Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaakatie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5005.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna (2 kpl), kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto (5kpl), kellarikomero, väestönsuoja (2 kpl), kaapeli-TV, laajakaista Telia
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostushanke
2021 Aurinkopaneelit. Kurtturuusujen poisto ja korvausistutukset.
2020 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä asennettu. Kiinteistön ohjausjärjestelmän uusinta. H-portaan väestösuojan kunnostus.
2017 Lämpöpumppuselvitys
2017 Sokkeleiden kunnostus, asukaspiha-aitojen uusiminen, parvekkeiden kunnostuksen esiselvitys.
2016 Rakennusautomaation uusiminen. Parvekkeiden kuntotutkimus. Haitta-ainetutkimus.
2014-2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2010-2014 Julkisivujen tiililaattakorjauksia.
2011 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2009 Piha-aidan uusiminen teräsverkkoaidaksi.
2008 Peruskuntoarviotutkimuksen uusinta.
2008-2011 Kylpyhuone- ja julkisivukorjauksia.
2007 Vesikaton saneeraus.
2006 Pihan painaumien korjaus.
2005 IV-järjestelmän puhdistus, taloyhtiölaajakaista, huoltorakennus.
2003 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto.
2001 Parvekkeiden vesikatot, lukitusjärjestelmä.
2000 Lämpökeskus.
1997-1999 Elementtisaumaukset.
Tiedossa olevat korjaukset2022 jälkiasennushissin rakentaminen G-portaaseen, katon korjaus, hissien kunnostuksia. 2022-2026 huoneistojen märkätilakorjauksia 5 kpl/v. 2023 leikkivälineiden kunnostus, putkiston kuntotutkimus, sähköautojen latauspisteet ja -infra. 2024 lukitusjärjestelmä, A-E portaiden hissien peruskunnostus. 2025 hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, peruskuntoarvion päivitys. Lisätiedot: ks. kunnossapitotarveselvitys (saatavissa välittäjältä).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yk päättää 22.11.2022 vielä kunnostamatta olevien alkuperäisten märkätilojen saneerauksen, vuosien
2021–2022 märkätilasaneerausten, G-portaan vesikaton korjauksen, pihan reunakivien hankinnan ja asennuksen ja G- ja H-portaiden välisen putkien siirron rahoittamisesta sekä hallitukselle myönnettävästä valtuudesta nostaa enintään 1 000 000,00 euron pankkilaina (79,69€/osake) enintään 30 vuoden laina-ajalla.
MuutaTaloyhtiöllä on hoitolainaa 170 194,56€ maalämpöhankkeeseen, jota maksetaan hoitovastikkeella. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus avata 50 000,00 euron tililimiitti. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii/sallii. Yhtiökokous päätti yhtiöjärjestyksen muutoksesta Liikehuoneiston 92 osalta. LH 92 osakkeenomistaja esitti yhtiökokoukselle LH 92 jakamisesta kolmeksi asuinhuoneistoksi ja että käyttötarkoitus muutetaan asuinhuoneistoiksi ja asuinhuoneistojen varastoiksi. Yhtiökokous hyväksyi yhtiöjärjestyksen muuttamisen tarvittavilta osiin. Hallitus valtuutettiin täsmentämään osakelukumäärä vastaamaan lopullisen rakennusluvan mukaista huoneistojakaumaa siten, että osakkaiden yhteismäärä ei muutu.
Huoneistot yhteensä91 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5696.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala152.5 m²