27 m² / 27 m²2 h+kk+kph+parveke

Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta

174 619,87 €Myyntihinta

Noora Melavirta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Nyt tuli myyntiin huikea tilaihme! Tämä koti on todellakin kaksio näillä neliöillä. Koti tuntuu selvästi neliöitään suuremmalta ja sisältää kaiken tarvittavan. Kokonaisuuden kruunaa koko asunnon levyinen tilava parveke. Koti sijaitsee kävelymatkan päässä Lauttiksen ostoskeskuksesta ja metrosta. Yhteydet ovat loistavat metrolla molempiin suuntiin. Nopeasti hurautat niin parin kilometrin päähän ydinkeskustaan kuin Espoon suuntaakin. Yhtiö on hyvin hoidettu ja asuntoja yhtiöstä tulee harvakseltaan myyntiin. Perinteinen linjasaneeraus uusine kylpyhuoneineen, viemäreineen, kv-putkistoineen ja lattialämmityksineen on tehty vuonna 2015. Muutoin pääset päivittämään tätä heti vapaata asuntoa mielesi mukaan. Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi pian ja lähdetään katsomaan tätä kohdella paikan päälle. Tämä koti sopii loistavasti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai vaikkapa opiskelijalle, kaikki yliopistot metromatkan varrella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338407

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohjoiskaari 41, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku2 h+kk+kph+parveke

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, sisään vedetty

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi pakastelokerolla, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kaapistot. Kodinkoneiden kunnosta ei ole tietoa, myyjä ei ole asunut asunnossa.

SaniteettitilatSuihku, suihkuovet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen naulakko

SäilytystilatKellarikomero, kiinteät kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta174 619,87 €

Velkaosuus24 380,13 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike135,00 €/kk

Rahoitusvastike121,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä256,50 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 15€/kk, autotalli 100€/kk. Vastikeperuste on yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeluku.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjoiskaari 41

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, pesukone, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Rapun ulko-oven vaihto 2019 Sokkelin pintavaurion korjaus 2019 Pesukoneen hankinta 2017 Liikuntasaumojen kunnostus 2017 Ilmanvaihtohormien nuohous 2017 Pihan asfaltointi 2017 Lumiesteet 2017 Porraskäytävän maalaus 2017 Lukostojen vaihto 2017 Linjasaneeraus 2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma 2014 Energiatodistus 2013 Linjasaneerauksen hankeselvitys 2013 Pohjapiirustusten ajantasaistaminen ja digitalisointi 2012 Päätyjen ikkunoiden, peltisten ikkunalautojen sekä ikkunoiden välipanelointien maalaus 2012 Putkiston kuntotutkimus 2011 Katon kunnostus ja maalaus, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2009 Tonttivesijohdon ja viemärin uusiminen 2008 Porraskäytävän kunnostus, maalaus, lattiat ja valaistus 2008 Pihan kunnostus 2007 Jätekatos rakennettu 2005 Kaukolämpölaitteet uusittu 1998 Korjattu julkisivut, maalattu ikkunat ja peltikatto

Tiedossa olevat korjaukset2022-2026: 2022 Julkisivujen pesu, puiden kuntotutkimus 2023-2024 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden ja vesipeltien tarkastus/huoltomaalaus, 2023-2026 Normaaleja kunnossapitotoimia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous 30.5.2022: Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi kellarikerroksessa oleva varasto.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala624 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPajalahden koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiOsteri (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.55 km), Metro (n. 0.7 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.7 km), K-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu222 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...