Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1338638HelsinkiEUR395000Helsinki Kaartinkaupunki
65,5 / 65,53h, k ja lasitettu parveke

Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki

395 000,00 €Velaton hinta
385 628,65 €Myyntihinta
65.5Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
tilava olohuone josta pääsy parvekkeelle.
tilava olohuone josta pääsy parvekkeelle.
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Lasitettu parveke sisäpihalle
Lasitettu parveke sisäpihalle
Keittiö
Keittiö
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
tilava olohuone josta pääsy parvekkeelle.
tilava olohuone josta pääsy parvekkeelle.
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Lasitettu parveke sisäpihalle
Lasitettu parveke sisäpihalle
Keittiö
Keittiö
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Hämeentie 16-18, Kallio, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Mira Milan-Harmia

Mira Milan-Harmia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Kolmio Hakaniemen palvelujen äärellä!

  • Lasitettu parveke sisäpihalle!
  • Hissitalon 6. kerroksessa läpitalon pohjaratkaisu!

Valoisa ja käytännöllinen läpitalon kolmio Hakaniemen kupeessa. Hienot näkymät 6. kerroksen asunnosta. Tilava lasitettu parveke vehreän ja rauhallisen sisäpihan suuntaan. Hyvin pidetty koti hissitalossa. Erinomainen pohjaratkaisu. Ilmalämpöpumppu! Keittiön koneet ja kaapistot sekä kylpyhuone uusittu 2001. Tee tästä mieleisesi koti. Huippusijainti Hämeeentien ja 4. linjan kulmassa. Varaa oma esittelyaikasi! Käynti rappuun 4. Linjan puolelta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338638
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeentie 16-18, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku3h, k ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65.5 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Avara sisäpiha jonne näkymät lasitetulta parvekkeelta.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntapohjoinen
Pihan suuntapohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKodinkoneet, keittiönkaapistot ja kylpyhuone uusittu 2001.
Vapautuminensopimuksen mukaan esim. 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi ja pakastin Husqvarna, astianpesukone Husqvarna, keraaminen liesi Husqvarna, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto.
OlohuoneKäynti parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu.
MakuuhuoneKaapistot molemmissa makuuhuoneissa.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko, ilmalämpöpumppu.
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 10/10 Mbit/s.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, ullakko.

