Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT1335950HelsinkiEUR178000Helsinki Etelä-Haaga
29 / 291 h, kk, kph, parveke

Haagan tori 2, Etelä-Haaga, Helsinki

178 000,00 €Velaton hinta
169 330,07 €Myyntihinta
29Haagan tori 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Haagan Tori 2 Kauppalanpuiston suunnalta
Haagan Tori 2 Kauppalanpuiston suunnalta
Pohjakuva
Pohjakuva
Tilava olohuone jatkuu keittiöön ja parvekkeelle
Tilava olohuone jatkuu keittiöön ja parvekkeelle
Olohuone digitaalisesti sisustettuna
Olohuone digitaalisesti sisustettuna
Parvekkeen avaraa näkymää
Parvekkeen avaraa näkymää
Keittiössä on
Keittiössä on
paljon kaappeja
paljon kaappeja
Olohuonetta parvekkeelta päin
Olohuonetta parvekkeelta päin
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön LVI-remontin yhteydessä v. 2007
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön LVI-remontin yhteydessä v. 2007
Haagan Tori 2 torin puolelta
Haagan Tori 2 torin puolelta
Haagan tori 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Haagan Tori 2 Kauppalanpuiston suunnalta
Haagan Tori 2 Kauppalanpuiston suunnalta
Pohjakuva
Pohjakuva
Tilava olohuone jatkuu keittiöön ja parvekkeelle
Tilava olohuone jatkuu keittiöön ja parvekkeelle
Olohuone digitaalisesti sisustettuna
Olohuone digitaalisesti sisustettuna
Parvekkeen avaraa näkymää
Parvekkeen avaraa näkymää
Keittiössä on
Keittiössä on
paljon kaappeja
paljon kaappeja
Olohuonetta parvekkeelta päin
Olohuonetta parvekkeelta päin
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön LVI-remontin yhteydessä v. 2007
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön LVI-remontin yhteydessä v. 2007
Haagan Tori 2 torin puolelta
Haagan Tori 2 torin puolelta
Haagan tori 2, Etelä-Haaga, Helsinki

Erinomainen sijainti

  • Hyvä ja pidetty taloyhtiö
  • Keskuspuiston liikuntareitit lähellä

Maisemayksiö Etelä-Haagan sydämessä Tämä valoisa ja heti vapaa, hissittömän talon, ylimmän 4. kerroksen pikkukoti on nukkunut prinsessan unta muutamia vuosia ja kaipaa nyt uutta omistajaa ja pientä kasvojen kohotusta. Tässä on tilaisuus sinulle, joka haluat remontoida itsellesi asunnon oman maun mukaan. Huoneiston kylpyhuone ja kettiö on uudistettu taloyhtiön LVI-saneerauksen yhteydessä v. 2007. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Huoneen jatkeena on parveke upein ja avarin näkymin Kauppalanpuiston yli aina Mannerheimintien alkuun asti. Liikenteellisesti erinomainen sijainti! Hyvät julkiset liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua kulkevat lähellä. Asunnon avainsanoja: putkiremontoitu, ylinkerros, parveke, pesutupa, sauna

