29 m² / 29 m²1h, avokeittiö, kph/wc, eteinen

Gyldénintie 8, Lauttasaari, Helsinki

180 000,00 €Velaton lähtöhinta

177 961,06 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Avarat näkymät

Ylimmän kerroksen rauha

Koti ylimmässä kerroksessa, josta avarat ja puistomaiset näkymät kahdesta ikkunasta. Osittain avoin hyvin varusteltu keittiö. Olohuoneesta on helppo löytää paikka sängylle tai vuodesohvalle. 50-luvun arkkitehtuurille on tyypillistä erinomaiset ja arjessa toimivat pohjaratkaisut. Täälläkin jokainen neliö on hyötykäytössä. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338425

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiGyldénintie 8, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku1h, avokeittiö, kph/wc, eteinen

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinät, peili, allaskaapisto, pyyhekuivain, käsisuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (kunto tarkistettava)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta177 961,06 €

Velkaosuus2 038,94 €

Velaton lähtöhinta180 000,00 €

Hoitovastike139,20 €/kk

Rahoitusvastike23,78 €/kk

Yhtiövastike yhteensä162,98 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Gyldenintie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3547 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaAsme Tiimi Oy

Taloyhtiössä onkerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, ullakokomerot, kellarikomerot, kaapeli-tv Welho, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetkatto -88, ikkunat ja julkisivut -91, lämpökeskus ja tonttiviemärit -95, jätekatos -00, piha-alueen kunnostus -01, putkiremontti -04-06, sähkönousut -06, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto -10, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus -11, ikkunoiden kuntoarvio ja pihan puuston karsiminen -12, kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen ja ovien kunnostaminen -13, huoneistoikkunoiden ulkopintojen ja autotalliovien kunnostus -14, ilmanvaihtohormien putsaus ja kuntokartoitus, porraskäytävien kunnostus, uudet huoneisto-ovet ja lukitus, pyörätelineiden asennus, autotallien korjauskunnostus -16, katon pinnoitus, piippuhattujen asennus, kattoturvatuotteiden asennus -17, kuntoarvio -19, katon korjaukset -20, maalämpö, salaojat -21

Tiedossa olevat korjauksetKaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa. 2022-2025: Taloyhtiön huoneistojen peruskorjaus (huoneistojen vapautuessa). 2022: Sähköautojen latausasemien ja sähköpääkeskuksen tarveselvitys. 2023: Ikkunoiden huolto ja puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus. 2024: Parvekkeiden ja muiden ulkopuolisten metallipintojen korjaus. 2025: Julkisivujen ja parvekkeiden rappauspintojen kuntotutkimus. 2026: Piha valaistuksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.

MuutaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään 2kk hoitovastike.

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2632 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUlkoilualueet (n. 0.8 km)

KoulutUseita erikielisiä (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita erikielisiä (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: metro (n. 0.25 km)

RuokakaupatKauppakeskus Lauttis (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu1169 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...