114,5 m² / 114,5 m²4-5h, k, 2xparveke, erillinen wc/kph, kph, sauna

Myllypellonpolku 3, Veräjälaakso, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta

398 000,00 €Myyntihinta

Myllypellonpolku 3, Veräjälaakso, Helsinki

Antti Kainulainen

yrittäjä, LKV, YKV, AKA (a)

antti.kainulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 402 670

Myynnissä on ylimmän 5. kerroksen koti Oulunkylän Veräjälaaksossa! Vuonna 1999 valmistunut hitas-taloyhtiö sijaitsee Oulunkylän idyllisen siirtolapuutarhan vieressä. Heti kotiovelta lähtee useita ulkoilu- ja lenkkireittejä, ja ulkoilumahdollisuudet ovatkin erinomaiset. Liikkua voi kauniissa vaihtelevissa maastoissa Vantaanjoen varrella ja Pikkukosken uimarannalle pyöräilet kesäisin muutamassa minuutissa. Tilaa tässä kodissa on suuremmallekin perheelle. Keittiö ruokailutiloineen avautuu suureen olohuoneeseen, jossa koko perhe voi viettää yhteistä aikaa. Makuuhuoneita on tällä hetkellä kolme, mutta tilaa on riittävästi ja tarvittaessa olohuoneesta voi vielä erottaa yhden lisähuoneen. Lisäksi on oma sauna pesuhuoneineen, toinen kylpyhuone sekä kaksi lasitettua parveketta. Kaikki palvelut, koulut ja tarhat ovat lähietäisyydellä. Veräjälaaksosta on myös hyvät kulkuyhteydet bussilla tai junalla ja yhteydet paranevat entisestään Raide-Jokerin valmistumisen myötä, joka alkaa kulkea asuinalueen läheisyydessä. Tämä ylimmän kerroksen koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääset tarvittaessa vaikkapa jo jouluksi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338552

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyllypellonpolku 3, 00650 Helsinki

KaupunginosaVeräjälaakso

Huoneluku4-5h, k, 2xparveke, erillinen wc/kph, kph, sauna

Asuinpinta-ala114.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala114.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntapohjoinen, länsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaF

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, liesi, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc/kph, sauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna. erillinen wc-tila: suihkuseinä, wc, peilikaappi

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIkea vaatekaappi isossa mh:ssa

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta398 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta398 000,00 €

Hoitovastike721,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä721,35 €/kk

Vesimaksu13 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Myllypellonpolku 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2967 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra32866.56 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto MAK Oy

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kerhohuone, väestönsuoja, jätehuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Sähköautojen latausinfran kartoitus ja parkkipaikkojen pintojen kunnostus, jätevesi ja sadevesilinjat (toteutussuunnittelu). 2020 Lämmitys, parvekelasitusten huolto, Rau-keskuksen uusinta, katon huoltokorjaukset, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2019 Katon kuntokatselmus. 2017-2018 Pihan kunnostus. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, vesikalusteiden toiminnan tarkastus ja huonokuntoisten uusinta/huolto. 2016 Pihan kunnostuksen suunnittelu. 2015 Julkisivun huoltomaalaus. 2014 Lukostojen päivitys. 2012 Porrashuoneiden akustiikkalevyjen uusinta, ilmanvaihtokoneiden huolto. 2011 Ala-aulojen maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja säätö. 2010 Salaojien ja viemärijärjestelmien puhdistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2009 Elementtisaumojen korjaus. 2008 10-vuotistarkastus. 2007 Kuntokatselmus. 2006 Kylpyhuoneiden seinäkaakeleiden takuukorjauksia. 2005 Kylpyhuoneiden tarkastus. 2002 Pihan kivetyksen asennus. 2000 Vuositakuutarkastus.

Tiedossa olevat korjaukset2022 Ikkunoiden huoltokorjaus. 2022-2024 Parkkipaikkojen pintojen korjaus. 2023 Jätevesi ja sadevesilinjojen paikkakorjaus, käytävä- ja pihavalaistuksen korjaus/uusinta, kerhotilan remontointi ja sisustus. 2024 Elementtisaumojen tarkastus, energiatodistus, märkätilojen kuntotarkastus. 2024-2030 Sähköautojen latausinfran kartoitus ja parkkipaikkojen pintojen kunnostus. 2025 Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2029 Putkiston kuntotutkimus. 2029 Katon PTS-kuntotutkimus ja huoltokorjaukset. 2030 Parvekelasitusten huolto. 2034 Lukituksen uusinta. Ajankohta ei tiedossa: pesulalaitteiden huolto/uusinta, autopaikkojen ja kuivaustelineen aitauksien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 30.3.2022 - valtuutettiin hallitus nostamaan 50 000 euron bullet-laina ikkunoiden huoltokorjauksiin, jätevesi- ja sadevesilinjojen sekä parkkipaikkojen suunnittelukuluihin. - annettiin valtuudet hallitukselle periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2465 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiikuntamaasto (n. 0.5 km), Pikkukosken uimaranta (n. 0.7 km)

KoulutOulunkylä (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Vikkeri (n. 1.1 km), Päiväkoti Veräjämäki (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km), Juna (n. 1.2 km)

RuokakaupatS-Market Oulunkylä (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kruununhaka / KK-Neliöt Oy Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA Puh. 0500 402670, sp. antti.kainulainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu158 kertaa

Oulunkylä, Helsinki

Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...