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335950
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHaagan tori 2, 00320 Helsinki
KaupunginosaEtelä-Haaga
Huoneluku1 h, kk, kph, parveke
Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala29 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaAvarat puistonäkymät Kauppalanpuistoon
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötHuoneiston kylpyhuone ja keittiö on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2007.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on päivitettävässä kunnossa. Myyjä ei ole asunut huoneistossa, eikä vastaa kodinkoneiden kunnosta tai toimivuudesta.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinäke, peilikaappi, pesuallas, bidesuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät- ja kattovalaisimet, verhotangot (olohuone), sälekaihtimet (olohuone), naulakko
LaajakaistayhteysDNA 10M taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilattilavat kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaMuovi
Olohuone seinätTapetti
Muut huoneetEteinen: tapetoidut seinät, muovilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 330,07 €
Velkaosuus8 669,93 €
Velaton hinta178 000,00 €
Hoitovastike162,40 €/kk
Rahoitusvastike96,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä258,68 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Haagantori 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2255 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellari- ja ullakkokomerot, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Julkisivun ja parvekkeiden kunnostaminen. 2020: Julkisivun ja parvekkeiden kuntoarvio ja kunnostuksen suunnittelu, Kiinteistötakuu Oy. Raja-aidan uusiminen naapuritaloyhtiön kanssa. Pihakalusteiden uusiminen. Liuskekivialue ja marjapensaiden istuttaminen 2018: Takkahormien kunnostus 2017: Jäteastiasuojat 2016: Piippujen pellitykset ja mekaaniset IV-hormi-imurit. 2015: Takkapiippujen ja ilmanvaihtohormien muurauskorjaukset, porrashuoneiden huoltomaalaus. 2013: Ikkunoiden- ja parvekeovien kunnostus 2011: Laaja kuntoarvio. 2010: Lukkojen uusinta Abloy-Sento sarjaan, ulko-ovien huoltomaalaus ja RST-peltien asennus. 2008: Saunakorjaukset (ilmahormin kunnostus, poistoilmapuhaltimen muutostyöt). 2007-2008: Vesikaton huoltomaalaus. 2007: Laaja LVI-remontti, jonka yhteydessä mm. kph:t peruskorjattiin täydellisesti. Sähköremontissa uusittiin keittiöiden ja kph:n sähköt, lisäksi huoneistoissa uusittiin sähköpääkeskukset. Huoneistoissa ei uusittu tietoliikennekaapeleita, eikä kiinteistön sähkönousuja. Rakennettiin talopesula, kunnostettiin sauna. 2004: Lumiesteiden uusinta, putkiston kuntotutkimus. 2003: Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2002: Kaukolämpölaitteet, patteritermostaattien uusinta, asbestin poisto kellaritiloista. 2000: Ikkunoiden ulkomaalaus; kadun puoleisten ja päädyn ikkunoiden huoltomaalaus. 1997: Parvekejulkisivujen kunnostus. 1990: Porrashuoneiden maalaus. 1987: Vesikaton maalaus. 1984: Ulkomaalaus ja parvekkeiden kunnostus.
Tiedossa olevat korjaukset2022: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston perussäätö/suunnittelu, patteriventtiilien uusiminen, katon maalaus 2023: Väentönsuojan tiiveyskoe ja ilmanvaihdon selvitys sekä korjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöllä on remonttitililimiitti 330.000€ julkisivun ja parvekkeiden korjauksiin sekä katon maalaukseen. Limiitti muutetaan lainaksi 31.1.2023 mennessä. Osakkaat voivat maksaa osuutensa pois vasta kun remonttien taloudelliset loppuselvitykset on tehty.
MuutaTaloyhtiöllä on 20 000€ käyttötilin limiitti ja 330 000€ remonttilimiitti. Yhtiöjärjestys §16:Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asuntoonsa rakentamien tavanomaisesta tasosta poikkeavien varusteiden, rakenteiden ja erityisrakenteiden korjaamisesta ja kunnossapidosta (kuten esim. parvekelasitus) sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä korjauskustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1321 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskus (n. 1.6 km), Kauppakeskus Kaari (n. 3.3 km)
KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.6 km), Gymnasiet Lärkan (n. 0.85 km), Helsingin Suomalainen yhteiskoulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Haaga (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetBussit Kauppalantietä ja Hämeenlinnantietä (n. 0.3 km), Juna Huopalahdesta (n. 0.8 km)
RuokakaupatAlepa Kauppalantie (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi. Myös iltaisin ja viikonloppuisin!
Ilmoitusta on katsottu103 kertaa

Etelä-Haaga, Helsinki

Etelä-Haaga on puistomainen asuinalue keskeisellä sijainnilla

Etelä-Haagaa luonnehtivat puistomaisuus, pienkerrostalot sekä kotoisa, omaleimainen tunnelma. Kadut ovat melko kapeita ja miellyttävästi mutkittelevia. Joitain 1900-luvun alun huvilayhdyskunnan aikaisia rakennuksiakin on vielä jäljellä. Riv...

Pohjois-Haaga, