Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1337859HelsinkiEUR475000Helsinki Kruununhaka
71 / 713h, k, kph, parveke

Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki

475 000,00 €Velaton hinta
467 553,91 €Myyntihinta
71Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki
Luoteisväylä 30, Lauttasaari, Helsinki

Kaunis, muuttovalmis ja heti vapaa koti yhtiöstä, jossa lämmitysmuotona maalämpö

  • Kodissa on erinomaiset tilat niin perheelle kuin pariskunnalle
  • Putkiremontti on tehty 2018
  • Autopaikoilla sähköauton latausmahdollisuus

Lauttasaaressa sijaitsee erinomainen, helmikuussa 2023 kattavasti pintaremontoitu koti, jonka läpitalon pohjaratkaisu on mainio lapsiperheelle tai pariskunnalle. Toisen asuinkerroksen korkeudella sijaitseva koti on peruskorjattu laadukkaasti vuonna 2013, jolloin siihen valittiin kestäviä ja laadukkaita materiaaleja. Helmikuussa 2023 asunnossa tehtiin vielä kattava pintaremontti, joten kokonaisuus on nyt kerrassaan erinomainen. Isot huonetilat, riittävät säilytystilat sekä aikakaudelle tyypilliset suuret ikkunapinta-alat tekevät kodista toiminnallisen, valoisan ja avaran. Makuuhuoneiden sekä keittiön ikkunoista aukeava merimaisema on kaunis ja rauhoittava. Olohuone on kodin sydän ja siellä viihtyvät niin perhe kuin vieraat. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja kaapistoihin integroitu pyykinpesukone antaa lisää tilaa kodin kylpyhuoneeseen, joka uusittiin vuonna 2018 yhtiössä suoritetun putkiremontin yhteydessä. Yhtiössä on vuosien saatossa pidetty peruskorjauksista huolta ja esimerkiksi marraskuussa 2023 siirryttiin edulliseen maalämpöön. Lisäksi mm. pesutupa sekä saunaosasto ovat uusittu hiljattain ja yhtiön kaikki autopaikat ovat varustettu sähköautonlatauspistokkeilla. Sijainti on erinomainen, sillä rauhallisessa Katajaharjussa ei ole läpiajoliikennettä. Lauttasaaren rantareitin kävelytiet alkavat aivan kodin välittömästä läheisyydestä ja liikuntapuistoon on matkaa alle 500 metriä. Lisäksi koulumatka noin kilometrin päässä sijaitsevalle Lauttasaaren ala-asteelle on helppo ja turvallinen. Koivusaaren metroasema sijaitsee noin viiden minuutin kävelymatkan päässä kotiovelta ja Länsiväylää pitkin ajat niin Espooseen kuin Helsinkiin varttitunnissa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337859
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLuoteisväylä 30, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala71 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaTäydellinen pintaremontti 2012-2013, kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä (asennettu lisäksi mukavuuslattialämmitys sekä sadettajasuihku). Lisäksi uusittu osittain kylpyhuoneen silikonisaumat lattian osalta kesällä 2022. Huoneiston seinäpinnat on maalattu sekä keittiön puutasot hiottu ja öljytty 2/2023.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, erillisuuni- ja taso (keraaminen), mikroaaltouuni, pyykinpesukone (integroitu kaapistoon)
SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneLiukuovikaapisto (isompi mh)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaTammiparketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaTammiparketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta467 553,91 €
Velkaosuus7 446,09 €
Velaton hinta475 000,00 €
Hoitovastike390,50 €/kk
Rahoitusvastike53,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä444,46 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 50 euroa per kk, autopaikka 20 euroa per kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Luoteisväylä 30
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2485 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jone
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ovipuhelin, vinttikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Sähköautolatauspisteiden rakentaminen. Kaikki pihapaikat varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Mittareissa oma luenta kulutuksen mukaan. 2020 Keinujen ja leikkialueen kunnostus. 2019 Sauna- ja pesutilojen uusiminen, talopesulan kunnostus. 2018 Porrashuoneiden maalaus, vesikaton huolto ja maalaus. 2018-2017 Linjasaneeraus (Viemäriputket sukitettu, kaikki käyttövesijohdot uusittu). Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu sähkönousut sekä laitettu huippuimurit taloyhtiön katolle. 2017 Lukituksen uusiminen, vesikaton turvalaitteet. 2015 Lämmönsiirtimen uusinta. 2014 Pihan kunnostus. 2012 Rappukäytävien ja kellari-ikkunoiden uusinta, lämpöpaikkojen ja pihavalojen lisääminen. 2011 Piha-asfaltin uusinta, patteritermostaattien uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia korjauksia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia
MuutaHalltuksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: 2022 Maalämpöön siirtyminen, hissien vuosihuolto kahden vuoden välein, porrashuoneiden pohjakerrosten ovien kunnostus, syöksytorvien alaosien maalaus, länsijulkisivun pohjakerroksen puuverhousten ja ovien kunnostus ja maalaus, väentönsuoja tiiveyskoe ja varustaminen, jätekatoksen verkotus, betonilohkeaman korjaus länsisivun sisäänajon kulmassa, pihatyöt, puiden istutus. 2023 Väestönsuojan maalaus. 2023-2024 Parvekkeiden kunnostus, porrastasantedein lattioiden muovilaattojen korjaus/uusiminen. 2024 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, porrashuoneiden yläikkunoiden kunnostus (4 kpl), hissien vuosihuolto kahden vuoden välein. 2025-2026 Peltikaton huolto/uusiminen. 2026 Hissien vuosihuolto kahden vuoden välein, hissien saneeraus.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1680 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 1.7 km), Lauttasaaren liikuntapuisto (Pyrkkä) (n. 0.65 km)
KoulutDrumsö lågstadieskola (n. 1.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lokki (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Metro (n. 0.7 km)
RuokakaupatK-Market Oliivi (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA(a) puhelin/whatsapp 0500 402 670, sp. antti.kainulainen@km.fi Kaarle Kolehmainen, puhelin/whatsapp 050 301 0027, kaarle.kolehmainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu569 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...