31 m² / 31 m²1h, kk, kph, makuualkovi

Kastelholmantie 3, Puotinharju, Helsinki

119 000,00 €Velaton hinta

104 879,84 €Myyntihinta

Kastelholmantie 3, Puotinharju, Helsinki

Pekka Riikonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI

pekka.riikonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 686 2324

Palvelut lähellä

Hyvät kulkuyhteydet
Linjasaneeraus tehty

Nyt saatavilla siisti putkiremontoitu yksiö rauhalliselta paikalta Itäkeskuksen palvelujen läheltä. Varaa oma esittelysi jo tänään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337454

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKastelholmantie 3, 00900 Helsinki

KaupunginosaPuotinharju

Huoneluku1h, kk, kph, makuualkovi

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, sähköliesi (2-levyinen), astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allakaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, bidé-suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, naulakko, kiinteät valaisimet

SäilytystilatKaapistot, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovi

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 879,84 €

Velkaosuus14 120,16 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike121,98 €/kk

Rahoitusvastike104,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä225,98 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErillinen kaasumaksu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästökenno

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala18373 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra58538.08 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kaupunkikaasu

Rakennukseen tehdyt korjaukset1985-2000 korjaukset isännöitsijäntodistuksessa. 2000 julkis. ja parvekkeiden peruskorj., kattojen ja ikkunapeltien maalaus, 2001 pihan ja pysäköintip. asfaltointi ja käytävälaattojen uusiminen, 2004 antenniverkon digitalisointi, 2005 4-talojen yhtiön saunat, autotallien kattojen uudelleen asfaltointi ja sisämaalaus, 2006 lukit. uudist., 3-talojen saunat, öljysäiliöiden poisto ja maaperän kunnostus, 2010 LVIS hankesuun., 2011 linjasaneeraus 6/2011, 2011-2012 linjasaneeraus sisältäen lukituksen, sähkönousut ja kaapeli-TV valmiuden, käytävälaattojen uusiminen, 2014 julkisivun ja katon kuntotutkimus, 2016 pääkulkuväylien lukot, kattojen maalaus, kameravalvonta, 2018-2019 ikkuna- ja parvekeoviurakka, julkisivun kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön eri lämmitysmuotojen vertailu, lisärakentamisen selvitys 2019-2021, hissin korjaus E-rappu 2020, lämmitysjärjestelmän uusinnan suunnittelu 2020, lämmitysjärjestelmän uusinta (maalämpö+LTO) 2021-2022, hulevesijärjestelmään liittyvän tukimuurin asennus ja linjan kunnostus 3 A C edustalle

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2022- porraskäytävien ja yleisten tilojen korjauksia ja korjausmaalauksia, 2022 huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, hulevesijärjestelmän korjauksia, julkisivukorjauksia (mm. elementtisaumat, halkeamien korjaus), hissin peruskorjaus 4 D, jätteiden syväsäiliöiden asennus, sähköautolatauksen esiselvitys 2023 hissien peruskorjauksia (tarvittaessa) 2023- pihan uudistamistöitä 2023- autotallien peruskorjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Kts. lisätiedot

MuutaTiedote 17.6.2021 Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.6.2021 päätettiin että täydennysrakentamisen hanketta ei jatketa. Lisäksi päätettiin maalämmön toteuttamisesta ja annettiin hallitukselle valtuudet ryhtyä päätöksen edellyttämiin toimenpiteisiin ml. valita hankkeelle urakoitsija, valvoja ja projektipäällikkö, nostaa enintään 1.700.000,00 € laina kyseisen urakan maksamiseksi sekä määrittää lainan takaisinmaksuaika, kerättävän rahoitusvastikkeen suuruus ja keräämisen aloittamisen ajankohta. Yhtiö on saanut hankkeeseen ARA-tukea n. 400 000 €. Nykyisen arvion mukaan hankkeen kustannuksiksi tulee n. 1.500.000 €, jolloin tuen jälkeen osakkaille jaetaan n 1.100.000 € (n. 10€/osake), kts. yhtiökokous 2022 tiedote. Yhtiökokous 2022 päätti että aloitetaan julkisivukorjaukset, hissin uusinta 4D ja syväjätekeräysastioiden asennus. Lainavaltuutus saatu 650 000 €. Taloyhtiön parvekkeelle ei saa asentaa lautasantennia siten että se näkyy julkisivua katsottaessa. Vastikkeet esitetään 1.7.2017 alkaen yhtiöjärjestyksen määräämällä tavalla (osakelukumäärä ilman jyvitystä). Pois lukien putkiremontin pääomavastike, joka edelleen esitetään jyvitettynä talousarviossa ja reskontrassa laskentateknisistä syistä johtuen (yhtiöjärjestyksen osakelukumäärä / 10).

Huoneistot yhteensä235 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10818 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Itis (n. 0.4 km)

KoulutItäkeskuksen peruskoulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Puotiharju (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetMetro ja bussit (n. 0.4 km)

RuokakaupatPuotinharjun ostoskeskus (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai pekka.riikonen@km.fi 0406862324

Ilmoitusta on katsottu220 kertaa