76 m² / 76 m²3h, keittiö, sauna, vh ja lasitettu kulmaparveke

Katariina Saksilaisen katu 14, Vanhankaupunginkoski, Helsinki

479 000,00 €Velaton hinta

479 000,00 €Myyntihinta

Katariina Saksilaisen katu 14, Vanhankaupunginkoski, Helsinki

Mira Milan-Harmia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Heti vapaa ylimmän kerroksen koti Vanhankaupunginkoskella!!

Lasitetulta kulmaparvekkeelta avarat maisemat!
Valoisa ja hyväpohjainen koti hissitalossa!
Oma sauna ja tilava vaatehuone!

Vanhankaupunginkosken asuinalue on suosittu ja yhteisöllinen - kuin pieni kylä keskellä kaupunkia! Heti vapaa ihastuttava valoisa ylimmän kerroksen kolmio odottaa uutta perhettä. Näkymät ovat kauniit ja vehreät ja lasitetulta kulmaparvekkeeltä pääset nauttimaan näistä täysimittaisesti. Pohjaratkaisu on toimiva. Oma sauna lämmittää viileinä iltoina. Vaatehuone on säilytykselle iso plussa. Kotia on pidetty rakkaudella ja kunto on hyvä. Asukkaille on alueella käytössä hienot yhteiskäyttötilat, esimerkiksi upea kuntosali ja mahdollisuus vuokrata juhlasalia. Puhumattakaan luonnossa viihtyvän ja liikkuvan monipuolisista mahdollisuuksista mm. Lammassaari, luontopolut ja lintutorni, sekä koirapuisto. Vanhankaupunginkoskella käyt vaikka kalastamassa ja kotiovelta pääset liikkeelle suksilla hiihtomaastoihin. Tervetuloa tutustumaan. Varaa oma esittelyaikasi heti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338637

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKatariina Saksilaisen katu 14, 00560 Helsinki

KaupunginosaVanhankaupunginkoski

Huoneluku3h, keittiö, sauna, vh ja lasitettu kulmaparveke

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Avarat näkymät Vanhankaupunginkosken suuntaan.

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaluode, lounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021: llmalämpöpumpun asennus Kylmäliiton ohjeistuksen mukaisesti, hyvää asennustapaa noudattaen. Ulkoyksikön sijoittaminen parvekkeelle tärinää vaimentavien kumitassujen päälle. Läpivienti betoniseinään timanttiterällä sekä tiivistys tiivistysmassalla ja peitelevyllä, kaikki yksiköiden väliset putket ja johdot menevät suojakourun sisällä. Sähkö parvekkeen maadoitetusta pistorasiasta. Kondenssivesi johdetaan parvekkeen veden poistoon. Käynnistyspöytäkirja toimitetaan isännöitsijälle.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin filtterillä.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto.

OlohuoneKäynti parvekkeelle, ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.

MakuuhuoneKaapisto ja vaatehuone.

LaajakaistayhteysDNA Welho 10/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetIlmalämpöpumpunsisäyksikkö parvekkeella.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta479 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta479 000,00 €

Hoitovastike380,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä380,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikan hoitovastike 47,50€/kk, piha-autopaikan hoitovastike 30€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Villa Ruukki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2816 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö HHS-palvelut

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, askartelu- ja kerhohuone, talopesula, kuntosali, kaapeli-TV, laajakaista., väestönsuoja, juhlasali.

Rakennukseen tehdyt korjauksetSisäpihan viheralueen perusparannustyö ja sokkeleiden korjaus ja pihateiden kivetys 2013, yleisten tilojen lukkorunkojen tarkastus ja vaihto niihin oviin missä takalukitusmahdollisuutta ei ole ollut -15, LJH- huoneen tarkastus -17, salaojien huuhtelu ja kuvaus, IV -hormien puhdistus ja säätö, Vak-keskuksen näytön uusiminen -18, kattotarkastus ja korjaukset 2018-19, parvekelasien huolto -19, ikkunoiden ja parvekeovien huolto, rakennusautomaation uudistus -21.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaiset tulevat suunnitellut korjaustoimenpiteet: 2022 elementtisaumojen uusiminen. 2023 sisäpihan kunnostaminen. 2024 patteriverkoston tasapainottaminen ja patteriventtiilien uusiminen. 2025 lukituksen uusiminen, kuntoarvion päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Autohalli-/pihapaikan osakkeisiin (kts. YJ:n 15§)

MuutaYhtiö on osakkaana Helsingin Parkki-Tapuli Oy:ssä, joka omistaa korttelin yhteiskäyttötilat. Tilat sijaitsevat Katariina Saksilaisen katu 6:ssa. Yhteiskäyttötiloissa on mm. askartelu,-kerho,-pesula,-ja kuntosali, sekä juhlasalitilat. Yhtiökokous 4.5.2022: Valtuutettiin hallitus perimään lisäksi enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättämään perimättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiöllä on limiittitili Nordeassa josta on käytössä 20000 euroa. Huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto. Yhtiössä on tehty rahastointi päätös.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2453.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAalto-yliopiston kirjasto, Arabia (n. 1.22 km), Oulunkylän terveysasema ja hammashoitola (n. 2.54 km)

KoulutKoskelan ala-aste (n. 1.5 km), Arabian peruskoulu (n. 1.77 km), Kottby Lågstadieskola (n. 2 km), Helsingin luonnontiedelukio (n. 2.81 km)

PäiväkotiPilke - luonnossa kotonaan (n. 0.18 km), Aalto (n. 0.66 km), Loiske (n. 1.24 km), Kumpula (n. 1.41 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Viikinranta (n. 0.35 km), Raitiovaunupysäkki: Arabianranta (n. 1.13 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.81 km), K-Market Arabianranta (n. 1.39 km), Kauppakeskus Arabia (n. 2 km), Prisma Viikki (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia LKV, p. 0400 292 007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu149 kertaa

Arabia, Helsinki

Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...