60,4 m² / 60,4 m²3h, k, kph, vh, p

Soittajantie 3, Kannelmäki, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta

210 866,62 €Myyntihinta

Satu Mikkola

yrittäjä, KiLAT

satu.mikkola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505664666

Avara keittiö ja olohuone

Muuttovalmis

Siisti läpitalon kolmio vanhassa Kannelmäessä Avara keittiö ja olohuone on yhtä iso tilaa ja olohuoneesta käynti parvekkeelle. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2013. Vaatehuone on organisoitu hyvin vekkokoreilla ja vaatetangoilla. Rauhallinen sisäpiha on lapsiperheen unelma. Yhtiössä vaihdettu 2022 lukot iLOG järjestelmään. Kauppakeskus Kaari on parin kilometrin päässä ja juna-asemalle on vain muutama sata metriä. Hyvät yhteydet Hämeenlinnantielle ja Kehä I:lle . Soita ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga(House of Haaga Oy)Aino Acktén tie 1, 00400 Helsinki044 510 5500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338524

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSoittajantie 3, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku3h, k, kph, vh, p

Asuinpinta-ala60.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.4 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntakoillinen

Pihan suuntakoillinen, lounas

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2016 (Ala Carte), lankku parketti kaikkiin huoneisiin, paitsi lasten huoneessa laminaatti, wc:n ovi uusittu 2020.

Vapautuminensopimuksen mukaan, mutta viimeistään 1.5.2023

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihkuseinä/suihku, pyyhekuivain, peilikaappi, alla/allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC-istuin

LaajakaistayhteysWelho

TelevisioliitäntäKaapeli

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti/maalattu

Muut huoneetVaatehuone organisoitu vetokoreilla

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta210 866,62 €

Velkaosuus28 133,38 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike251,62 €/kk

Rahoitusvastike120,34 €/kk

Yhtiövastike yhteensä371,96 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaSähköpistokepaikka 12 €/kkAutotallivuokra 60 €/kk, Moottoripyörätalli 20 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy RM-talo 59 Soittajantie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala15357 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra29385.81 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateAlumiini

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, saunat, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, laajakaista, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Yleisten tilojen lukkomuutos, 2011 Dna Welho laajakaista, IV-kone I, K, L porrashuoneisiin, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja huolto, korvausilmaventtiilien asennus, 2012-2013 Perinteinen LVIS-saneeraus sekä vesikattojen peltikatteiden, syöksytorvien ja kourujen uusinta, saunaosastojen ja pesutuvan saneeraus, autopaikkojen sähköistys, salaojien ja sadeves. järj. uusinta, sokkelin vedeneristys ja irtaimistovarastojen uusinta, 2014 Kellareihin patterit, piha-alueiden kunnostusta, 2015 Pihan asfaltointi uusittu, pihakaivot ja salaojat huuhdeltu, uudet sähkölukot taloihin 2, 3 ja 5, 2016 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, 2017 Roskakatoksen pellitys, 2018 Kellarikäytävien lukituksen uusiminen, 2019 Julkisivu-urakan kilpailutus ja suunnittelu, kasvillisuuden karsinta, puiden kaatoa, porrashuoneiden pintojen paikkakorjausta, 2020-2021 Julkisivu- ja parvekeremontti. 2022 lukot uusittu, iLOQ.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021-2025: 2023 Hormien nuohous, 2024 Porrashuoneiden kunnostus, 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. Lisäksi vuosittaisia huoltotöitä, mm. sadevesikaivojen hiekkapesien tarkastus/tyhjennys, kasvillisuuden karsinta, betonikourujen puhdistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaUusi maanvuokrasopimus alkoi 1.1.2021 ja on voimassa vuoden 2075 loppuun asti. Vuokra vuonna 2022 on 78.226 € ja tulee nousemaan 5 %/v vuoteen 2031 asti (vuosivuokra silloin noin 156.452 €).

Huoneistot yhteensä172 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9313.6 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.7 km), Kannelmäen Terveysasema (n. 1.7 km)

KoulutRuno koulu, luokat 5-9 (n. 1.3 km), Pelimanni koulu, 1-4 luokat (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kannel (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.05 km), Kannelmäen juna-asema (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga
House of Haaga Oy, Aino Acktén tie 1, 00400, Helsinki
Puh. 044 510 5500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Mikkola p. 050-5664666 satu.mikkola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu139 kertaa

Kannelmäki, Helsinki

Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...