71,5 m² / 71,5 m²3h,avok,kph,s,lasit p.

Iiluodontie 9, Vuosaari, Helsinki

470 000,00 €Velaton hinta

467 807,06 €Myyntihinta

Tornitalon suuri kattoterassi

Katolla sijaitsee upea näköalasauna

Monitoimihuone sisäänkäynnijn yhteydessä

Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha pergoloineen

Tornitalon suuri kattoterassi

Katolla sijaitsee upea näköalasauna

Monitoimihuone sisäänkäynnijn yhteydessä

Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha pergoloineen

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

Tornitalon 15. kerroksen kulmahuoneisto avarin merinäkymin!

Hyväkuntoinen ja hyvin varusteltu esteetön koti!
Korkeatasoisen kokonaisuuden kruunaa sauna ja huoneiston levyinen lasitettu parveke!
Talossa on hyvät yleiset tilat sekä mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä autopaikka talon kellarikerroksesta!

Upein, avarin näköaloin hyväkuntoinen 15. kerroksen kulmahuoneisto Vuosaaren kuuluisassa As Oy Cirruksen tornitalossa! Asunnon levyisellä suurella eteläparvekkeella voit nauttia näkymistä Aurinkolahden yllä aina pitkälle horisonttiin ainutlaatuisin meri- ja saaristonäkymiin. Huoneisto on korkeatasoinen ja hyvin varusteltu. Pohjaratkaisu on erinomainen. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja seinän leveydeltä kaapisto. Pienempään makuuhuoneeseen mahtuu hyvin vierassänky sekä työpiste merinäköaloin. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Käynti talossa on esteetön ja pikahissillä olet hetkessä kotona. Hissillä pääset myös suoraan parkkihalliin, josta on mahdollista ostaa autohallipaikka asuntokaupan yhteydessä. Talon ylimmässä 26. kerroksessa sijaitsee yhtiön saunatilat, asukkaille vuokrattavissa oleva klubitila ja kattoterassi. Sisääntulon yhteydessä on hyvät yleiset säilytystilat ja käynti kerhohuoneen läpi puutarhamaiselle pihalle leikkipaikkoineen ja pergoloineen. Vastapäätä on sisäänkäynti Kauppakeskus Columbukseen, mistä löydät kattavat päivittäispalvelut ja metroaseman. Metrolla pääset 30 minuutissa Helsingin keskustaan. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, laadukkaaseen huoneistoon! Soita ja sovi yksittäisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337662

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIiluodontie 9, 00990 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku3h,avok,kph,s,lasit p.

Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71.5 m²

Kerros15/25

HissiKyllä

Näkymät asunnostaavarat saaristo- ja merinäkymät korkealta

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaEri osakeryhmällä, sähkötolppapaikka AP4 maantason hallista velattomaan hintaan 10.000 euroa

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneistoon on tilattu jo rakennusvaiheessa perustasoa tasokkaammat materiaalit mm. Merbau parketti, vaatehuone, keittiön kivitasot

Vapautuminenkaupanteossa tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, erillisuuni- ja keraaminen taso, liesikupu/-tuuletin, kivitasot, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekoukut, lämmin pyyhepatteri seinällä, bideesuihku, nurkassa kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna

MakuuhuoneVaatehuone ja hyllyt, kaapisto jonka alla myös samaa lattiaa

Muuta kauppaan kuuluvaaValaisimet neuvoteltavissa

LaajakaistayhteysTalonetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, vaatehuone, kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa

Materiaalit

Keittiö lattiaMerbau parketti

Keittiö seinätKaakeli

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMerbau parketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaMerbau parketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta467 807,06 €

Velkaosuus2 192,94 €

Velaton hinta470 000,00 €

Hoitovastike314,60 €/kk

Rahoitusvastike43,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä358,22 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistakattosaunan käyttömaksu 26 euroa/kk, tilaussauna 12 euroa/h, kahvion vuokraus 50 euroa/arkipäivä ja 150 euroa/viikonloppu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Cirrus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2248 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto, aumakatto

KateBetonikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä on2 pikahissiä, kellarivarastot, maisemasauna 26. krs + klubihuoneisto + kattoterassi, sisääntuloaulan yhteydessä monitoimitila ja viihtyisä oleskeluaula jossa pienoiskeittiö, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, autohallit, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Tuulikaappi, 2010 Kameravalvonta, 2017 p-hallien luiskat ja liukuoven kunnostus, saunan kunnostus, julkisivujen saumauksia, ovien kunnostusta 10v vastuukorjauksina 2018 normaaleja kiinteistön huolto- ja kunnossapitotöitä, 2021 Parvekelasien käyttöturvahuolto (Lumon on tehnyt kaikkien parvekelasien käyttöturvahuollon 2021 ja työllä on 5 v. takuu), pesukoneen uusiminen, ikkunoiden vahvistusruuvaus, perusvesipumppaamon uusiminen, pääoven liukuovet.

Tiedossa olevat korjaukset2022-2027: Ikkunoita ja ulko-ovia kunnostetaan tarpeen mukaan, yleisten tilojen huoltomaalaus tarpeen mukaan, viemärien huuhtelu, lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 24.5.2022 päätti hyväksyä hallituksen esityksen lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusimiseksi. Hanke rahoitetaan nostettavalla 200.000 euron lainalla 5 vuoden takaisinmaksuajalla.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1,5 kk

MuutaAsukkaiden varattavissa on klubitila 26.kerroksessa korvausta vastaan. Tilassa kalusteet ja astiasto. Talossa on huoneistokohtainen sprinklerijärjestelmä, ovipuhelin, talossa kaksi porraskäytävää ja kaksi pikahissiä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 8.7.2019 päätettiin, että huoneistokohtaisten ilmapämpöpumppujen asennus sallitaan hallituksen ohjein ja muutostyömenettelyn kautta. Asennuksesta tehdään sopimus osakkaan ja yhtiön välillä ja käyttöönottopöytäkirja. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä 2 ylimääräistä hoitovastíketta Yhtiön asuntojen parvekkeille on haettu tupakointikieltoa tupakkalain mukaisesti. Tupakkalain (549/2016) mukainen tupakointikielto on määrätty asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille. Yhtiön 10-vastuu tarkastuksessa on havaittu puutteita ja niiden korjauksista on neuvoteltu sopimus rakennuttajan kanssa. 17.5.2017. Yhtiökokouksessa esiteltiin sopimus, jonka mukaisesti rakennuttaja korjaa pääosan havaituista vioista. Taloyhtiö on reklamoinut uudestaan 5.5.2021 pihakannen vesivuodoista. Tilanne 9.6.2022: YIT on esittänyt korjaussuunnitelmat 13.7.2021. Korjaukset ovat lähes valmiit ja niiden pitäisi valmistua 2022 kesällä. Taloyhtiön puolesta korjauksia valvoo Vahanen Rakennusfysiikka Oy. kunnossapitovastuut katso YJ 18§

Huoneistot yhteensä140 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8744 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala160 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki peruspalvelut kauppakeskus Columbuksessa (n. 0.05 km), Uutelan ulkoilualue (n. 1.5 km)

KoulutAlueella (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetHSL; metro ja bussit (n. 0.05 km)

RuokakaupatAlueella (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi /www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila

Ilmoitusta on katsottu564 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...