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta385 628,65 €
Velkaosuus9 371,35 €
Velaton hinta395 000,00 €
Hoitovastike327,50 €/kk
Rahoitusvastike121,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä449,33 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 4 krt / kk 8,50 €. Taloyhtiölaajakaista DNA 10/10 Mbit/s, kustannukset sisältyvät yhtiövastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Hämeentie 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2958 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto, tasakatto
KatePelti, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone, ullakko, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista, pesutupa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumojen uusiminen 1998, lämmitysjärjestelmän perussäätö -99, katon maalaus, lapetikkaat -01, nosto-oven automatiikka, kauko-ohjaus, pohjaviemäripumput -05, antenniverkon uusiminen -07, ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita ja -ovia) -08, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, parvekeikkunoiden ja -ovien huoltokorjaus -09, lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö, Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä lämmityskiertoon, Neljännen linjan suuntaisten kattokourujen uusiminen (sisäpiha), kaukolämpölaitteiston uusiminen, parvekelinjojen kattorakenteiden uusiminen -10, Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä käyttöveteen, Hämeentien suuntaisten kattokourujen uusiminen (kadun puoli), kiinteistöautomaation hälytyskeskuksen uusiminen -11, Hämeentien suuntaisten kattokourujen uusiminen (sisäpihan puoli) -12, tasakatto-osuuksien katemateriaalien uusiminen (huopa) -14, autohallin valaisimien uusiminen ledeiksi, Fiksuvesi vedensäätölaitteet -15, saunaosastojen peruskorjaus, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, jätevesipumppaamon kunnostus -16, kaupan ja autohallin nosto-ovien uusiminen -17, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus,huoneistojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen, parvekelasien asentaminen 2018-19, pihakannen korjauksen suunnittelu 2021-22 pohjaviemärien osittainen uusiminen -21.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen arvion mukaan: 2022: katon pinnoitus, pihakannen korjaus, sisäpihan ja 4. Linjan puoleisten ulko-ovien uusiminen, kellarikäytävien kunnostus ja porrashuoneiden kunnostus. 2024: perusvesipumppaamon kunnostus. 2025: autohallin lattian kunnostus ja pinnoitus ja putkiston kuntotutkimus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPiharemontti on käynnissä ja valmistuu kesällä. Tämän hetkisellä lainavaltuudella hinta n. 340 €/m2. Lisäksi autohallin lattia on heikentynyt nopeasti ja hallitus todennäköisesti järjestää ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään korjauksesta kun kilpailutus on valmis.
MuutaRakenteet ja pintamateriaalit, jotka ovat asennettu ennen vuotta 1994 saattavat sisältää asbestia. Osakas on ennen muutostöihin ryhtymistä velvollinen selvittämään omalla kustannuksellaan, onko purettavissa materiaaleissa asbestia ja tarvittaessa teettämään työt 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti (säädökset 684/2015 ja 798/2015). Yhfiöjärjestyksen 5 §:n mukaan osakkaiden hallitsemista huoneistoista suoritettavan hoito-ja rahoitusvastikkeen suuruuden vahvistaa yhtiökokous maksettavaksi suhteellisesti lattiapinta-alan mukaan siten, että osakkeiden n;ot 1-8166, 8669-91021 9653-11048 sekä 12171-12329 vastike on 1,0 kertainen, osakkeiden n:ot 8167-8668 ja 11415-12170 osalta vastike on 0,75 kertainen sekä osakkeiden n:ot 9103-9652, 11049-11414, 12330-12594 vastike on 0,5 kertainen. Taloyhtiölaajakaista DNA 10/10 Mbit/s, kustannukset sisältyvät yhtiövastikkeeseen. Yhtiökokouksessa 1/2012 päätettiiin märkätiloissa suoritettavien osakaslähtöisten huoneistoremonttien yhteydessä taloyhtiön kustannuksella muuttaa seinäkaivo lattiakaivoksi, poistaa käyttövesikiertoinen lattialämmitys käytöstä sekä asentaa käyttövesikiertoinen rättipatteri. Ylimääräinen yhtiökokous 2.2.2022 Päätettiin osakkeiden nrot 11651-11831 ja 11832-12170 jakamisesta kuudeksi uudeksi osakeryhmäksi, toimistojen 9 ja 10 käyttötarkoituksen muuttamisesta ja jakamisesta kuudeksi asunnoksi sekä yhtiöjärjestyksen 4 §, 5 § ja 8 §;n muuttamisesta liitteenä olevan 25.10.2021 päivätyn ehdotuksen mukaisesti (liite 2). Päätös tehdään siten ehdollisena, että yhtiöjärjestyksen muutoksesta tulee lopullinen, mikäli käyttötarkoituksen muutos ja huoneistojen jakaminen ehdotetulla tavalla saavat lainvoimaisen rakennusluvan. Päätettiin hyväksyä kokouskutsun liitteenä olevan 17.12.2021 päivätyn luonnoksen mukainen muutostyötä koskeva sopimus (liite 3) yhtiön ja muutostyöt toteuttavien tahojen välille sekä valtuuttaa isännöitsijä ailekirjoittamaan sopimus. Päätettiin valtuuttaa hallitus täsmentämään huoneistoselitelmää. Ylimääräinen yhtiökokous 28.4.2022 Päätettiin toteuttaa pihakansiremontti 2.2.2022 yhtiökokouksessa esiteltyjen suunnitelmien mukaisesti. Päätettiin rahoittaa hanke pankkilainalla. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 2 008 245 euron määräinen laina ja hankkia tarvittava määrä taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettäviä panttikirjoja ja pantata ne lainan vakuudeksi. Varsinainen yhtiökokous 1.6.2022 Päätettiin yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi vaituuttaa hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa keräämään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Huoneistot yhteensä79 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4015.5 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1305 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKallion kirjasto (n. 0.28 km), Hakaniemen halli (n. 0.3 km), Helsingin kaupunginteatteri (n. 0.7 km)
KoulutKallion ala-asteen koulu (n. 0.34 km), Kruununhaan yläasteen koulu (n. 0.48 km), Kallion lukio (n. 0.5 km), Kallion kuvataidekoulu (n. 0.6 km), Sibelius-lukio (n. 0.98 km)
PäiväkotiSörkka (n. 0.11 km), Terhi (n. 0.15 km), Kallio (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki: Haapaniemi (n. 0.03 km), Linja-autopysäkki: Väinö Tannerin kent. (n. 0.15 km), Metroasema: Hakaniemen metroasema (n. 0.37 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.01 km), K-Market Hakaniemi (n. 0.37 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan LKV, p. 0400292007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu203 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...