Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1337030HelsinkiEUR445000Helsinki Lauttasaari
60 / 603h, avok, kph, lasitettu parveke

Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki

445 000,00 €Velaton hinta
442 666,24 €Myyntihinta
60Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki
Puistokaari 9, Lauttasaari, Helsinki

    Hurmaava kolmio! Tämän hissitalon ylimmän kerroksen valoisan asunnon perinteinen pohjapiirustus on uudistettu täysin. Modernin avokeittiön yhdistäminen viereiseen huonetilaan luo tyylikkään kokonaisuuden, jossa voi mainiosti yhdistää ruokailun ja oleskelutilan. Isoista ikkunoista avautuvat maisemat puistoon ja kallioille. Muut huoneet sallivat vapauden luovuudelle. Lasitettu länsiparveke on ilta-auringon suuntaan. Vuonna 1959 valmistunut Asunto Oy Puistokaari 9 -yhtiö on erittäin hyvässä kunnossa. Perinteinen putkiremontti, julkisivusaneeraus ja pihan kunnostus ovat kaikki toteutettu. Taloyhtiön saunatilat valmistuivat tänä vuonna. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kohteeseen. Esittely tiistaina. Varaa oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1337030
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuistokaari 9, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h, avok, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala60 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    Energiatehokkuusluokka G2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2022 keittiöremontti. Keittiö muutettiin avokeittiöksi poistamalla keittiön ja viereisen huoneen välinen seinä. Muutostyöhön saatiin lupa taloyhtiöltä ja työn lopputarkastus on tehty taloyhtiön toimesta.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöTäysin uusittu 2022. Kaapistoissa ruskeasävyiset tammiviiluovet, työtason ja välitilan materiaali decton. Integroidut kodinkoneet (AEG) jääkaappipakastin, induktioliesi,höyryuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) astianpesukone, viinikaappi.
    SaniteettitilatKunnostettu täysin 2010 valmistuneen perinteisen putkiremontin yhteydessä. Tilaa ja liitäntä pyykkikoneelle, suihku, suihkuseinä, kaapistot, peilikaappi, lattialämmitys
    Makuuhuonerunsaasti kaappitilaa
    Säilytystilatvinttikomero, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti (vaalea laatta-kuviointi)
    Keittiö seinätmaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiamosaiikkiparketti
    Olohuone seinätmaalattu (valkoinen)
    Makuuhuone lattiamosaiikkiparketti
    Makuuhuone seinätmaalattu
    Muut huoneetAsunnossa alkuperäinen, yhtenäinen parkettilattia, kauniit sisäovet ja eteisen kaapisto (kunnostettu ja vaihdettu sisäosat). Äänieristävä ovi rappukäytävään.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta442 666,24 €
    Velkaosuus2 333,76 €
    Velaton hinta445 000,00 €
    Hoitovastike270,00 €/kk
    Rahoitusvastike25,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä295,20 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiöllä tarvittaessa oikeus periä kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistokaari 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3063 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni
    Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 vesikaton uusinta, takkahormien kunnostus. 1996 lämpökeskuksen uusinta. 1999 ikkunoiden (uusittu 1989) ja parvekeovien huoltomaalaus. 2008-2010 linjasaneeraus(perinteinen) vesi- ja viemäriputket, sähkönousut, atk-kaapelointi, iv-kanavat ja koneet, märkätilat. 2010 pihan asfaltointi, lukkojen uusinta. 2011 kiinteistön kuntoarvio, julkisivu ja parvekkeet. 2014-2015 linjasaneerauksen takuukorjauksia ARE oy. 2017 katon puhdistus, korjaus ja maalaus. 2019 lämmönsiirtimen, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, sekä ikkunoiden, autotallien ja ulko-ovien uusinta. 2020 salaojitus, pintavesien ohjaus ja pihan korjaus. 2021 ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus. 2021 saunatilojen uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä remontteja. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2022-2023 polkupyörien säilytystilojen tehostus, takkahormien kunnostus, ilmanvaihdon parantaminen. 2024 jäteaseman uusiminen. 2025 hissien uusimisen suunnittelu ja märkätilakartoitus. 2026 hissien perusparannus ja huoneisto-ovien uusiminen. Kustannusarvioista ja ajankohdista lisätietoa kunnossapitotarveselvityksessä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä arvio.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2669 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala64 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOstoskeskus Lauttis (n. 1.1 km)
    KoulutMyllykallion ala-aste (n. 0.45 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 0.3 km)
    Päiväkotiuseita alueella (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetMetro Koivusaari (n. 0.75 km), Metro Lauttasaari (n. 1.1 km), Bussi (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-market Oliivi (n. 0.4 km), K-market Kasinonranta (n. 0.65 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ulla Pöyhönen, p. 0400 512487, ulla.poyhonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu460 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...