46 m² / 46 m²2h, k, kph, parveke

Koskelantie 25, Käpylä, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Alli Pekkonen

myyntineuvottelija, KED

alli.pekkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 4444

Käpylän Kisakylä on haluttu asuinpaikka!

Käpylän Kisakylä on haluttu asuinpaikka! Kisakylä valmistui v.1952 olympialaisten majoitustiloiksi. Tässä talossa maijoittui kisojen aikaan Italian joukkue. Sijainti Koskelantien eteläpuolen ja siirtolapuutarhan välissä on puistomainen. Avarassa kaksiossa on tilava parveke makuuhuoneen yhteydessä. Huoneistoon luo suloista tunnelmaa hyvin säilynyt alkuperäinen keittiön kalustus. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, niin ratikalla kuin busseilla. Käpylä on tunnettu yhteisöllisyydestään ja sitoutuminen omaan urbaaniin kotikylään näkyy monenlaisena aktiivisena toimintana ja tapahtumina. Sovitaan teille YKSITYISESITTELY, teidän aikataulun mukaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337261

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoskelantie 25, 00610 Helsinki

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, wc-istuin, kaapistot, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätLaatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike262,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä262,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala18733 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra282518.88 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, talouskomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 rakennushistoriaselvitys, vesikaton kunnostustyöt 2019 hankesuunnitelma (ikkunat, parvekeovet, sähköjärjestelmä, julkisivu, sokkelit, parvekkeet, salaojat) 2017 Saunatila talossa 25 kunnostettu. 2017-2015 Porrashuoneiden maalausta. 2016 Talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu. 2016-2013 Taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu. 2015-2014 Molok syväkeräysastiat asennettu. 2013-2012 Porrashuoneiden ovien kunnostus. 2013-2010 Parvekkeiden huoltomaalaus. 2012 Rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu. 2011 Koskelantie 19 tonttivesijohto sukitettu. 2010 Koskelantie 25 tonttivesijohto sukitettu. 2010-2009 Ikkunoiden huoltomaalaukset. 2010-2003 Porrashuoneiden ovien kunnostus. 2010-1997 Saunatilat kunnostettu. 2009 Ilmahormien puhdistus. 2009-2006 Putkiremontti pinnoitustekniikalla. A-vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja). 2-ote vesikalusteet uusittu. 2008-2006 B-viemärit kellareiden ja runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin. 2007 Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27 A ja G rappuihin. 2006 Ovipuhelinjärjestelmän hankinta. 2004-1996 Julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu. Ikkunoiden huoltomaalaukset. 2002-2001 Sadevesiviemärit puhdistettu. 2000 Lukituksen uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2022-2026: Käyttövesiputkien hankesuunnittelu 2021-2022 Ikkunat ja parvekeovet sekä lukitus 2022-2024 Sähköjärjestelmien uusiminen 2023-2025 Käyttövesiputkien uusiminen 2023-2025 Julkisivut ja sokkelit sekä parvekkeet 2025-2026 Salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarak. muotoilu 2026-2027

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustavat karkeat arviot hankesuunnitelmassa. Lopulliset kustannukset ja laajuus tarkentuvat toteutussuunnittelussa (ensin kilpailutus).

MuutaYhtiö on myynyt omistamansa 12 asuntoa, joista saadut tulot käytetään remonttikustannuksiin. Yhtiö sai myynnistä 2,8 miljoonaa, josta on vielä jäljellä yli 2 miljoonaa. Nämä varat käytetään ikkuna-parvekeovi remonttiin. IKKUNAREMONTISSA on tarjousten perusteella valittu uusi pääsuunnittelija. KÄYTTÖVESIPUTKIEN hankesuunnittelija on valittu. LÄMMÖNJAKOA yksinkertaistetaan laitteiston siirrolla yhtiön tiloihin. Taloyhtiö on kokonaisuudessaan museoviraston suojelema. Autopaikat jonotusperiaatteella, tallit ovat ostettavia osakkeita. Omistus Kisalämpö Oy:stä 2339 osaketta (48,73 %).

Huoneistot yhteensä203 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11027 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala377 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKumpulan maauimala (n. 0.4 km), Kumpulan siirtolapuutarha (n. 0.02 km)

KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Juna-asema (n. 1.4 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km), K-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai ALLI PEKKONEN, KED, puh ja WhatsApp: 046 850 4444 , sp: alli.pekkonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu489 kertaa

Käpylä, Helsinki

Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...