75,5 m² / 75,5 m²1-2h,avok,kph,s
Purotie 3, Pitäjänmäki, Helsinki
400 000,00 €Velaton lähtöhinta
400 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
75.5 m²Purotie 3, Pitäjänmäki, Helsinki
Yhtiön virkistystila (sauna)
Taloyhtiön sauna
Yhtiön virkistystila (sauna)
Taloyhtiön sauna
Tyylikäs LOFT mahtipontisessa 1939 valmistuneessa radiotehtaassa. Rakennus on täysin peruskorjattu ja modernisoitu vuonna 2009. Vaikka tehtaan asunnot ovatkin uudenkarheita ja ylellisiä, on niissä silti onnistuttu säilyttämään vanhaa arvokkuutta ja tunnelmaa. Tässä upeassa 75,50m2 Loft-kodissa ehdoton katseenvangitsija on mittatilaustyönä tehty laadukas keittiö. Saarekkeellinen avokeittiö tammiyksityiskohtineen luo jo itsessään asuntoon elegantin tunnelman. Olohuone tila on valtaisa ja kokonaisuuden kruunaavat suuret alkuperäistä ulkonäköä kantavat ruutuikkunat. Aistikkaassa kylpyhuoneessa on tietysti myös oma sauna. Yhteiset saunatilat taas löytyvät korkeuksista, ullakkokerroksesta, saunaosaston yhteydessä on myös komea lasiterassi. Asukkaiden käytössä on lisäksi kerhohuone, pesutupa ja hissillä pääset suoraan pysäköintihalliin. Tämä 39 huoneiston yhtiö on arvostettu ja hoidettu hyvin. Kulkuyhteydet paranevat Pitäjänmäessä entisestään, kunhan Raide-Jokeri alkaa liikennöidä elokuussa 2023! Tervetuloa vakuuttumaan paikanpäälle. Yhteydenotot Jonna Torikka 050 552 5508
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1336739
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPurotie 3, 00380 Helsinki
KaupunginosaPitäjänmäki
Huoneluku1-2h,avok,kph,s
Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75.5 m²
Kerros1/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
Pihan suuntaitä
AutopaikkaVuokrattu autohallipaikka yksityiseltä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Hyväkuntoinen ja hyvä varustelutaso
Korjaus- ja muutostyöt2020 seinät maalattu, keittiön katon ritilät maalattu, sisäänkäynnin yhteyteen lisätty tammipaneelikulmaus, keittiöön lisätty tammiyksityiskohdat, OH-MH Lamelliverhot lisätty ja OH-MH lasiseinä purettu, Keittiö uusittu ja kaapistot lisätty aiemman omistajan toimesta, tarkka ajankohta ei tiedossa
Vapautuminen1-2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöMittatilauskeittiö, laitteet AEG, Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktiotaso, liesituuletin/hormiin, saareke, kaapistot, kvartsikomposiittitasot, integroidut kaiuttimet, 2x Philips Hue led-nauha
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, sähkökiuas, peili, allas(halkeamia)allaskaappi, pyykkikaapit, lattialämmitys, naulakot
OlohuoneLed-valaistus, 3x valaistu baarikaappi
MakuuhuoneMittatilauskaapisto, pimentävä rullaverho, lamelliverhot
Muuta kauppaan kuuluvaaSähkökäyttöiset etäohjattavat rullaverhot (pimentävät), sälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista Elisa /100M oma sopimus, (10M sis. vastikkeeseen)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatHuoneistokohtainen irtaimistovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaKoivuparketti
Keittiö seinätVälitila: laatta, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaKoivuparketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaKoivuparketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: mittatilauskaapisto, tammipaneelissa naulakot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta400 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta400 000,00 €
Hoitovastike332,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä332,20 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKerhohuone vuokrattavissa myös 5€/kerta, Myyjällä vuokralla autohallipaikka yksityiseltä 70€/kk, sähkölatausvalmius, Purotie 1-3 välistä kulku autohalliin
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Radiotehdas
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7994 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2009
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu
Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto terasseineen ullakolla (vakiovuorot viikolla, viikonloppu varattavissa erikseen), lastenvaunuvarasto, varasto-/kerhotila, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot kellarissa, autohalli ja kaapeli-TV, Saunalahden taloyhtiölaajakaista 10 M. Lisäksi osakkaiden käytössä on Asunto Oy Helsingin Following talopesula ja Asunto Oy Helsingin Trustin kerhotila/vierashuone.
