Myytävät asunnotHelsinkiKaartinkaupunki
KT1338645HelsinkiEUR349000Helsinki Kaartinkaupunki
41,5 / 41,52h, keittiö, kph ja vh

Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki

349 000,00 €Velaton hinta
343 156,38 €Myyntihinta
41.5Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Mira Milan-Harmia

Mira Milan-Harmia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Läpitalon kaksio erinomaisella sijainnilla Kaartinkaupungissa!

  • Jugendtalon ihanan korkeat huoneet!
  • Lähellä kaikki Helsingin ytimen palvelut!
  • Heti vapaa asunto, tässä on todellinen tilaisuus!

Jugendhelmi Kaartinkaupungissa! Vapaa ja valoisa läpitalon kaksio Helsingin parhaalla paikalla! Rauhallinen katu runsaiden palvelujen äärellä. Yli kolmen metrin huonekorkeus luo avaraa tunnelmaa. Huoneet ovat tilavat ja asunto sopii hyvin myös kahdelle jaettavaksi mainion pohjaratkaisun vuoksi. Muutamassa minuutissa kävelet Stockmannille tai alueen lukuisiin erinomaisiin liikkeisiin. Vain muutaman korttelin päässä Esplanadin puisto, kauppahalli ja Tähtitorninmäki. Kaupungin parhaat ravintolat naapurikortteleissa. Täältä pääset kaikkialle kävellen. Tämän yhtiön sijainti on todella Helsingin parhaimmistoa. Asunto-osakeyhtiö Ruoko edustaa tämän vuosisadan alun tyypillistä jugendarkkitehtuuria. Porrashuoneille tyypillinen monivärinen koristemaalaus, paneelit ja koristenauhat ovat suurelta osin säilyneet. Yli 100-vuotiaan rakennuksen julkisivu on kaunis ja vanha paloasema sen vieressä komea. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338645
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKorkeavuorenkatu 24, 00130 Helsinki
KaupunginosaKaartinkaupunki
Huoneluku2h, keittiö, kph ja vh
Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41.5 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinlokero, pesukoneliitäntä keittiössä, kaapistot.
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone
TelevisioliitäntäHTV
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta343 156,38 €
Velkaosuus5 843,62 €
Velaton hinta349 000,00 €
Hoitovastike186,75 €/kk
Rahoitusvastike66,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä253,15 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Ruoko
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1098 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1908
RakennusmateriaaliTiili, rapattu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto KA-PO Oy
Taloyhtiössä onHissi (A-rapussa), kellarikomero, ullakko, sauna (ei käytössä)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2019 Valopihakuilujen ja takapihan julkisivun rappaus. 2017 Vesikaton maalaus. 2016 Takapihan sadevesien ohjaus kaivoon. Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta B-, C- ja D-rapuissa. 2014 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2013 Vesikaton osittainen uusinta. 2010-2009 Huoneistojen porrasovien kunnostusmaalaus, postiluukkujen ja ovikellojen uusinta. 2007 Katon pinnoituksen uusinta. 2006 Patteriventtiilit uusittu. Lukitus uusittu. 2003 Hissi rakennettu A-portaaseen. 2003-2002 Ullakkoasunnot rakennettu. 2002 Katujulkisivun rappauskunnostus ja maalaus. 2000 Sisäpihan julkisivun kunnostus. 1997 Porrashuoneiden siistimismaalaus. 1994 Kaasu katkaistu. 1993 Katolla uusittu jalkarännejä ja vesikatto maalattu. 1989 Julkisivun kunnostus ja maalaus. 1988 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1983-1982 Katto osittain. 1971 Sähköt. 1970 Ikkunat. 1968 Putkisto.
Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa ehdotetut korjaukset 2022-2027: Putkiremontin toteutussuunnittelu, putkiremontti (aikataulu vielä avoin, yhtiökokouksessa todettu, että vaikka suunnitelmat laaditaan nyt, niin saneerausta voidaan viivästyttää mikäli kulutaso liian suuri), hissin peruskorjaus 2024, ikkunoiden kuntotutkimus 2025, ikkunoiden korjaus/uusiminen 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 1.6.2022 Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk (yj 16 §)
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 1.6.2022 päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu laaditun hankesuunnitelman mukaisesti käyttäen lähtötasona edellistä linjasaneerausta. Toteutussuunnittelusta aiheutuneet kulut päätettiin rahoittaa luotollisen shekkitilin limiitin korotuksella 70 000 eurolla. Toteutuneet kulut muutetaan velkakirjalainaksi, joka jyvitetään osakkeenomistajien kesken. Yhtiöllä limiittitili 30 000 e, josta käytetty 0 e (per 28.11.22). Todettiin myös, että vaikka suunnitelmat laaditaankin nyt, niin linjasaneerausta voidaan viivästyttää mikäli kulutason todetaan olevan liian suuri toteutushetkellä.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2327 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala50 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutViiskulman terveysasema (n. 0.63 km), Yrjönkadun uimahalli (n. 0.67 km)
KoulutPeruskoulu ja lukio: Helsingin normaalilyseo (n. 0.27 km)
PäiväkotiPäiväkoti Engel yksityinen (n. 0.48 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Tähtitorni (n. 0.51 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Kolmikulma (n. 0.35 km), Raitiovaunupysäkki: Kolmikulma (n. 0.26 km), Helsingin yliopiston metroasema (n. 0.68 km), Helsingin Rautatieasema (n. 1.5 km)
RuokakaupatK-market Erottaja (n. 0.25 km), S-market Kasarmitori (n. 0.28 km), Food Market Herkku (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia LKV p. 0400 292 007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu275 kertaa