43,4 m² / 43,4 m²1h, k, kph, vh, et
Hauhontie 6-8, Vallila, Helsinki
309 000,00 €Velaton hinta
291 580,36 €Myyntihinta
43.4 m²Hauhontie 6-8, Vallila, Helsinki
Hurmaava läpitalon koti idyllisessä Vallilassa
- Tunnelmallinen lautalattia ja vehreät ikkunanäkymät
- Avara pohjaratkaisu
- Haluttu taloyhtiö
- Parasta Vallilaa!
Tämä 1920-luvun talokaunotar kätkee sisäänsä 2. kerroksen kiinnostavan kodin. Tilava isolla keittiöllä oleva asunto, jonka sisustamalla saa muutettua kaksioksi. Rakentamisajalleen tyypillisistä korkeista ikkunoista tulvii valoa, leveät ikkunapenkit, lankkulattia ja muut alkuperäiset yksityiskohdat luovat tunnelmaa. Ikkunoista aukeaa vehreät näkymät kadun yli puistoon ja viihtyisälle sisäpihalle. Huonekorkeus tekee asunnosta neliöitään suuremman tuntuisen. Taloyhtiö on putkiremontoitu ja hyvin hoidettu suojelukohde ja yksi Helsingin halutuimmista. Sijaintina Vallila tarjoaa kodikasta asumista niille, jotka arvostavat kulttuuririentoja, monipuolisia palveluja ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Julkiset kulkuyhteydet vievät sinut hetkessä Helsingin keskustaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Niittykumpu(Pecasa Oy)Jousenpuistonkatu 2, 02200 Espoo(09) 2310 1200
Asunnon tiedot
Kohdenumero1338363
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHauhontie 6-8, 00550 Helsinki
KaupunginosaVallila
Huoneluku1h, k, kph, vh, et
Asuinpinta-ala43.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala43.4 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Läpitalon avarat ja vehreät näkymät
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei tarvita energiatodistusta. Taloyhtiö on suojelukohde.
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Toimeksiantaja ei ole asunut asunnossa eikä vastaa koneiden ja laitteiden kunnosta. Ostajaa kehotetaan tutustumaan huoneistoon huolellisesti.
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.2.2023
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku, kiinteä suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen naulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKiinteät komerot, vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaPuu
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaPuu
Olohuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta291 580,36 €
Velkaosuus17 419,64 €
Velaton hinta309 000,00 €
Hoitovastike299,46 €/kk
Rahoitusvastike157,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä457,44 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 16 €/hlö/kk. 23 €/kk 1.1.2023 alkaen
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 6.60 €/m2/kk 1.1.2023 alkaen. Rahoitusvastike 4,14 €/m2/kk 1.1.2023 alkaen. Pesutupa 1€/h, askarteluhuone 25€ vuosi/hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Hauho
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5212 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra141292.26 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1925
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarja
KateTiili, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Eeron Talonmiespalvelu Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, ullakkokomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset 2021 Hauhontie 6-8 räystäskorjaus pilotti, matalien siipirakennusten peltikattojen ja syöksytorvien maalaus
2020 Palomuurin korjaus Hauhontie 8 M-portaan kohdalla, parvekeoviremontti valmistunut, Hauhontien puolen liiketilojen kiviportaiden oikaisut.
2019 Kattoturvatuotteiden täydentäminen 6-8 talojen peltikatteen kohdalle. 2018 Vanhan tiilipiipun purku, kolmen portin koodilukon asennus. 2017 Asennettu kiinteät pyörätelineet, katoille kattoturvatuotteet sekä kuuden porrashuoneen tuuletuksen parantaminen.
2012-2013 Linjasaneeraus, talosaunat, palovaroittimet ym. niihin liittyviä töitä. 2000-2008 Osa kellareista kunnostettu. 2005 Lämpöverkon kunnostus. 2006 Jätekatokset. 2000-2004 Porrashuoneiden kunnostus. 1993 Kaasuputkien kunnostus. 1995-1998 Julkisivujen kunnostus. 1989 Sähkö+tele, 1991-1992 Katto (tiili ja pelti). 1973 ikkunat. 1956 Keskuslämmitys.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2026:
Betonitiilikatto-osuuden tarkastus ja tarvittavilta osiltaan tiilien vaihto, parvekelaattojen pinnoitteiden kuntotarkastus, antennijärjestelmän päätelaitteiden uusiminen 2022. IV-kanavien nuohous 2023. Räystäslinjojen korjaukset 2022-2024. Ulkoikkunoiden ja -ovien korjausten suunnittelu ja korjaukset tarkastelujakson aikana kuntokartoituksen pohjalta 2022-2025. Pihan asfaltointi, julkisivun rappausten paikkakorjauksia, sauna- ja talopesulatilojen kunnostaminen 2024. Vesikaton maalaus ja ulkoportaikot, lämpöpatteriverkoston säätölaitteet 2026. Maanalaiset kellarit 2026-2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 18.5.2022 päätti käynnistää räystäskorjaukset ja myönsi hallitukselle valtuudet 300 000 € remonttilimiittitilin perustamiseen. Laina on jakamaton kunnes hanke on päättynyt ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Alustavan rahoituslaskelman mukaan huoneistokohtainen hankeosuus on n. 46,98€/m2.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kolme viikkoa, lunastusoikeus osakkailla kolme viikkoa
Huoneistot yhteensä138 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6429.7 m²
Liikehuoneistot12 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala596.9 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto ja koko Vallilan palvelutarjonta (n. 0.2 km)
KoulutVallilan ala-aste (n. 0.1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Runo (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunu (n. 0.1 km)
RuokakaupatUseita alueella (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Niittykumpu
Pecasa Oy, Jousenpuistonkatu 2, 02200, Espoo
Puh. (09) 2310 1200
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Jousenpuistonkatu 2, 02200, Espoo
Puh. (09) 2310 1200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Merja Kotamäki p. 046 8505851 / merja.kotamaki@km.fi
tai Eija Ahonlinna p. 046 9212058 / eija.ahonlinna@km.fi
Ilmoitusta on katsottu168 kertaa
Vallila, Helsinki
Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa
Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...