80,5 m² / 80,5 m²3h, k, kph, s, erill wc, p

Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki

320 000,00 €Velaton hinta

316 493,25 €Myyntihinta

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Avarapohjainen persoonallinen, kaunis koti tyylikkäällä keittiöllä!

Loistava pohjaratkaisu ja erillinen wc arkea helpottamaan!
Mahtava sijainti, silti hyvin rauhallinen ja hiljainen asuinympäristönä

Loistavalla sijainnilla, aivan Itiksen palveluiden äärellä kompakti hissillisen talon upea kolmio. Tässä läpitalon kodissa erinomainen pohjaratkaisu ja valoa riittää aamusta iltaan. Tyylikkäässä keittiössä on ilo kokkailla ja laskutilaa on runsaasti. Omassa saunassa kiireisen työpäivän jälkeen on ilo rentoutua. Suuresta parvekkeesta luot itsellesi ihastuttavan kesäkeitaan. Ja mikä parasta, ikkunoista on esteetön näkymä asunnon molemmin puolin! Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä löytyy pesutupa sekä kuivaushuone ja pyörävarasto on heti sisääntulon yhteydessä. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä, kesähelteille on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu asumismukavuutta lisäämään. Kävelymatkan päässä oleva Itiksen kauppakeskus sekä monipuoliset liikenneyhteydet tuovat helppoutta ja vaivattomuutta arkielämään. Lähistöltä löytyy mahtavia urheilu- ja virkistäytymismahdollisuuksia, joihin lukeutuu mm. Eastonin Kauppakeskus ja Liikuntamyllyn monitoimihalli. Meren äärelle ja kartanon alueelle vain muutaman minuutin kävelymatka. Soita pian ja varaa oma esittelyaikasi suoraan välittäjältä Elina Kataja 0504666101.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338391

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRusthollarinkuja 7, 00910 Helsinki

KaupunginosaPuotila

Huoneluku3h, k, kph, s, erill wc, p

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2012

Vapautuminen1.12.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso (induktio), astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone: peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna. Erillinen wc: peili.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTelia laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätKph laatta, erill wc laatta, maalattu

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisen lattia laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta316 493,25 €

Velkaosuus3 506,75 €

Velaton hinta320 000,00 €

Hoitovastike454,83 €/kk

Rahoitusvastike73,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä528,19 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Meripelto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2398 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra37203 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2096

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 kiinteistön kuntoarvio 2011 katon saumojen korjays, viemärin painepesu 2013 oihan osittainen asfaltointi 2015 katon saumojen korjausta, tontin puisen raja-aidan maalaus, A-portaan ulko-ovi 2017 lasten leikkivälineiden tarkastu/huolto, katon saumakorjauksia, massausta 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö, porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen led-valaisimiksi, salaojien ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu 2019 Itäväylän sokkelin vierustan sepelöinti, hissien korjausta, kaivokansien korjausta, lvi-korjauksia. 2021 Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston muutostyöt.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle 5 vuodelle: 2022 hissien peruskorjaus (tehty), tarkastelu patteriverkoston perussäädön ja käyttövesiverkoston muutostöiden vaikutuksesta lämmönsiirtolaitteiden mitoitukseen, investointikustanusarvion tarkentaminen ja jatkosuunnitteu. Kaukolämölaitteiston uusimisen suunnittelu. Kuntoarvio. 2023 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä. 2024 Kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä. 2025 IV-koneiden uusimistarpeen harkinta, elementtisaumojen uusimistarpeen seuranta, kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä. 2026 Kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä, kustannukset ei tiedossa.

MuutaHITAS-ehto. Yhtiöjärjestyksen muutos hyväksytty yhtiökokouksessa 3.9.2020, astunut voimaan 2.3.2021.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2174.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Itis, Easton (n. 0.4 km)

KoulutPuotilan ala-aste (n. 0.2 km)

Päiväkotiesim pk Puotila (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.15 km)

RuokakaupatItis Prisma (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
Asuntovirta Oy, Vuotie 45, 00980, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101 elina.kataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu229 kertaa

Puotila, Helsinki

Puotila on Helsingin vanhimpia lähiöitä

Puotilan yleisilme on 50-lukulainen, mutta erityisesti metroaseman läheisyyteen on valmistunut uudempaa täydennysrakentamista vuosien 1999-2006 välillä. Helsingin keskustaan pääsee metrolla reilussa vartissa, Itä-Keskukseen on vain kahden m...