Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1336047HelsinkiEUR654000Helsinki Lauttasaari
85 / 853h+k+s+p

Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki

654 000,00 €Velaton hinta
654 000,00 €Myyntihinta
85Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Vaihtoehtoinen pohjakuva
Vaihtoehtoinen pohjakuva
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
ilmakuva 1
ilmakuva 1
ilmakuva 2
ilmakuva 2
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Vaihtoehtoinen pohjakuva
Vaihtoehtoinen pohjakuva
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
ilmakuva 1
ilmakuva 1
ilmakuva 2
ilmakuva 2
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki

Kiven heiton päässä merenrannasta

  • Helppo rakentaa yksi huone lisää
  • Vaalea, valoisa ja skandinaavinen

Lauttasaari on yksi Suomen halutuimmista asuinalueista, eikä se ole mikään ihme! Täältä löytyy merenrantaa ja erilaista rantaviivaa yli kymmenen kilometriä, hiekkarantaa, kallioita sekä merellisiä ulkoilureittejä. Koko ajan lisääntynyt palvelujen tarjonta kahviloista ja pikkuputiikeista sekä harrastusmahdollisuuksista tekee myös tästä hurmaavasta saaresta vetovoimaisen ja viihtyisän. Helsingin keskustaan pääset metrolla muutamassa minuutissa ja bussit kulkevat taukoamatta. Pyöräily on myös suosittu liikkumismuoto tällä kauniilla saarella, jokaisen matkan varrella koet huikeita elämyksiä meren ja luonnon tarjoamana. Liikenneyhteydet ovat siis vertaansa vailla. Asunto Oy Helsingin Veneentekijänkaari 7 sijaitse omalla tontilla merenrannalla Lauttasaaren Vattuniemessä. Merellinen ilmasto on aistittavissa täydellisesti tässä A-portaassa sijaitsevassa huoneistossa, jonka parvekenäkymät ovat huikeat venesatamaan ja Jätkäsaareen. Täällä asutaan todella kiven heiton päässä merestä ja läpitalon sijoittuvan huoneiston jokaisesta ikkunasta näet merelle .Talo sijaitsee päättyvän rauhallisen kujan päässä, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Valoisa ja avara huoneisto on remontoitu mm. keittiön, kylpyhuoneen, saunan ja wc:n osalta vuonna 2011. Jos tarvitset vielä yhden lisähuoneen, tänne se on helppo päivittää. Varaa esittelyaika, niin mennään katsomaan ehkä juuri sinun tulevaa unelmien kotia!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1336047
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKöysikuja 10, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h+k+s+p
Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala85 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu 2010-2011.Uppoasennettujen suihkukalusteiden ja seinä-wc:n vastuu osakkaalla, (märkätilaremontin valvontakuva ja dokumentaatio saatavissa välittäjältä). Kylpyhuoneen wc:n pieni painike toimii satunnaisesti – iso moitteetta. Pyyhekuivain ei ole kytkettynä patteriverkostoon.
Korjaus- ja muutostyötMakuuhuoneiden ja wc-tilojen väliovet vaihdettu laakaovista peilioviin. Makuuhuoneen liukuovikaapisto on syvennetty (n. 60 cm) ja lisätty Elfa-sisusteet.
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin side by side, kiertoilmauuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, patterilla toimiva hanapainike, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot.
SaniteettitilatKylpyhuone, uppoasennetut suihkukalusteet, sadevesisuihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, korkea kylpyhuonekaappi, kiinteät valaisimet, ja seinä-wc. Erillinen wc; peili, allaskaapisto, kiinteät valaisimet, seinä-wc. Sähkösauna: kiukaan etäkatkaisin kylpyhuoneen seinässä.
MakuuhuoneSuurempi makuuhuone: liukuovelliset kaapistot, Elfa-sisusteet, pienempi makuuhuone: vaatekaapistot tavallisilla ovilla
Muuta kauppaan kuuluvaaKorkea säilytyskaappi kylpyhuoneessa, parvekkeelle asennettu komposiittilattia

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: äänivaimennettu väliovi ja liukuovikaapisto. Kaikissa huoneissa himmennyskatkaisimet tunnelmavalaistuksen luomiseksi, (ei eteisessä).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta654 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta654 000,00 €
Hoitovastike382,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä382,50 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohalli 22€-49€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Veneentekijänkaari 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3991 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi, kellarikomerot (B-rappu), talopesula (A), kaapeli-TV, lastenvaunuvarasto (B ja E), kerhohuone (A), pyöräkellari (B ja E)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 kuntokatselmus/ nykytilaselvitys yhtiön lämmitysjärjestelmät, A-portaan kellarin kosteuden selvitys ja korjaus, 2021 pihan kasvillisuuden suunnittelu ja uudistus, kiinteiden lasien pesu, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja automatisointi, parvekkeiden syöksytorvien ympäristön vesivuotojen selvitys ja tarvittavat korjaukset, vakiopaineventtiilien uusiminen, rakennusautomaation alakeskuksen saneeraus ja liittäminen etävalvontaan, 2020 Katon läpivientien tiivistykset, ovipuhelimien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2019 Viallisten huippuimureiden vaihto ja säätö, 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous ja viallisten huippuimurien vaihto, salaojajärjestelmän puhdistus, julkisivusaumausten kuntokartoitus, ajopuomien asennus E-rapun eteen, huoneistokohtaisten korvausventtiilien suodattimien vaihto, kerhohuoneen kunnostus, kattokuntokartoitus, IV-kanavien säätö, 2017 Puuistutusten ja pensaiden leikkaus, parvekkeiden puuosien petsaus, 2016 Palotarkastus, parvekelasien kunnostaminen, pihakasvillisuuden uudistaminen, laajakaista yhteyden päivitys, 2015 Kevyt kuntoarvio, parvekkeiden tarkistusluukut, 2014 Tehtiin kerhohuone-, autopaikka- ja pesulasäännöt, 2013 Kellarien valaistuksen uusiminen liiketunnistimin toimivaksi, kattopeltien puhdistus, 2012 Yhtiön puiden ja pensaiden hoidosta on solmittu sopimus, ilmastointikanavat puhdistettu, 2011 Kasvillisuuden karsiminen, ikkunoiden ja parvekelasien kunnostushuolto, yhtiön pihakasvillisuuden hoitoleikkaukset, rappujen ulko-ovien kunnostusmaalaus.
Tiedossa olevat korjaukset2022-2026: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, puurakenteiden poisto ryömintätilasta, puuistutusten ja pensaiden leikkaus, kaukolämpöpaketin uusiminen kokonaisuudessaan, betoniportaiden kunnostus, kiinteiden lasien pesu, julkisivujen kuntotutkimus, ikkunoiden huolto, iv-kanavien nuohous, elementtisaumausten korjaus, kevyt kuntoarvio, salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, hissien peruskorjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa
MuutaYhtiökokous 28.4.2022 on päättänyt ottaa 140 000€ remonttilimiitin tulevia lvi-korjauksia varten. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastiketta
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4709.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.24 km), Pajalahden koulu (n. 1 km)
PäiväkotiVeijari (n. 0.02 km), Meri (n. 0.24 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.21 km), Metro (n. 1.2 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.65 km), S-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Soile Varpunen, p. 050 323 1773, soile.varpunen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu690 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...