54 m² / 54 m²2h+k+kh+p
Pakilantie 8, Maunula, Helsinki
79 000,00 €Velaton lähtöhinta
78 028,33 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
54 m²Pakilantie 8, Maunula, Helsinki
Tervetuloa Maunulaan! Remontoi tästä ensimmäisen kerroksen kaksiosta mieleisesi. Tämä läpitalon huoneisto käsittää tilavan keittiön lisäksi makuuhuoneen ja olohuoneen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle sekä juuri remontoidun kylpyhuoneen. Taloyhtiössä on siirrytty laajan talotekniikka- ja energiaremontin myötä ympäristöystävälliseen maalämpöön, samassa yhteydessä tehtiin perinteinen linjasaneeraus ja rappukäytävään rakennettiin hissit. Koko yhtiön saneeraus valmistuu arviolta kesällä, myytävän huoneiston portaassa saneeraus on valmis. Maunulan palvelut ovat lähietäisyydellä ja liikenneyhteydet paranevat entisestään tulevan Raide-Jokerin myötä, myös erinomaiset ulkoilumaastot sijaitsevat kulman takana: Keskuspuisto sekä Pirkkolan ja Paloheinän urheilupuistot.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1337224
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPakilantie 8, 00630 Helsinki
KaupunginosaMaunula
Huoneluku2h+k+kh+p
Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoVälttävä, Uusi kylpyhuone yhtiön saneerauksen jäljiltä, muilta osin kauttaaltaan remontoitava
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peili, lääkekaappi
SäilytystilatKellarikomero, kylmäkellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu, kalusteväii laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaMuovi
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu, korkki
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta78 028,33 €
Velkaosuus971,67 €
Velaton lähtöhinta79 000,00 €
Hoitovastike233,20 €/kk
Rahoitusvastike13,78 €/kk
Erityisvastike21,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä268,18 €/kk
Vesimaksu16 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön talotekniikka-, hissi- ja maalämpöurakoiden suunnittelun ja toteutuksen rahoittamiseksi nostettavasta lainasta. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Yhtiöllä on urakoiden suunnittelua ja rahoitusta varten 200000€ ja 9000000€ luotolliset tilit.
7.3.2023 infotilaiduuden kutsun mukaan urakoiden arvioidut kustannukset tulevat olemaan yhteensä n. 9300000€. Urakoiden osarahoituksena käytettäviä hissi- ja maalämpöavustuksia saadaan saatujen päätösten mukaan yhteensä 1060550€. Edellä mainituin luvuin laskien myytävän huoneiston tuleva lainaosuus olisi n. 89358€. Tarkat lopulliset kustannukset selviävät vasta urakoiden päättymisen jälkeen ja tuleva lainaosuus voi olla edellä arvioitua pienempi tai suurempi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pakilantie 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8029.6 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra24185.92 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetPesutupa -95, tuuletusparvekkeiden parannus -97, osa kadunpuolen ikkunoista kunnostettu ja maalattu -99, patteriventtiilit ja tasapainotus -00, piipun purkaminen ja autotallien ovet -02, pohjaviemäreiden pinnoitus, kadunpuolen vesikaton maalaus -04, htv, porrashuoneiden sisääntuloaskelmat kunnostettu -05, julkisivut ja ikkunat -07, pihatelineiden uusinta, kylmätallien edustan asfaltointi -14, vesikaton maalaus osa 2, saunaosaston perusremontti -15, vuokravaratojn uusinta, sadevesiviemärin sukitus -18, talotekniikka-, hissi- ja maalämpöurakan suunnittelu -19-21 ja aloitus -22, energiaremontti (maalämpö) valmistunut 12/2022
Tiedossa olevat korjauksetTalotekniikka- ja hissiurakka jameneillään, arvioitu valmistuminen kesä 2023.
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: vesikatto ja katon välitilan iv-kanavat, asfaltti
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Yhtiöllä on 200000€ ja 9000000€ luotolliset tilit talotekniikka-, hissi- ja maalämpöurakan suunnittelun ja toteutuksen rahoittamiseksi. 7.3.2023 infotilaisuuden kutsun mukainen arvio urakoille on n. 9,3M€.
Huoneistot yhteensä100 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4952 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMaunulan koulut (n. 1 km)
PäiväkotiMaunulan päiväkodit (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 1 km)
RuokakaupatMaunulan kaupat (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Saila Kiiski, puh. 050 310 4799, saila.kiiski@km.fi
Ilmoitusta on katsottu513 kertaa
Maunula, Helsinki
Maunula sijaitsee Keskuspuiston kupeessa
Maunula on jälleenrakennuskauden aikana suunniteltu asumalähiö. Alueen arkkitehtuuri on yksinkertaista ja asuntojen neliöt hyödynnetty tehokkaasti. Vieressä sijaitseva Maunulanpuisto tarjoaa Keskuspuiston ulkoilureitit. Myös naapurialue Pir...