Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1338713HelsinkiEUR308000Helsinki Kaartinkaupunki
48,5 / 48,52h, keittiö, vh ja lasitettu parveke

Alppikatu 9, Kallio, Helsinki

308 000,00 €Velaton hinta
263 520,06 €Myyntihinta
48.5Alppikatu 9, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Digikalustettu olohuone
Digikalustettu olohuone
Alppikatu 9, Kallio, Helsinki
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Alppikatu 9, Kallio, Helsinki
Alppikatu 9, Kallio, Helsinki
Keittiössä on tilaa ruokapöydälle
Keittiössä on tilaa ruokapöydälle
Alppikatu 9, Kallio, Helsinki
Alppikatu 9, Kallio, Helsinki
Alppikatu 9, Kallio, Helsinki
Alppikatu 9, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Digikalustettu olohuone
Digikalustettu olohuone
Alppikatu 9, Kallio, Helsinki
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Alppikatu 9, Kallio, Helsinki
Alppikatu 9, Kallio, Helsinki
Keittiössä on tilaa ruokapöydälle
Keittiössä on tilaa ruokapöydälle
Alppikatu 9, Kallio, Helsinki
Alppikatu 9, Kallio, Helsinki
Alppikatu 9, Kallio, Helsinki
Alppikatu 9, Kallio, Helsinki

