92 m² / 92 m²4-5h, k, kph, wc
Pohjoiskaari 35, Lauttasaari, Helsinki
520 000,00 €Velaton hinta
520 000,00 €Myyntihinta
92 m²Pohjoiskaari 35, Lauttasaari, Helsinki
Eero Heino
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
eero.heino@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 515 1801
Tervetuloa viihtymään Lauttasaareen. Lauttasaari on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista ja tarjoaa viihtyisän ympäristön mukavaan asumiseen. Saarelta löydät hyvät ulkoilumaastot ja uimarannat ja kattavasti palveluja. Liikenneyhteydet ovat hyvät liikut sitten autolla, julkisilla kulkuvälineillä tai vaikkapa pyöräillen. Nyt myynnissä on mukava 4-5h huoneisto pienkerrostalossa Pohjoiskaarella. Asunnossa on toimiva läpitalon pohjaratkaisu, joka joustaa tarvittaessa oman asumisen muuttuviin tarpeisiin. Asumismukavuutta lisäävät erillinen kylpyhuone ja wc sekä vaatehuone. Asunnon terassi on lännen suuntaan. Taloyhtiössä on myös viihtyisä ja hyväkuntoinen saunaosasto. Tässä pienessä taloyhtiössä on 10 asuntoa ja remontteja on vuosien varrella tehty mukavasti, mm. putkiremontti vuonna 2010. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1338172
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPohjoiskaari 35, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku4-5h, k, kph, wc
Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaVesikiertoinen lattialämmitys
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi-pakastin (vanha), keraaminen liesi, liesituuletin
SaniteettitilatKPH: suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc istuin, pk liitäntä ja paikka koneelle, pöytätaso jonka yllä kaapistot. WC: wc istuin, pikku allas, yläkaappi
OlohuoneTakka, nuohous tehty 3/2023, ei puutteita, takka toimintakunnossa
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilatkellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätMaalattu
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta520 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta520 000,00 €
Hoitovastike637,05 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä637,05 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste yhtiöjärjestyksen mukainen jyvitetty pinta-ala. Saunamaksu 16,50€, autotallimaksu 76€/kk. Yhtiöllä oikeus 2 ylimääräisen vastikkeen keräämiseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjoiskaari 35
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2215 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Maalämmön suunnittelu, urakkakilpailu, energiatukihakemus, 2021 Pumppaamon ohjausyksikön uusiminen ja pumppaamon huolto, 2019 Katon kunnostus- ja maalaustyöt, kattotikkaiden turvakiskon asennus, 2018 Katon kunnon tarkastus, 2017 Parvekkeiden ulko-ovien paneeleiden uusiminen ja maalaus; kellaritason
ikkunapellitysten osittainen uusiminen ja venttiileiden huoltomaalaus.
Viemäritukoksen yhteydessä tehty silmämääräinen pumppaamon kunnon tarkastus:
ei välitöntä tarvetta pumppaamon uusimiselle. Lämmitysverkoston lämmönsiirtojärjestelmän testaus ja kuntokartoitus
2016 Autotallien pinta-alamittaus, 2015 Piha-aidan uusiminen, huoneistojen A3, B7 ja B8 terassin lisäportaiden asentaminen, 2014 Pihalaatoitus uusittu; rakennuksen seinänvierisepelöinti rakennettu; piha-alueen kunnostusta aloiteltu, etupihan sadevesikaivot puhdistettu, lämmityksen tehostamisen parantamiseksi kaikissa asunnoissa (paitsi A5) järjestelmän ilmaus,
2013 Vesikaton ruostekohtien huoltomaalaus ja kunnostus, tuuletusputkien tiivisteet uusittu,
alapihan tukimuurin lohkeamien paikkaus ja maalaus,
asfalttikannen mahdollinen vajoaminen selvitetty, talon sokkelin lohkeamat korjattu, tontin puusto kuntoselvitys tehty: vanhat, lahot puut kaadettu, 2012 Rappukäytävien/porrashuoneiden korjaus ja maalaus;
asuntojen ja porrashuoneiden ulko-ovien tiivistys, 2011
Pihavalaisimien asennus, kellarikäytävän seinien ja ovien maalaus, 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus, kiinteistön ja asuntojen lukkojen uusiminen, putkiremontti: vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähkö- ja teleasennusten saneeraus, 2007 Putkien kuntotutkimus, 2005 Julkisivun korjaus, toisen kerroksen parvekkeiden ja B7:n pihaterassin korjaus, 1998 Lämmönjakokeskus, 1994 Vesikaton maalaus, 1990 Kellarin kylmävesiputket, 1988 Ikkunat uusittu
Tiedossa olevat korjaukset2023 Latauspisteiden rakentaminen, kuntoarvion laadinta 2023-24 Maalämpö selvitys, kaukolämpölaitteiston uusiminen ellei maalämpohanketta toteuteta, 2024-27 Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet ja normaalit korjaus ja huoltotoimenpiteet
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYlim.yhtiökokous 10.2.2022: Hallitukselle valtuudet kilpailuttaa maalämpöön siirtyminen. Maalämpöön siirtymiselle haetaan ARA tukea ennen hankkeen aloitusta. Yhteensä hankkeen enimmäiskustannus 147 500€ (maalaämpöhankkeen toteuttamista on lykätty hankkeen kustannusten nousun takia).
Hallitukselle myönnettin valtuudet kilpailuttaa sähköautojen latausjärjestelmä rakentaminen autotalleihin. Latausjärjestelmän rakentamiseen haetaan ARA tukea. Yhteensä hankkeen enimmäiskustannus 27 200 €
Yhtiöllä luotollinen tili 3000 €, jota ei ole käytetty per 9.12.2022
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala757 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPajalahden koulu (n. 1 km), LYK (n. 1.8 km)
PäiväkotiEnglish Playschool (n. 0.75 km), Osteri (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.7 km), Metro (n. 0.75 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.75 km), K-Supermarket (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
Ilmoitusta on katsottu861 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...