44 m² / 44 m²2h, avokeittiö, kph/wc, eteinen

Töölöntorinkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki

350 000,00 €Velaton lähtöhinta

350 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Töölöntorinkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Hyvä pohja

Upeat näköalat
Erinomainen yhtiö

Töölöntorinkatu 11 kuuluu eittämättä Taka-Töölön eliittiin. Sen suunnitellusta vastasi arkkitehti Helge Lundström opiskeluaikanaan. Rakennus on valmistunut vuonna 1936. Yhtiössä on yksi sisäänkäynti, joka jakautuu A- ja B-rappuihin. Ulko-ovelta on vastassa suihkulähdeallas ja sen keskellä veistos. Hyväpohjainen kaksio sijaitsee kuudennessa kerroksessa. Olohuoneen yhteydessä on neliöitä säästävä moderni avokeittiö omassa syvennyksessään. Sekä makuu- että olohuoneesta on upeat näkymät torin suuntaan. Niiden välissä on pariovi. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Yhtiössä on pesutupa, sauna ja harrastehuone sekä pyörävarasto. Kesäaikaan sen kunnostetulla sisäpihalla on asukkaiden käytössä istuinryhmä ja siellä voi jopa grillata. Töölöntori uudistuu parhaillaan ja aukiota kehitetään viihtyisäksi. Päivittäin avoinna olevan torin laidalta löytyvät alueen parhaimmat kahvilat ja ravintolat sekä Alko ja päivittäistavaraliikkeet. Kulttuurielämän riennot ovat kävelymatkan päässä ja ulkoilureitit alkavat kotiovelta. Tilaathan oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337195

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölöntorinkatu 11, 00260 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku2h, avokeittiö, kph/wc, eteinen

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle, Avarat näkymät yli Töölöntorin

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 1 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso (2-lev.), kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, käsisuihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (suora sähkö)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. Koko irtaimiston ostosta voi neuvotella.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVinttikomero, kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaMaalattu

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMaalattu

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaMaalattu

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetLiukuovellinen säilytysjärjestelmä eteisessä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta350 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta350 000,00 €

Hoitovastike149,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä149,60 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Töölöntorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1155 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1936

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Tekijä Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-TV (DNA), vinttikomero, kellari, talousrakennus, kerhotila. Yhtiö omistaa monitoimitilan (420 m2), joka vuokrattu.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi- ja viemärijohdot, autotallin vesieristys -78, sähkönousut -85, ikkunat -86, piharakennus, parvekkeet -95, lämmönjakohuoneen laitteet -98, saunan peruskorjaus -99, peltikatto -02, pesutuvan kunnostus -03, peltikaton ja kattoikkunoiden maalaus -06, A- ja B-portaan hissien peruskorjaus -06, Töölöntorin puoleisten parvekelattiapinnat -08, linjasulut -09, piipun hatut rakennettu -10, julkisivun rappaus, parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunoiden huoltomaalaus, Töölöntorinkatu 9 puoleisen raja-aidan uusiminen, asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen ja sarjoitus -14, Bauer vedenkäsittelylaite -15, sisäpihan entisöintityöt -16, ovipuhelinjärjestelmä -17, kellaritilan ilmanvaihdon kunnostus, IV-koneiden uusiminen ja tuloilmaventtiileiden lisäys, A2 sähkökeskus ja syöttöjohto, suihkulähteen valaistus -18, putkiston kuntotutkimus, kerhohuoneen kunnostus, pesukone -19, kellarin haljenneiden viemäreiden korjaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, huoneistoremontti B34 -20, lälmmityslaitteisto -21

Tiedossa olevat korjaukset2022 parvekkeiden takuukorjaukset (julkisivukorjaus 2014), porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu ja kunnostus. B35 ja B36 asuinkäyttöön remontointi. 2022-2023 vesikaton huolto ja ylläpito. 2023 IV-nuohous ja säätö. 2023-2024 lämpöverkon venttiilien uusiminen ja lämpöverkon tasapainotus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYk 1/2022 4.5.2022: Myönn. hallitukselle valtuudet enint. 2 kk ylim. hoitovastikkeen perimiseen/perimättä jättämiseen taloud. tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet yhd. B35 ja B36 liiketilan muuttaminen 2 asunnoksi korjaushankkeen aloittamista v 2022 aikana. Kok.kustannusarvio on 150 000 € (sis. alv 24 %). Myönnettiin hallitukselle valtuudet porraskäytävien korj.hankkeen jatkamisesta toteutuksella v 2022 aikana. Kok.kustannusarvio on 150 000 € (sis. alv 24 %).

MuutaYhtiöllä on kolme limiittitiliä: 400 000 € (käyt. 70982,25 € 3.10.22), 25000 € (käyt. 7222,66 € 12.10.22) ja 25228,19 € (käyt. 24772,40 € 12.10.22). YK 28.5.2019: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet antaa muutostyölupa osakkaiden ilmalämpöpumppuasennuksille. Taloyhtiö on kytketty kaasuverkkoon. YK 16.9.2020: Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet avata 100 000 euron luottolimiitti yhtiön välttämättömien korjaushankkeiden rahoittamiseksi. YK 9.6.2021: Myönnettiin hallitukselle valtuudet sopia taloyhtiön nykyiselle hoitotilille 25 000 euron tililimiitti ja lopettaa käytöstä poistettu luotollinen hoitotili.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3481 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölöntorin palvelut (n. 0.05 km)

KoulutTöölön alakoulu (n. 0.5 km), Töölön Yhteiskoulu ja lukio (n. 1.1 km), Tölö gymnasium (n. 0.15 km), Taivallahden peruskoulu (1-9 lk) (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Onnimanni (n. 0.1 km), Päiväkoti Topelius (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunut, linja-autot, metro (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Töölöntori (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, p/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu1662 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...