75,5 m² / 75,5 m²3h, keittiö, vh, erill. wc ja lasitettu parveke

Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta

494 634,78 €Myyntihinta

Mira Milan-Harmia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Tilava läpitalon kolmio Kampin palveluiden äärellä!

Lasitettu parveke viihtyisän sisäpihan puolelle!
Märkätilat ja keittiö kokonaan uusittu!
Erillinen wc ja vaatehuone!

Kampin loistavien palvelujen äärellä hyväkuntoinen ja tilava koti! Selkeä ja hyvä pohjaratkaisu. Läpitalonhuoneiston upeat ja avarat näkymät sekä avaralle sisäpihalle että puiston yli. Valon takaa ihanan isot ikkunat. Suuri lasitettu parveke ja 2018 remontoidun kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Keittiö on moderni ja remontoitu 2018. Makuuhuoneissa on säilytystilaa ja huoneistossa on myös vaatehuone. Asukkaiden käytössä on uima-allas, pesutupa ja saunatilat. Kampin kaikki kuviteltavissa olevat palvelut ovat kättesi ulottuvilla ja linja-auto lähtee kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338644

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLapinrinne 2, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku3h, keittiö, vh, erill. wc ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Lapitalonhuoneiston vehreät sisäpiha- ja avarat puistonäkymät.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt01/2018 keittiöremontti, 04-06/2018 tehty kylpyhuoneremontti yhtiön toimesta. Kts. yhtiön ja osakkaan välisestä sopimuksesta dokumentti.

VapautuminenSopimuksen mukaan esim. 1-2kk kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaAsbestikartoitus tehty keittiössä ja eteisessä lattiaremontin yhteydessä.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaluste mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaslaatikosto, vesikiertoinen pyyhepatteri, erillinen wc, peili, mukavuuslattialämmitys.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneKaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, keittiön saarekepöytä.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, erill. wc: maali

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta494 634,78 €

Velkaosuus3 365,22 €

Velaton hinta498 000,00 €

Hoitovastike468,10 €/kk

Rahoitusvastike95,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä563,23 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 8€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lapinrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3793 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra132233.28 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kaapeli-TV, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetOsittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö 2002-03, lämmönvaihdin uusittu, käyttövesiverkoston kunnostus, lämmitysjärjestelmän kunnostus -03, ovipuhelinjärjestelmä -04, saunaosaston peruskorjaus -05, vesikaton peruskorjaus -06, sadevesijärjestelmän kunnostus -08, ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely -10, lukituksen uusiminen, osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli), kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen -14, saunojen lauteiden uusiminen -15, ikkunoiden ja ovien uusiminen, osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen, julkisivujen pesu ja elementtisaumaus, ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö, parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, data- ja antennikaapeloinnin uusiminen, talon Kampin puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen -16, julkisivuremontti -17, porrashuoneiden lasiseinäkkeiden asennus, liiketilojen ja sisäänkäyntien ikkuna- ja oviasennus, julkisivulaatoitus, julkisivun pesu ja elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon sähkötyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistojen datakaapelointi, julkisivuvalaisimien ja savunpoiston sähköasennukset, autohalliluiskan sulanapito, sisäpihan muurien sekä pellityksien maalaus ja kunnostus, patteriverkoston alipaineilmanpoistin, ikkunoiden puute- ja tiivistystöitä -18, sisäpihan ja kattoterassien kunnostus 2021.

Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä. Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: Piha: Istutukset, pyörätelineet yms. Perustukset ja runko: Normaalit huoltokorjaukset Parvekkeet: Normaalit huoltokorjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Takuutöitä. Normaalit huoltokorjaukset. Huoneistojen märkätilojen kosteusvauriokorjauksia tarvittaessa. Yleiset tilat: Rappukäytävien kunnostus 2023-2025. Lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Ilmanvaihto: Selvitys parannusehdotuksista. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Hissit: Normaalit huoltokorjaukset. Lisäksi: putkistojen kuntotutkimus +/- 5v.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset2022 yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus ottamaan uutta kiinnelainaa enintään 100000 euroa kattoterassihankkeen loppuun saattamiseksi ja luovuttamaan olemassa olevia kiinnityksiä luoton vakuudeksi.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 päivää, koskee vain autohallipaikkoja.

Muuta2022 kevään yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään tai jättää keräämättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen määrä ylimääräisenä vastikkeena. Kartuttamaan lainalyhennysrahastoa enintään kuluvan kauden lyhennysten määrä. Nordea käyttötili limiitti käytössä 0 euroa.

Huoneistot yhteensä95 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6213 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2362.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin liikuntakeskus (n. 0.18 km), Kampin keskus (n. 0.4 km)

KoulutRessun peruskoulu (n. 0.2 km), Helsingin saksalainen koulu (n. 0.42 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.42 km), Hgin juutalainen koulu (n. 0.14 km)

PäiväkotiHgin kaupungin: Lappi (n. 0.08 km), Montessorileikkikoulu Helsinki (n. 0.17 km), Ryhmäperhepäiväkoti Peukaloinen (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi Lapinrinne (n. 0.09 km), Raitiovaunu Ruoholahden villat (n. 0.18 km), Metro Kamppi (n. 0.35 km)

RuokakaupatAlepa Kamppi (n. 0.26 km), K-Market (n. 0.31 km), K-market Kamppi (n. 0.36 km), Lidl Kamppi (n. 0.36 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia LKV p. 0400 292 007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu225 kertaa

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...