50 m² / 50 m²2h, keittiö, vh, ja lasitettu parveke

Vegankatu 12, Hermanni, Helsinki

309 000,00 €Velaton hinta

309 000,00 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Putkiremontoitu parvekkeellinen läpitalon kaksio Hermannissa!!

Loistavat liikenneyhteydet!
Käytännöllinen pohja!
Hyvät ulkoilumahdollisuudet!

Hermannin sydämessä myynnissä putkiremontoitu, ihastuttava kolmannen kerroksen läpitalon kaksio. Huoneistossa on käytännöllinen pohjaratkasu, josta voi halutessaan tehdä myös kolmion. Asunnolta on lyhyt matka Vanhankaupunginlahdelle meren rantaan, joka näkyy myös hieman asunnolta. Hermannin liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset unohtamatta kattavia lähipalveluita. Trendikäs Teurastamon alue ja Tukkutori sijaitsevat myös aivan vieressä. Hermannin julkisen liikenteen yhteydet ovat loistavat. Parin sadan metrin päästä kulkee lukuisia busseja sekä kaksi raitiolinjaa, joilla pääset Helsingin keskustaan noin vartissa. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja yhtiössä on mahdollisuus vuokrata autopaikka tai autotalli edulliseen hintaan. Asunnossa eteisen oikealla puolella on pientä päivitystä kaipaava keittiö, jossa on runsaasti työ- ja kaappitilaa ja korkkilattia. Tilavassa makuuhuoneessa on isot ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisälle. Kylpyhuone on remontoitu moderniksi putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Asunnossa on erillinen vaatehuone ja tilava olohuone, josta on pääsy omalle lasitetulle parvekkeelle. Tervetuloa Hermanniin, varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338723

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVegankatu 12, 00550 Helsinki

KaupunginosaHermanni

Huoneluku2h, keittiö, vh, ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, kaasuliesi.

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri

MakuuhuoneSälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaKorkki

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta309 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta309 000,00 €

Hoitovastike300,51 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,51 €/kk

Vesimaksu14 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka vuokrattavissa 14€/kk ja autotalli 49€/kk. Hoitovastikkeen peruste euroa/jyvitetty m2/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vegankatu 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1666 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra25280 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliSiporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton maalaus, lämpökeskus uusittu 2000, parvekkeiden ulko-ovet vaihdettu ja parvekkeet kunnostettu -01, sauna kunnostettu, linjasulkuventtiilit uusittu -06, putkien kuntokartoitus -07, jätekatos rakennettu -09, putkistojen saneerauksen hankesuunnittelu -12, ikkunoiden ulkopintojen ja räystäskourujen sekä syöksytorvien maalaus, osittainen ulkopintojen maalaus -13, lukitusjärjestelmän uusiminen -14, viemärien saneerauksen suunnittelu -15, viemärien sukitus 2015-16, linjasaneeraus, saunaremontti -16, pihan kunnostus -17, vesikaton maalaus ja kävelysiltojen asennus -18, pihan asfaltoinnin uusiminen -19, tuuletusparvekkeiden maalaus, etupihan vesikourun uusinta -20, rappujen ja kellarin ulko-ovien uusinta -21, lämpökeskus uusittu -22.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: 2022 lämpökeskuksen uusinta. 2023-26 tarpeenmukaisia kunnostuksia. 2026 julkisivun kunnon seuranta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaHuom. yhtiöjärjestys 6§: omistusrajoitus, vuokrausrajoitus ja lunastus. Lunastuspykälä on kumottu, koska valtion aravalainat on maksettu pois. Yhtiö on myös vapautunut yhtiön osakkeiden omistukseen ja huoneiston hallintaan kohdistuvista rajoituksista. Yhtiöllä käytössä Danske Bank luottolimiitti 9 000 euroa (ei käytössä 30.08.2022). Tontin uusi vuokrasopimus alkoi 1.1.2021. Uusi vuokra on alussa 50% täydestä vuokrasta vuonna 2021, 55% vuonna 2022 jne. Vuokra nousee 10v siirtymäajalla siten, että arvioitu lopullinen vuokra vuoden 2022 perusteella on n. 46 000 euroa vuonna 2031. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja lopullinen vuokra muuttuu elinkustannusindeksin muuttuessa.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1534.4 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVallilan siirtolapuutarha (n. 1 km), Kauppakeskus REDI (n. 1.5 km), Mäkelänrinteen uimahalli (n. 1.6 km)

KoulutVallilan ala-aste (n. 0.5 km), Diakonia ammattikorkeakoulu (n. 0.85 km), Helsingin kuvataidelukio (n. 1.3 km), Stadin ammattiopisto (n. 0.75 km)

PäiväkotiKotikallio (n. 0.28 km), Viola (n. 0.4 km), Runo (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Vellamonkatu (n. 0.2 km), Raitiovaunupysäkki Hauhonkatu (n. 0.35 km), Sörnäisten metroasema (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa Sturenkatu (n. 0.6 km), Alepa Vallila (n. 0.65 km), Lidl Tukkutori (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen, p. 040 5854 720, sanna.tourunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu82 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...