90,5 m² / 90,5 m²3h, k, sauna, kph, erill. wc ja lasitettu kulmaparveke

Eläinlääkärinkatu 7, Hermanni, Helsinki

645 000,00 €Velaton hinta

426 025,89 €Myyntihinta

suurempi mh, ikkunat pohjoiseen

Talon edessä Hermannin puisto

suurempi mh, ikkunat pohjoiseen

Talon edessä Hermannin puisto

Antti Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

antti.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 166 4182

Valoisa kulmahuoneisto Hermanninmäellä

Valtava, lasitettu kulmaparveke
Hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin
Oma tontti

Upea 3.kerroksen kolmio, mainio tilaisuus niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Väljät asuintilat kruunaa upea lasitettu L-muotoinen kulmaparveke idän ja etelän suuntaan. Vuonna 2014 valmistunut As. Oy. Helsingin Linnunradan kolmio on tilaisuus, jota ei kannata sivuuttaa. Näitä 90,5 neliön huoneistoja taloyhtiössä tulee todella harvoin myyntiin. Kauppakeskus Rediin ja Teurastamon palveluihin sekä metroasemalle kävelet vain muutamassa minuutissa. Hämeentien kattavat kulkuyhteydet lähietäisyydellä. Hermanninpuisto sijaitsee talon edessä, jossa mm. leikkipuisto ja kasvipuutarha. Taloyhtiö rakennettu omalla tontilleen ja eikä isoja remontteja ole lähitulevaisuudessa tulossa. Asukkaiden käytössä on hieno kattosauna kahdella terassilla ja upeilla näkymillä sekä ilmainen kerhotila. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma yksityisesittelysi välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338575

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEläinlääkärinkatu 7, 00580 Helsinki

KaupunginosaHermanni

Huoneluku3h, k, sauna, kph, erill. wc ja lasitettu kulmaparveke

Asuinpinta-ala90.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu, suuri L-muotoinen kulmaparveke

Parvekkeen suuntaitä, etelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötParketin uusinta olohuone/ keittiö

Vapautuminen1.4.2023

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin, keraaminen liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko

LaajakaistayhteysDNA 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta426 025,89 €

Velkaosuus218 974,11 €

Velaton hinta645 000,00 €

Hoitovastike362,00 €/kk

Rahoitusvastike1 489,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 851,44 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka jonotuksella 55,-/kk. Ulkopaikat 12- 22,00/kk. Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Linnunrata

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3514 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhotila, puutarha- ja talovarasto, irtaimisto-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastotilat, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennuttajan takuukorjauksia. Rakennus on valmistunut 2014.

Tiedossa olevat korjauksetSalaojien tarkistus 2022. (ei tehty vielä), lukituksen uusiminen sähköiseksi 2023, IV-kanavien nuohous ja säätö 2024, väestönsuojan tiiveyskoe 2024

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia tulevia kustannuksia. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä ei ole viiden vuoden aikana näkyvissä korjauksia tai remontteja jotka vaikuttaisivat oleellisesti maksettaviin vastikkeisiin.

MuutaKorjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja puhtaanapitovastuusta kts. yhtiöj. 5§. Yhtiössä 18 pienvarastoa osakkeina. Varasto-osakkeiden omistamisen tuottamista oikeuksista kts. yhtiöj. 4§, varasto-osakkeisiin kohdistuvasta lunastusoikeudesta kts. yhtiöj. 15§.

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3642 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVallilan kirjasto (n. 0.5 km)

KoulutVallilan ala-asteen koulu (n. 0.4 km), Kalasataman peruskoulu (n. 1.1 km), Helsingin kuvataidekoulu (n. 1.2 km), Aleksis Kiven peruskoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Louhi (n. 0.4 km), Päiväkoti Runo (n. 0.4 km), Päiväkoti Pääskylä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Ristikkokatu (n. 0.4 km), Raitiovaunupysäkki Hauhon puisto (n. 0.4 km), Metroasema Kalasatama (n. 0.9 km)

RuokakaupatAlepa Vallila (n. 0.5 km), Anton & Anton (n. 0.6 km), Kauppakeskus Redi (n. 0.9 km), Tukkutorin Lidl ja Alko (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Hyvärinen LKV, p. 040 1664 182, antti.hyvarinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu259 kertaa