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin nosto-oven uusiminen, vesieristämättömien wc-laitteiden uusiminen, saunaosaston julkisivun korjaus (rakennuttajan kustannuksella) 2021, autohallin latauspisteiden valmius (infra) jakokeskuksiin 2020, hissien hälytyslaitteiden uusiminen, vesikaton kuntotarkastus ja tuuletusviemärien kuvaus (rakennuttajan 10v. takuuajan päättymiseen liittyen), ikkunakehysten huoltomaalaus 2019, iLoq lukituksen asentaminen 2016, ikkunoiden huoltomaalaus ja kaiteiden uusiminen 2015
Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt korjaukset:
Piha-autopaikkojen latauspisteiden toteutussuunnittelu vireillä. Yhtiökokouksessa 2.6.2020 päätettiin toteuttaa hanke seuraavin edellytyksin; yhtiön kustannusosuusperiaate kuten autotallihankkeessa, yhtiö vastaa infrasta (budjetoitu 1.500,00 euroa) ja osakkaat vastaavat itse latauslaitekustannuksista.
Suunnitteilla olevat korjaukset:
IV-nuohous tarvehankintaisesti (tuloilma LTO),
Talin Puistotien puolen ikkunoiden huoltotoimet, sisäpihan pylväsvalaisimien uusiminen, saunaosaston löylyhuoneen kunnostus. Arvioitu aloitusajankohta v.2022
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus koskee pelkästään autohallipaikkoja.1 kuukausi siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu., lunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu.
MuutaYhtiön rakennus on valmistunut vuosina 1939-1941. Rakennus on toiminut radiotehtaana sekä muuna teollisuustilana. Talo on täysin peruskorjattu asuintaloksi vuonna 2009. Rakennus on suojeltu merkinnällä Sr-2.
Yhtiötä sitoo tontin muiden omistajien kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet.Käytössä on lisäksi pesula, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Followin maantasakerroksessa ja kerhotila, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Trustin maantasakerroksessa.
Yhtiön saunaosasto on sijoitettu ullakkokerrokseen ja sen yhteydessä on terassi.
Yhtiökokouksen 9.9.2021 tekemän valtuutuspäätöksen perusteella hallitus perinyt ylimääräisen hoitovastikkeen 09/2021. Ylimääräisellä vastikkeella katettiin yhtiökokouksessa päätetty wc-laitteiden uusiminen (vesieristämättömien wc-laitteiden korvaaminen uusilla kaksoissäiliö wc-laitteilla.) Toinen ylimääräinen hoitovastike perittiin 05/2022, vesivahinkokulujen aiheuttaman likviditeettivajeen palauttamiseksi.
Purotie 3 taloyhtiöiden kokouksessa 24.2.2022 päätettiin antaa selvitystyö toimeksianto Raksystems Oy:lle ja KAK Laki Oy:lle kirjallisen vaatimuksen laatimiseksi Bonava Oy:lle koskien autohallin uusiutuvaa vuotaa. Kaksi vuotopaikkaa on löytynyt ja korjattu.
Yhtiökokouksessa 2.6.2022 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään, tai olemaan perimättä, 1-2 kpl ylimääräistä vastiketta.
Hoitovastikkeen korotus 1.7.2022 alkaen 20 sentillä, uusi asuinhuoneistovastike 4,40 euroa/m2/kk, kellaritilojen ja autopaikkojen vastikekerroin 0,5 eli 2,20 euroa/m2/kk. Päätetty yhtiökokouksessa 2.6.2022.
Huoneistot yhteensä39 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3725 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTalin liikuntapuisto (n. 0.2 km), Helsingin Golf club (n. 0.2 km), Talin keilahalli/sulkapallo/squash (n. 0.9 km)
KoulutStrömbergin ala-aste (n. 0.4 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetValimon asema (n. 0.85 km), Raide-Jokeri liikennöi 2023 (n. 0.5 km), Bussit HSL (n. 0.15 km)
RuokakaupatS-market Pitäjänmäki (n. 0.15 km), Lidl Pitäjänmäki (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1238 kertaa
Pitäjänmäki, Helsinki
Pitäjänmäki on kotoisa kaupunginosa hyvien kulkuyhteyksien äärellä
Pitäjänmäki on kaupunginosa Helsingin luoteisosassa, aivan Espoon rajan tuntumassa. Alueella sijaitsee lukuisia pieniä ja keskisuuria yrityksiä sekä muutamien suuryritysten toimitiloja. Teollisuuden lisäksi esimerkiksi Tali tarjoaa toisenla...