126,5 m² / 126,5 m²4h, k, sauna, takkah, khh, lasitetut kattoterassi ja parveke

Radanrakentajantie 4, Pasila, Helsinki

670 000,00 €Velaton hinta

670 000,00 €Myyntihinta

Mira Milan-Harmia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Uniikki kattohuoneisto keskellä Helsingin kaupunkia!

Asu viihtyisästi vuonna 2004 valmistuneessa taloyhtiössä!
Kattavat palvelut, luonto ja liikuntamahdollisuudet vieressä!
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka!

Uniikki kattohuoneisto Pasilassa! Oma sauna, lasitettu parveke, takka ja kattoterassi! Loistavien palveluiden äärellä ja silti aivan omassa rauhassaan taivasmaisemissa. Näitä koteja tulee todella harvoin myyntiin! Pasila tarjoaa kaiken mitä elämiseen kaupungissa voit toivoa. Lapsille on päiväkodit ja koulut aivan lähettyvillä. Kauppakeskus Triplan monipuoliset palvelut ovat aivan kulman takana ja alueen liikenneyhteydet ovat loistavat. Tämä hiljainen kaupunkikoti sopii myös liikkujalle Mäkelänrinteen uimahallin, kuntosalien ja Keskupuiston sijaitessa aivan vieressä. Pasila on kiinnostava myös kulttuurin nälkäisille. Pääkirjastosta löydät valikoimat kirjoja, musiikkia ja elokuvia. Voit nauttia näytelmistä Studio Pasilassa, käydä Triplan elokuvateatterissa tai ihastella Helsinki Urban Art -yhdistyksen toteuttamia muraalitaiteilijoiden taideteoksia. Asunnon helmiä ovat ehdottomasti erillinen takka- ja oleskeluhuone, jossa vietät pimenevää iltaa takkatulen ääressä katsellen kaupungin valoja. Oma sauna josta, pääset kätevästi viilentymään lasitetulle kattoterassille. Asunnossa on kaksi erittäin tilavaa kylpyhuonetta ja kodinhoitohuone, sekä erillinen wc. Huoneiston ikkunasuunnat ovat etelään, pohjoiseen ja länteen tuoden paljon luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta pääset etelään suunnatulle lasitetulla parvekkeelle. Yhtiön yhteiset tilat ovat toimivat ja kätevästi saavutettavissa. Hyvin varusteltu kerhohuone, erittäin tilava kuivaushuone ja hyvät säilytystilat. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 10000€. Tervetuloa kattojen yläpuolelle, varaa oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338574

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRadanrakentajantie 4, 00520 Helsinki

KaupunginosaPasila

Huoneluku4h, k, sauna, takkah, khh, lasitetut kattoterassi ja parveke

Asuinpinta-ala126.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala126.5 m²

Kerros8-9/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaAutohallipaikka, eri osakeryhmällä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin.

Saniteettitilat2 x kylpyhuone, suihkut, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, allaskaappi, poreallas -valmius, bide-hana, kylpyhuone

OlohuoneSälekaihtimet, käynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, terassimatto, autohallipaikka AP3

LaajakaistayhteysTelia laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, terassin varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, kalusteväli: mosaiikkilaatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kaapistot, takkahuone: takka (ei varaava), käynti kattoterassille.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta670 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta670 000,00 €

Hoitovastike796,95 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä796,95 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pasilan Trio Helsinki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3240 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra173597 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onLastenvaunu-/ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, talovarasto, teknisiä tiloja, jätehuone, kerhohuone, siivouskomerot, kuivaushuone, hissi, laajakaista, kaapeli -tv, tamppaushuone, mankeli, irtainvarastot.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 D- portaan hissi -21 autohallin valaistuksen kunnostus, katon korjaus A-talo, katon 5-vuotis tarkastus, huippu-imureiden ja ilmanvaihdon muutostyösuunnittelu ja -kilpailutus, lukituksen ja lukoston uusiminen, ilmalämpöpumppujen osakasyhteishankinta hanke, -19 katon kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset, -16 veden paineen ja vesipisteiden kunto, julkisivujen puuosien kunnostus, -15 viemäreiden ja sadevesikaivojen huuhtelu, lämmitysverkoston säätö, lämmönjakohuoneen tarkastus ja säätö, -13 IV-kanaviston nuohous.

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivuelementtien saumausurakka on loppusuoralla. Kunnossapitotarveselvityksen mukainen arvio tulevan 5 vuoden jakson remonteista on seuraava: B- ja C-talojen katon korjaus, istutusaltaan vaurion korjaaminen, vedenohjauksen parantaminen, keskuslämmityksen lämmitysmuodon perusparannuksen selvitys, ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu ja toteutus. 2023-26 hissin korjaus A, B, C, E, autohallin latauspaikkojen suunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuonna 2022 aloitetun elementtien saumausurakan kustannusarvio on 300000- 350000 euroa, sisältäen huippuimurit. D-portaan hissin korjauskulu oli noin 50000 euroa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30 päivää, lunastusoikeus osakkailla 30 päivää

MuutaYhtiöllä on käytössä luotollinen tili 300000.00€ asti, josta on 18.10.2022 mennessä käytetty 0€. Sopimus Topparinkujan asjoluiskan, istutusaltaiden ja tukimuurin rakentamis-, käyttö- ja kunnossapitokustannusten jakamisesta sopijapuolina Asunto Oy Pasilan Trio Helsinki ja Rakennusviraston katu- ja puisto-osasto. Sopimus jalankulkuyhteyden järjestämisestä ja ajoluiskayhteyden rakentamatta jättämisestä sopijapuolina korttelin 17025 tontit 4, 5 ja 6. Sopimus huoltoajoyhteyden järjestämisestä sopijapuolina korttelin 17025 tontit 4, 5 ja 6.

Huoneistot yhteensä100 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6616.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala165.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPasilan kirjasto (n. 0.3 km), Mäkelänrinteen uimahalli (n. 0.35 km), Kauppakeskus Tripla (n. 0.6 km)

KoulutMäkelänrinteen lukio (n. 0.4 km), Haaga-Helia ammattikorkeakoulu (n. 0.65 km), Pasilan peruskoulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Ratamo (n. 0.45 km), Päiväkoti Notka (n. 0.5 km), Päiväkoti Kasööri (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.05 km), Linja-autopysäkki (n. 0.1 km), Pasilan juna-asema (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-market Pasaati (n. 0.2 km), Lidl Pasila (n. 0.6 km), Prisma Tripla (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia, p. 0400 292 007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu147 kertaa

Pasila, Helsinki

Pasila on uudistuva ja vetovoimainen

Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...