Myytävät asunnotHelsinkiViikin Latokartano
KT1336119HelsinkiEUR325000Helsinki Viikki
72 / 723h, avok, kph, vh, lasiveranta sekä lasit.parveke

Metsänhoitajankatu 5, Viikin Latokartano, Helsinki

325 000,00 €Velaton hinta
325 000,00 €Myyntihinta
72Metsänhoitajankatu 5, Viikin Latokartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Taloyhtiö kadun puolelta
Taloyhtiö kadun puolelta
Keittiö
Keittiö
Digistailattu keittiö ja olohuonetta
Digistailattu keittiö ja olohuonetta
Keittiössä hyvin tilaa myös isolle ruokapöydälle
Keittiössä hyvin tilaa myös isolle ruokapöydälle
Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa
Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuoneessa liukuovelliset vaatekaapit
Makuuhuoneessa liukuovelliset vaatekaapit
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Suihkutilassa kääntyvä suihkuseinä
Suihkutilassa kääntyvä suihkuseinä
Eteinen
Eteinen
Tilava vaatehuone
Tilava vaatehuone
Lasiveranta
Lasiveranta
Lasiveranta ja lasitettu parveke
Lasiveranta ja lasitettu parveke
Lasiveranta ja lasitettu parveke
Lasiveranta ja lasitettu parveke
Kesäisiä näkymiä parvekkeelta
Kesäisiä näkymiä parvekkeelta
Yhtiön leikkipaikka kesällä
Yhtiön leikkipaikka kesällä
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Yleisnäkymää alueelta
Yleisnäkymää alueelta
Yleisnäkymää alueelta
Yleisnäkymää alueelta
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Taloyhtiö kadun puolelta
Taloyhtiö kadun puolelta
Keittiö
Keittiö
Digistailattu keittiö ja olohuonetta
Digistailattu keittiö ja olohuonetta
Keittiössä hyvin tilaa myös isolle ruokapöydälle
Keittiössä hyvin tilaa myös isolle ruokapöydälle
Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa
Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuoneessa liukuovelliset vaatekaapit
Makuuhuoneessa liukuovelliset vaatekaapit
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Suihkutilassa kääntyvä suihkuseinä
Suihkutilassa kääntyvä suihkuseinä
Eteinen
Eteinen
Tilava vaatehuone
Tilava vaatehuone
Lasiveranta
Lasiveranta
Lasiveranta ja lasitettu parveke
Lasiveranta ja lasitettu parveke
Lasiveranta ja lasitettu parveke
Lasiveranta ja lasitettu parveke
Kesäisiä näkymiä parvekkeelta
Kesäisiä näkymiä parvekkeelta
Yhtiön leikkipaikka kesällä
Yhtiön leikkipaikka kesällä
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Yleisnäkymää alueelta
Yleisnäkymää alueelta
Yleisnäkymää alueelta
Yleisnäkymää alueelta
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