    Selkeäpohjainen läpitalon kaksio loistavalla sijainnilla Alppikadulla. Kolmannen kerroksen lasitetulta parvekkeelta on näkymä sisäpihalle. Asunto on heti vapaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on remontit tehty ajallaan: mm. putkiremontti 2012 ja julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2018. Taloyhtiöllä vuokratuloja autohallipaikoista, 2 liikehuoneistosta sekä asuinhuoneistosta. Kallion palvelut löytyvät lähistöltä. Nurkan takaa löydät hyvät ulkoilumahdollisuudet ja loistavat joukkoliikenneyhteydet. Sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1338713
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAlppikatu 9, 00530 Helsinki
    KaupunginosaKallio
    Huoneluku2h, keittiö, vh ja lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48.5 m²
    Kerros3/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntalounas
    Energiatehokkuusluokka F2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt1.2.2018 Asennettu parvekelasitus. 1.3.2013 (osakas ilmoittanut): Tehty urakan yhteydessä vesivahinkokorjaus putkiremontin yhteydessä ja lattiakaivo on uusittu.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Welho/DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta263 520,06 €
    Velkaosuus44 479,94 €
    Velaton hinta308 000,00 €
    Hoitovastike266,75 €/kk
    Rahoitusvastike242,55 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä509,30 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaRajhoitusvastike sisältää putki- ja sähkösaneeraus vastikeosuuden 111,11€/kk ja julkisivuhankeen vastikeosuuden 131,44€/kk. Huoneiston velkaosuuden voi maksaa kaksi kertaa vuodessa, tilaamalla lainaosuuslaskelman kuukautta ennen eräpäiviä PVO Putkisaneeraus 23.4. ja 23.10 tai PVO Julkisivuremontti 23.2. ja 23.8.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alppikatu 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1375.8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Kallio
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, matonpesuhuone, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista Welho DNA
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaikki korjaukset yksityiskohtaisesti vuodesta 1995 alkaen kts. korjausohjelma. Merkittävät korjaushankkeet 2010 jälkeen: 2010 putkiremontin hankesuunnitelman laadittu, katto on pinnoitettu, julkisivuun tehty betonikorjauksia, -11 putkiremontti (toteutussuunnittelu): Suunnittelu- ja urakka-asiakirjojen laadittu, asbestitutkimus, piirustusten päivitys/muunto, kph-perussuunnitelma, urakka kilpailutettu, ilmanvaihtohormisto ja venttiilit puhdistettu, -12 putkiremontti: Vesijohdot, vesikalusteet, sähkö-tele-ja antennijärj. uusittu, ei tehty kph-korjauksia, tehty viemäripinnoitus, wc-istuimet uusittu, parvekkeille ja julkisivuille tehty kuntotutkimus, kattokunnostuksia tehty, Lämmönjakokeskus uusittu, -14 paikkakorjattu huonokuntoiset parvekerakenteiden pinnoitteet, -15 väestönsuojan kunnostettu, 2015-16 hankesuunnittelu julkisivu-, parveke-, katto- ja parvekelasitusurakan sekä autotallinoven uusinnan suunnittelu, -16 julkisivut ja parvekkeet kunnostettu, kattopellityksen uusittu, autohallin ovi uusittu, autohallin sisäpinnat kunnostettu, näkyvät raudoitusteräkset suojattu ja sisäpihan ajoluiska kunnostettu, -17 kuntotarkastettu hissit, korjaussuosituksen pohjalta tehty korjauksia, IV-kone uusittu, -19 porrashuoneet maalattu ja porrashuoneiden lattiat uusittu, hissien korit ja köysistöt uusittu, -20 vesikatto maalattu, joka sisältyi julkisivu-urakkaan, -21 nuohous ja säätö, tehty märkätilojen kuntokartoitus
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön PTS:n mukaan tulevat korjaukset: 2022 selvitys julkisivukunnostuksen yhteydessä mahdollisesti tapahtuneesta virheestä, kaukolämpölaitteiston tarkastus, jätevesiviemärit huuhtelu ja kuvaus. 2024 Ulko-ovien uusinta, sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys, energiatodistuksen uusinta. 2028 Katon kuntokatselmus ja huoltokorjaukset. 2031 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:n mukaan tulevien korjausten alustavat budjetit: 2022 selvitys julkisivukunnostuksen virheestä 40 000€, kaukolämpölaitteiston tarkastus 500€, jätevesiviemärit huuhtelu ja kuvaus 10 000€. 2024 Ulko-ovien uusinta. Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys 500€. Energiatodistuksen uusinta 800€. 2028 Katon kuntokatselmus ja huoltokorjaukset 1 500 €. 2031 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 12 000€.
    MuutaParvekelasitusten huolto- ja korjausvastuu on huoneiston osakkailla. Kylpyhuoneiden sähköinen lattialämmitys on osakkaan kunnossapitovastuulla. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 9.5.2022. - Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2022 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2023 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. - Käsiteltiin julkisivuhankkeen riita-asiaa. Useista vaatimuksista huolimatta ei kaikkia takuukorjauksia ole vieläkään tehty. Valtuutettiin hallitus jatkamaan lisätutkimuksia sen vahvistamiseksi, että urakoitsija on vastuussa esitetyistä vaatimuksista. Päätettiin, että erillinen kanteen nostaminen käsitellään yhtiökokouksessa. - Annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. - Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä.
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2799 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala195 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSuomen Kuntaliiton kirjasto (n. 0.24 km), Helsingin urheilutalo (n. 0.35 km), Kulttuuritalo (n. 0.35 km), Brahen kenttä (n. 0.45 km), Helsingin kaupunginteatteri (n. 0.75 km), Töölön kisahalli (n. 1.1 km)
    KoulutKallion ala-asteen koulu (n. 0.5 km), Åshöjdens grundskola (n. 0.56 km), Aleksis Kiven peruskoulu (n. 0.75 km), Kallion lukio (n. 0.82 km), Sophie Mannerheimin koulu (n. 1.85 km)
    PäiväkotiSpråklinjen 12 (n. 0.24 km), Brita Maria Renlund (n. 0.3 km), Arlan kielikylpy (n. 0.41 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Wallininkatu (n. 0.05 km), Raitiovaunupysäkki: Linnanmäki (etelä) (n. 0.23 km), Hakaniemen metroasema (n. 0.67 km), Juna-asema: Helsinki (n. 1.09 km)
    RuokakaupatAlepa Kallio (n. 0.05 km), Alepa Helsinginkatu (n. 0.63 km), K-Market (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
    Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
    Puh. 0400506594
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p. 040 5854 720, sanna.tourunen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu173 kertaa

    Kallio, Helsinki

    Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

    Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...