52 m² / 52 m²2h, keittiö ja parveke

Castréninkatu 10, Kallio, Helsinki

294 000,00 €Velaton hinta

234 644,88 €Myyntihinta

Valoisa makuuhuone

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Keskeinen Kallion sijainti!

Putkiremontti tehty!
Viidennen kerroksen läpitalon huoneisto!
Tilava parveke!

Koti putkiremontoidun yhtiön viidennestä kerroksesta! Parvekkeellinen läpitalon huoneisto. Kallion kaupat ja palvelut ovat aivan kivenheiton päässä - unohtamatta merta, jonka luokse kävelet Tokoinrantaan tai Hakaniemeen vain minuuteissa. Asunnossa on tilava keittiö, jossa on paljon säilytystilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle. Avarassa olohuoneessa on koko huoneen leveydeltä ikkunoita tuomassa valoa asuntoon. Olohuoneesta on pääsy omalle parvekkeelle. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiössä on alkamassa ensi vuonna hissiremontti. Remontin kustannukset ovat jo jyvitetty ja tästä ei ole tulossa lisäkuluja osakkaalle. Sisäänkäynti on Wallininkujan puolelta. Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn!

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.1.2023
12:00 - 12:30

Esittelijänä Miikka Kyttälä 040 847 8168.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338635

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiCastréninkatu 10, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h, keittiö ja parveke

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat kaupunkinäkymät.

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, uuni, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, suihku, bideesuihku

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot

Laajakaistayhteys10M laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta234 644,88 €

Velkaosuus59 355,12 €

Velaton hinta294 000,00 €

Hoitovastike286,00 €/kk

Rahoitusvastike244,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä530,40 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 10€/kk. Pesutuvan avainpantti 25€. Pieni/iso autotalli 81€/87€kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Castreninkatu 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1658 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakkokomerot, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus 1985, porraskäytävien maalaus -86, pihavalaistuksen parantaminen -87, saunaremontti -91, kuivaushuoneiden remontti, pihan asfaltoinnin uusiminen -93, sähkötyöt 1994-95, parvekesaneeraus, lämmönvaihtimet -95, päätyjulkisivujen rappauskorjaukset ja maalaus -97, julkisivujen ja ikkunoiden ulkopuolen kunnostus -98, kattojen maalaus -99, portin uusinta, antennijärjestelmän uusinta 2000, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -03, pesukone uusittu, kahden päädyn julkisivurappaukset, A-B talon kadunpuolen julkisivun rappaus -05, paisunta-astian uusinta -06, autotallin ovien maalaus, C-D vesikaton uusinta -08, A-B -talon sisäpihan julkisivun uusinta -11, vesikattojen maalaus -12, LVISA-hankesuunnitelma -17, lukituksen uusiminen -18, LVISA-urakka 2018-20, parvekkeiden kuntotutkimus , pihakorjaukset (portaat) -22.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2022-2026: liike- ja palvelurakennuksien kuntoarvio RS15, hissien uusinta/peruskorjaus, parvekkeiden korjaus, pesukoneiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30

MuutaYhtiökokouksessa 8.6.2022 päätettiin talousarvioesityksen mukaisesti periä syyskuussa ylimääräinen hoitovastike ja lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet periä sen lisäksi maksimissaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden ylimääräisten lainanlyhennysten määrän verran. hissiurakan ja tarkentanut yksityiskohtia suunnitelmissa. Hallituksen esityksen mukaisesti urakoitsijaksi otettiin Suomen Hissiurakointi Oy. Urakoitsijan tarjous hissiurakoinnista on 191 000 euroa + mahdolliset lisätyöt. Lisäksi kustannuksia tulee valvonnasta. Hissiurakan kustannukset maksetaan hoitojäämistä, jotka syntyivät, kun LVIS-urakan yhteydessä nostettiin ylimääräistä lainaa suunniteltua hissiurakkaa varten. Taloyhtiö ja Suomen Hissiurakointi Oy on allekirjoittanut sopimuksen 7.7.2022 hissien kunnostuksesta. Suomen Hissiurakointi Oy aloittaa hissien peruskunnostuksen 6.2.2023.

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3422.5 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala460 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnanmäki (n. 0.6 km), Helsingin kaupunginteatteri (n. 0.45 km), Kulttuuritalo (n. 0.55 km), Tokoinranta (n. 0.6 km), Hakaniemen tori (n. 0.75 km)

KoulutKallion ala-aste (n. 0.35 km), Kallion lukio (n. 0.6 km), Stadin ammatti- ja aikuisopisto (n. 1.2 km)

PäiväkotiPilke playschool Taikavuori (n. 0.23 km), Päiväkoti Alppimaja (n. 0.4 km), Päiväkoti Arla (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.2 km), Hakaniemen metroasema (n. 0.7 km)

RuokakaupatAlepa Kallio (n. 0.16 km), Lidl Kallio (n. 0.6 km), S-market Ympyrätalo (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen, p. 040 5854 720, sanna.tourunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu140 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...