    Ihastuttava koti heti vapaana uusille asukkaille! Muuttovalmis, huolella ja hyvin pidetty koti! Rauhallinen päätyasunto talon 3. kerroksessa. Tämän kodin pohjaratkaisun toimivuus on erinomainen. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä tilava kylpyhuone. Asunnon kruunaa ihastuttava lasiveranta jonka jatkeena on lasitettu parveke, joista avarat näkymät rauhallisen kävelykadun suuntaan ja naapuritalojen yli pitkälle Viikkiin. Omaa saunaa ei huoneistolle kuulu, mutta taloyhtiöstä löytyy kattokerroksissa kaksi saunaosastoa terasseineen. Lisäksi osakkaiden käytössä pyykkitupa kuivaushuoneella sekä häkkivarastot. Tämä vuonna 2008 valmistunut Hitas-taloyhtiö on asiallisesti hoidettu, yhtiössä on aktiivinen hallitus ja tarvittavat huolto- ja kunnostustoimet on hoidettu ajallaan. Viikki on lapsiperheiden suosima alue, koulut, päiväkodit ja kaupat kävelyetäisyydellä. Kulkuyhteydet ovat joustavat moneen suuntaan ja rakenteilla oleva Raide-Jokeri tulee nopeuttamaan ja parantamaan yhteyksiä. Loistavat ulkoilumaastot Viikin luontoalueilla innostavat liikkumaan ja muuhun harrastustoimintaan on alueen asukkailla käytössä Viikin viisi asukastaloa. Viikki on mitä mainioin asuinalue, jossa viihdytään ja se onkin vakiinnuttanut paikkansa niin monen perheen suosikkialueena. Lähden mielelläni esittelemään tätä kotia sinulle, soita jo tänään ja varaa sinulle sopiva esittelyaikasi, tervetuloa kotiin!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 11.12.2022
    13:00 - 13:30
    Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1336119
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMetsänhoitajankatu 5, 00790 Helsinki
    KaupunginosaViikin Latokartano
    Huoneluku3h, avok, kph, vh, lasiveranta sekä lasit.parveke
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaParvekkeelta näkymät naapuritalojen yli pitkälle Viikkiin
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu, lasiveranta 6m²
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt11.3.2013 parvekelasituksen asennus, 21.3.2022 kylpyhuoneen silikonisaumojen ja lattiakaakeleiden saumojen uusiminen
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2022), astianpesukone (2021), keraaminen liesi, liesituuletin, puutasot, kaapistot
    SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen uv-rullaverhot, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, Elisa
    SäilytystilatVaatehuone, vaatekaapit, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta325 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta325 000,00 €
    Hoitovastike450,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä450,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakko ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Vesitasaus osakkeenomistajan muuttuessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Agronominrinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4038 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra109803.6 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2098
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Helläkoski Oy p. 050 4131 069. Siivous T:mi Puhtaan Valkoinen Oy p. 044 236 9867
    Taloyhtiössä onHissi, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto (häkkikomero), kuivaushuoneet, takkahuoneet, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 porrashuoneissa muovisten kulmalistojen asennus, 2013 VAK tietokoneen uusinta ja VAK-järjestelmän päivitys, pyörätelineiden hankkiminen pyörävarastoihin, 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, 2017 viemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus, 2018 julkisivussa olevien pienten paikallisten rappausvaurioiden korjaus, huoltoluukut parvekelattioiden tralleihin, A- ja D-portaiden saunaosastojen terassien seinä- ja lattiarakenteiden huoltomaalaus, 2020 huoneiston B 16 kylpyhuoneen viemärin kaatovirheen korjaus, D 43 korvaavan varastokomeron rakentaminen, 2022 liesituulettimien rasvasuodattimien vaihto, parvekelasien tarkastus ja vikakorjaukset, hissien hälytyspuhelimien uusinta
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön PTS mukaisesti: 2021-2022 Parvekkeiden vesivuotojen korjauksen suunnittelu. 2022 Parvekkeiden korjaukset Sitowisen tarkastusraportin ja vuoden 2021 tehtävien parvekelasien tarkastusten mukaisesti, VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe (tehty 2022), hissien määräaikaistarkastukset (tehty 2022), ilmavaihdon säädöt (tehty 2022), 2023 Taloyhtiön saunojen kunnostus, kiinteistön kuntoarvio + PTS, selvitys/tutkimus C-portaan kellarin vesivuoto, vesimittarit huolto, VAK huoneen tietokoneen uusinta, 08/2024 energiatodistus, 2025 lämmitysjärjestelmän kuntoselvitys, 2027 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. (Ajankohta ei tiedossa) Pesulan ja kuivaushuoneiden laitteiden uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä hoitolaina 21 000€ (korjaukset 2021) saldo per. 30.6.2022 14.000€. Varsinainen yhtiökokous 12.5.2022: Päätettiin parvekkeiden, hissien, ja ilmavaihdon hankkeiden aloittamisesta vuoden 2022 aikana, edellä mainittujen hankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan enintään 75 000 euron laina enintään 10 vuodeksi. Lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa.
    MuutaAsunto Oy Agronominrinteellä on rasitesopimus väestönsuojasta As Oy Helsingin Agronominpihan kanssa.
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4644.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.4 km), Helsingin Yliopiston Viikin normaalikoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Toivo (n. 0.2 km), Päiväkoti Melissa (n. 0.25 km)
    LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-supermarket Viikki (n. 0.6 km), K-Market (n. 0.27 km), Viikin Prisma (n. 2.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
    Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
    Puh. 044 744 7100
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai RAIJA SANDHU p. 050 3866661 Myyntipäällikkö, LKV, LVV raija.sandhu@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu50 kertaa

    Viikki, Helsinki

    Viikki, Helsinki

    Viikki on lapsiystävällinen ekokaupunginosa

    Viikki sijaitsee maantieteellisesti Helsingin keskipisteessä, noin kahdeksan kilometrin päässä keskustasta. Kaupunginosan palvelut ovat kasvaneet samassa tahdissa kuin asukasmäärä. Lapsiperheiden suosima asuinalue on tunnettu myös kork...

    Latokartano, Helsinki

    Latokartano, Helsinki

    Latokartano tarjoaa vihreää asumista viihtyisällä alueella

    Latokartano on Viikin kaupunginosan suurin asuinalue. Asuntoja löytyy niin uusista kerrostaloista kuin kodikkaista omakotitaloista puutarhoineen. Latokartanon ensimmäiset asunnot valmistuivat vuonna 1998, joten alue on kokonaisuudessaan tuore. Asuinkortteleista on ...