Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1336076HelsinkiEUR238000Helsinki Katajanokka
41 / 412h, k, kph

Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki

238 000,00 €Velaton hinta
238 000,00 €Myyntihinta
41Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 4, Käpylä, Helsinki

1950-luvun viehättävä läpitalon kaksio idyllisessä Käpylässä!

  • Isot ikkunat, avarat ja vehreät näkymät!
  • Kivat kahvilat, hyvät palvelut, ja keskustaan helpot kulkuyhteydet!
  • Soita ja sovi esittelystä!

1950-luvun viehättävä läpitalon kaksio Käpylässä! Ajan hengelle ominaisesti tässä asunnossa on isot ikkunat ja niistä on avarat ja vehreät näkymät. Pohja on erinomainen ja huoneet ovat tilavan tuntuisia. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä v 2013. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja siinä on viihdytty! Lisäksi 1950-lukua pidetään yleisestikin suomalaisen arkkitehtuurin kultakautena. Idyllinen Käpylä on suosittu asuinalue. Lähellä on kivoja kahviloita, hyvät palvelut, ja keskustaan on helpot kulkuyhteydet. Pyörällä pääset hetkessä myös Triplaan, Keskuspuistoon tai vaikkapa Kumpulan maauimalaan! Talossa on hiljattain valmistunut julkisivu-urakka ja nyt tiedossa ei ole suuria remontteja. Soita ja sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1336076
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKäpyläntie 4, 00610 Helsinki
KaupunginosaKäpylä
Huoneluku2h, k, kph
Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaG 2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötv.2016 Parketti hiottu ja lakattu, kaasuhella vaihdettu sähköuuniin, ovia ja seiniä maalattu.
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, sähköuuni, puutaso, välitila laatta.
SaniteettitilatSuihku, suihkutanko, allaskaappi, peilikaappi, seinäkaappi, pyykinpesukone, pyyhekuivain, lattialämmitys.
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta238 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta238 000,00 €
Hoitovastike272,65 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä272,65 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaAlustavan arvion mukaan julkisivu- ja parvekeremontin kustannus huoneistolle A 9 on 19 314,96€ kertasuorituksena tai 92,48€/kk rahoitusvastikkeen muodossa. Jatkossa lainaosuuden voi maksaa pois kerran vuodessa. Vastikeperusteena osakemäärä (tälle huoneistolle 41). Taloyhtiölaajakaista (DNA-Welho 10M) sisältyy vastikkeeseen. Saunamaksut 7e/14e/kk. Autotalli 120 e/paikka. Pesutupamaksu 6 e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Käpyläntie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3028 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra67688.46 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1950
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Olympiakylän Huolto Oy
Taloyhtiössä onUllakko/kellarikomero, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun pinnoitus -85. Talosaunan rakentaminen -90. Ikkunat ja parvekeovet -96-97. Vesikaton kunnostusurakka -99. Ullakko- ja kellaritilojen sekä autotallien ja pesutuvan kunnostus- ja sähköistystyöt 01. Tonttivesijohdon ja -viemärin uusinta 08. Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen ja tele- sekä antenniverkon uusintatyön suunnittelu -10-12. Vesi- ja viemäriputket, sähköt, antenni- ja televerkko, lämmönvaihdin ja linjaventtiilit sekä huoneistotermostaatit uusittu, saunatilat kunnostettu, porrashuoneet maalattu ja liitetty talo DNA valokuituun (10M) -12-13. Takuukorjaustyöt -14-18. Bewator ovikoodilukot -19. Julkisivujen rappauksen ja kalkkimaalauksen sekä parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus -20.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarvesuunnitelma vuosille 2022-2027: Piha-alueen kulkuväylien ja tukimuurien peruskunnostuksen suunnittelu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustavan arvion mukaan julkisivu-urakan kokonaiskustannus on 1 259 241€ ja 471,0965€/osake. Urakka on valmistunut, lisätyöt ovat osin kesken. Remonttilimiittitili sisältyy hoitovastikkeessen, kunnes se muutetaan osakaslainaksi urakan valmistuttua, arviolta loppuvuonna 2022.
MuutaJulkisivu- ja parvekeurakkaa varten on avattu remonttilimiittitili (valtuutus enintään 1 650 000€). Kts. yhtiöj. §15 - Kukaan ei saa äänestää enemmällä kuin viidennellä osalla kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2712 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala88 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMall of Tripla ja Pasilan juna-asema (n. 3 km)
KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Koskela (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km), Raitiovaunu (n. 0.35 km), Käpylän juna-asema (n. 1.2 km)
RuokakaupatK-Market Masurkka (n. 0.16 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 86 16 969, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/erika-ylimutka
Ilmoitusta on katsottu114 kertaa

Käpylä, Helsinki

Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...