75 m² / 75 m²3h, k, 2 x vh, erill.wc ja 2 x lasitettu parveke

Keinulaudantie 5, Kontula, Helsinki

220 000,00 €Velaton hinta

165 640,52 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Heti vapaa avarapohjainen ja valoisa kolmio!

Linjasaneeraus tehty!
Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä!

Heti vapaa avarapohjainen valoisa kolmio kahdeksannen kerroksen loistonäkymin! Siistikuntoinen läpitalon huoneisto. Kaksi lasitettua länsiparveketta, joille käynnit olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta. Linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone ja wc on uusittu. Vaatesäilytykseen asunnossa on 2 vaatehuonetta. Suositussa taloyhtiössä on linjasaneeraus valmistunut 2020. Taloyhtiön julkisivuremontti on juuri valmistumassa. Rauhallinen puistomainen pihapiiri. Alueen kaikki palvelut ja metro ovat kävelymatkan päässä. Metrolle matkaa noin 500 m. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338708

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeinulaudantie 5, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku3h, k, 2 x vh, erill.wc ja 2 x lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros8/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötLinjasaneerauksen yhteydessä tehdyt muutostyöt ks. liitteenä olevalta huoneistokortilta.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, kiinteät valaisimet, erillinen wc, rättipatteri, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäElisa Viihde/ tv ja laajakaista, kaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 640,52 €

Velkaosuus54 359,48 €

Velaton hinta220 000,00 €

Hoitovastike266,00 €/kk

Rahoitusvastike304,00 €/kk

Erityisvastike114,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä684,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 40€/kk, autotalli ulkopuolinen 100€/kk, lämmin autopaikka 20€/kk, kylmä autopaikka 15€/kk, varasto 5€/kk, kylmiö 5€/kk. Avainpantti kylmäkellari 50€/kpl. PVO1 Linjasaneerauslainaosuuden voi maksaa pois 30.6 ja 30.12, lainaosuuslaskelma tulee tilata isännöitsijäntoimistosta viimeistään kuukautta ennen eli 31.5 tai 30.11 mennessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Keinulaudantie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala20608 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarja-/tasakatto

KatePelti, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kontulan Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, mankeli, ullakko, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 A-talon pohjoispäädyn korjaus, 2020-18 linjasaneeraus. 2017 piha-aita, 2017-16 LVISA-saneerauksen suunnittelu, 2016-15 Lukituksen uusinta, -14 lämmönvaihtimen uusinta, A-talon saunan peruskorjaus, LVISA-saneerauksen hankesuunnittelu, -13 Pohjakerroksen ulko-ovien uusinta, -11 päätyjulkisivujen rappauskorjaus, -07 Vesikaton bitumikateosan uusiminen, -06 parvekkeen ja huoneiston välisen seinän kunnostus ja parvekkeiden betoniseinän maalauskorjaus, -05 uusi autotallirakennus (10 paikkaa), -02 pohjaveisjohtojen uusiminen kellarikerroksissa, -01 lämmitysverkoston linjaventtiilien ja käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilien ja käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilien uusiminen sekä peltikattojen maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelman mukaiset suunnitteilla olevat korjaukset yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: - Nurmialueiden kunnostus - Itäjulkisivun korjaus - Parvekkeet: kunnon seuraaminen - Katto: peltikatteen huoltomaalaus/ uusiminen - Hissit: kunnon seuraaminen. Hallituksen näkemyksen mukaan 10-vuotis seurantajakson jälkeen edessä on seuraavat suuremmat korjaushankkeet: - Länsijulkisivut - Hissit - Peltikattojen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 13.6.2022 päätti julkisivusaneerauksesta hallituksen esittämällä tavalla ja myönsi hallitukselle valtuudet solmia urakkasopimus urakoitsijan kanssa julkisivusaneerauksen toteutuksesta ja tilata työ. Hallitus sai valtuudet solmia lainasopimus enintään 762 000€ sekä allekirjoittaa lainasopimus valitsemansa rahoituslaitoksen kanssa ja sopia lainan muista ehdoista julkisivuremontin rahoittamiseksi.

MuutaTaloyhtiössä on HDTV valmius. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on 25.1.2022 tehdyllä päätöksellä päättänyt määrätä As Oy Keinulaudantie 5:n hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 § tarkoittaman tupakointikiellon kaikille As Oy Keinulaudantie 5:n huoneistoparvekkeille. Tupakointikielto on tullut voimaan 25.1.2022 ja näin ollen tupakointi on kielletty kaikilla huoneistoparvekkeilla.

Huoneistot yhteensä171 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10908 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala315 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKivikon terveysasema ja hammaslääkäri (n. 0.72 km), Kontulan kirjasto ja kuntokellari (n. 0.83 km)

KoulutKeinutien ala-asteen koulu (n. 0.41 km), Helsingin yhteislyseo (n. 1.23 km), Vesalan peruskoulu (n. 1.24 km), Helsingin kielilukio (n. 2.88 km)

PäiväkotiKuovi (n. 0.4 km), Inari (n. 0.51 km), Jousi (n. 0.59 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Keinulaudantie (n. 0.23 km), Metroasema: Kontula (n. 0.54 km)

RuokakaupatK-supermarket Kontumarket (n. 0.56 km), K-Market (n. 0.76 km), S-market Kontula (n. 0.83 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu296 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...