106 m² / 106 m²4 h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Osuuskunnantie 33, Länsi-Pakila, Helsinki

330 000,00 €Velaton hinta

323 363,94 €Myyntihinta

Osuuskunnantie 33, Länsi-Pakila, Helsinki

Juha Hyvönen

myyntineuvottelija

juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 828 2081

Ylimmän 3/3 krs kerroksen kt-asunto rauhallisella Länsi-Pakilan alueella. Vain kahdet rappuset, päätyasunto. Iso olohuone, kaksi wc:tä, lasitettu parveke. Alakerran saunaosastolla lämmitetty uima-allas, hyvin parkkipaikkoja. Linjasaneeraus alkamassa. Bussipysäkit vieressä, palvelut lähellä. HETI VAPAA! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337656

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOsuuskunnantie 33, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku4 h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala106 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, kaapistot.

SaniteettitilatSuihkukaappi, allas, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: allas, peilikaappi, wc-istuin.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, irralliset valaisimet, rullaverhot, sälekaihtimet.

LaajakaistayhteysLankapuhelinverkko/ADSL

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin.

SäilytystilatEteisen, makuuhuoneiden ja keittiön kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellarikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta323 363,94 €

Velkaosuus6 636,06 €

Velaton hinta330 000,00 €

Hoitovastike477,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä477,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksuun sisältyy uima-altaan käyttö. Kylmä autopaikka (ei lämpötolppaa) 3,00 euroa/kk. Pesutupamaksu 20 euroa/vuosi/käyttäjä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Osuuskunnantie 33

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1575.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys pattereilla

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaMatti Sarkkinen, Jakokunnantie 24, 00660 Helsinki, 0400 708854, talohoitosarkkinen@gmail.com.

Taloyhtiössä onSauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, tekninen tila (entinen pannuhuone).

Rakennukseen tehdyt korjaukset1972: Pihan asfaltointi. 1976: Parvekemaalaus. 1981: Pohjavesikaivon pumppu uusittu. 1982: Uima-altaan vedenlämmönsäätöventtiili uusittu. 1982: Kaukolämpö. 1985: IV-hormien nuohous 1986: Kellaritasanteiden lattiapinnat uusittu. 1987: Uima-altaan vedenlämmönsäätöventtiili uusittu. 1989: Ulkokatto uusittu. 1990: IV-hormien nuohous. 1990: Viemärien huuhtelu. 1990: Uima-altaan suodatin pumppu uusittu. 1998: Salaojat uusittu. 2000: Parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 2000: Porrashuoneiden maalaus. 2000: Ikkunoiden maalaus. 2002: IV-hormien nuohous. 2003: Kaukolämpösiirrin uusittu. 2003: Uima-allas osaston pohjavesipumppu uusittu. 2006: Vesipeltien uusiminen. 2009: Kattoikkunoiden tiivistys. 2010: Kiinteistön kuntokartoitusraportti. 2011: Saunaosaston remontointi. 2012: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2014: Parvekkeiden kunnostusremontti. 2014: Kattoluukkujen läpivientien korjaukset. 2014: Saunan lauteiden kunnostus ja maalaus. 2015: Toteutettiin vesikaton kuntotutkimus. 2015: Toteutettiin yhtiön vuokra-asunnon täysremontti. 2015: Uusittiin antennikeskus. 2015: Talouskylmälaitteet kuntotarkastettiin. 2016: Uima-altaan huoltotyö (ml. pohjavesipumpun uusiminen). 2017: Katon bitumikatteen uusiminen. 2018: Kylmälaitteiden tarkistus ja korjaus. 2019: Ilmastohormien nuohous. 2020: Öljysäiliön puhdistus. 2020: Linja-saneerauksen hankesuunnitelma.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kustannusarvioltaan noin 1 000 000 euron linjasaneeraus-urakan (putkiremonttikokonaisuus) kilpailutus on käynnissä keväällä 2023. Remontointi voi päästä alakamaan ehkä jo kesällä 2023. Yhtiön 28.2.2023 päivätyn korjausohjelman ja kustannusarvion mukaan vuosille 2022-2026 suunnitellaan lisäksi seuraavia toimia: jäteastiakatos-ratkaisu (20 000 euroa), muuraussaumojen paikkaus (10 000 euroa), piha-alueiden kunnostus (10 000 euroa).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerauksen toteutussuunnitteluun jo nostetusta 75 000 euron rahoituslainasta osakkaat eivät toistaiseksi voi maksaa omaa osuuttaan pois (eivätkä myöskään toistaiseksi maksa rahoitusvastiketta). B22-asunnon osuus tuosta on noin 6 640 euroa. Linjasaneerauksen toteutuksen (vuosina 2023-26) kustannusarvio on noin 1 000 000 euroa. B22-asunnon osuus tuosta olisi noin 88 500 euroa (hyvin karkea arvio; remontoinnista ei ole vielä yhtiökokouksen päätöstä).

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1180 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala116 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLänsi-Pakilan palvelut, Suursuon ostoskeskus alk. (n. 0.9 km)

KoulutPakilan ala-asteen koulu (n. 0.8 km), Pakilan ylä-asteen koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPK Pakila, Havukka, Pikku-Marjatta, alk. (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit 66, 67, 63, 512, 550, Raidejokeri, alk. (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market, LIDL, Alepa alk. (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi. KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!

Ilmoitusta on katsottu63 kertaa

Pakila, Helsinki

Pakila on pientalovaltainen ja rauhallinen

Pakila on pientalovaltainen kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Alue jakautuu Länsi-Pakilaan ja Itä-Pakilaan, jotka Tuusulanväylä erottaa toisistaan. Menneisyydessä Pakila on ollut niin köyhän työväestön aluetta kuin...