174 m² / 174 m²4-5h, k, rh, 2kph, s, khh, erill. wc, vh, halli

Freesenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki

1 385 000,00 €Velaton hinta

1 385 000,00 €Myyntihinta

Erika Ylimutka

Yrittäjä, LKV, LVV, KTM

erika.ylimutka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 86 16 969

Valoisa ja tyylikäs arvoasunto loistosijainnilla!

Ylimmän kerroksen kattohuoneisto hissitalossa!
Moderni, avara pohjaratkaisu ja valoisuus lisäävät tilantuntua!
Maltillinen vastiketaso!

Tasokas, skandinaaviseen makuun saneerattu ja kattavasti varusteltu arvoasunto huippupaikalla Etu-Töölössä! Modernin tilaratkaisun omaavan asunnon olohuone ja ruokasali muodostavat avaran ja valoisan, läpi talon ulottuvan kokonaisuuden. Tasokas Scavolinin toimittama keittiö avautuu ruokasaliin, johon mahtuu tarvittaessa suurempikin ruokapöytä. Sen varustukseen kuuluu kvartsikomposiittityötasot, laadukkaat Siemensin kalusteintegroidut kodinkoneet, sekä mm. kaasuliesi (induktiokin löytyy) ja viinikaappi. Huoneistossa on kolme suurta makuuhuonetta - kaikista on suora käynti jompaankumpaan asunnon kahdesta kylpyhuoneesta, joista toisen yhteydessä on myös sauna. Arkeen sujuvuutta tuovat kodinhoitohuone, erillinen wc ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone. Taloyhtiöllä on vuokratuloja omistamistaan tiloista ja hoitovastiketaso on maltillinen, 3,70€/m2. Tästä ei keskusta-asumisen taso parane, joten ota pikimmiten yhteyttä sopiaksesi esittelystä! Kutsu meidät samalla arvioimaan oma huoneistosi - veloituksetta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1336863

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiFreesenkatu 3, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku4-5h, k, rh, 2kph, s, khh, erill. wc, vh, halli

Asuinpinta-ala174 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala174 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat kattonäkymät talon ylimmästä kerroksesta sisäpihalle, eduskuntatalon sunntaan ja Freesenkadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

AutopaikkaYhtiö vuokraa piha-autopaikkoja (6 kpl) jonotusperusteisesti, tiedustelut isännöitsijältä. Kaupungin asukaspysäköinti (Alue F).

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2017.

Korjaus- ja muutostyötPerusteellinen huoneistosaneeraus vuonna 2017, sisältäen kaikkien sisäpintojen ja kalusteiden uusimisen ja mm. huoneiston sisäpuoliset sähkövedot ja märkätilojen laajentamisen, sekä saunan rakentamisen. Remontti on taloyhtiön hyväksymä ja tehty yhtiön valvomana.

VapautuminenViimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöCorian komposiittityötasot, muut keittiökalusteet Scavolini. Oranierin viiden polttimon kaasuliesi, kaksilevyinen induktiotaso, Siemensin pyrolyysiuuni ja mikroaaltouuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, Electrolux astianpesukone, kalusteisiin integroituna Siemensin jääkaappi/viileäkaappi ja Scancool pakastin, Dunavox viinikaappi.

SaniteettitilatKaksi kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone, erillinen wc. Hans Grohen hanat, Temalin kalusteet. Iki -kiuas erillisellä ohjauskeskuksella. Kylpyhuonekaapistot.

OlohuoneBiotakka

MakuuhuoneKaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, eteisen kaapistot, kylpyhuoneiden kaapistot, ei huoneiston ulkopuolista irtainvarastoa.

Materiaalit

Keittiö lattiaEllet sand white harjattu yksisäleinen tammilankkuparketti.

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaattapisteen Micron 2.0 laatta

Kylpyhuone seinätLaattapisteen Micron 2.0 laatta. Saunan panelointi Kanadan poppelia.

Olohuone lattiaEllet sand white harjattu yksisäleinen tammilankkuparketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaEllet sand white harjattu yksisäleinen tammilankkuparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteishallissa Scavolinin kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 385 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 385 000,00 €

Hoitovastike643,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä643,80 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Freesenkatu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1188.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1920

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalopalvelu Timo Jäntti & Suurkoivu, p. 050 584 8531, talopalvelu@talopalvelu.eu

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Kellaritilojen suunnittelu ja rakentaminen, peltikaton pinnoitus/ maalaus ja kattoturvalaitteet, vanhan lämpöpiipun saumojen kunnostus, ikkunoiden vedenohjauspellitykset, poistohormien puhdistus. 2016 Viemäristön painehuuhtelu. 2015 Öljysäiliön poisto kellarista. 2009 Julkisivujen saneeraus ja huoneiston A1 kunnostus. 2002 Yhtiön liikehuoneiston saneeraus. 2000 Porrashuoneen saneeraus. 1999 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 1998 Puhelinsisäjohtoverkon uusiminen. 1997 Peltikaton pinnoitus, kattoturvalaitteet. 1994 Huoneistokohtaiset patteriventtiilit. 1992 Ikkunoiden uusiminen. 1990 Tuuletusparvekkeet. 1986 Putkistot. 1981 Sähkösaneeraus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaisesti: 2022 Ikkunalistojen korjaus, katon paikkaukset. 2023 Pihan viihtyisyyden parantaminen. 2023-2024 LVI kuntotutkimus, patteriverkoston kuntotutkimus. 2025 Porrashuoneiden maalaus, kellaritilojen uudelleen järjestäminen, katon suunnittelun käynnistäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Kaksi viikkoa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle, lunastusoikeus osakkailla Kaksi viikkoa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle

MuutaYK 17.6.2022 Päätti kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tarvittaessa, lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta lainaosuuksien osalta, naapurikiinteistön Freesenkatu 1:n esittämästä rasitesopimuksesta, LVI kuntotutkimuksen teettämisestä sekä myöntää hallitukselle valtuudet neuvotella Suomen Osakesäästäjät Ry:n kanssa toimistotilan muuttamiseksi asunnoksi ja käyttää lakiasiapalveluihin enintään 5 000€.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2166.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala243 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin keskuksen kaupat ja kattavat palvelut (n. 0.6 km), Farang, Atelje Finne ja useat muut ravintolat kävelyetäisyydellä (n. 0.3 km)

KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 1 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.45 km), Tölö Gymnasium (n. 1 km)

PäiväkotiTöölön Montessori leikkikoulu (n. 0.28 km), Yksityinen päiväkoti Ankkalampi/ Daghemmet Ankdammen (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetKattavat metro ja linja-autoyhteydet (lähi- ja kaukoliikenne) kaikkiin suuntiin Kampin keskuksesta (n. 0.6 km), Raitiovaunu 2 keskustan kautta Ullanlinnaan / Töölön kautta Pasilaan (n. 0.35 km)

RuokakaupatUusi Alepa Kuparitalo (n. 0.35 km), Kampin keskuksen lukuisat ruokakaupat, mm. Lidl graniittitalo (n. 0.6 km), K-Supermarket Kasarmi (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 86 16 969, erika.ylimutka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu674 kertaa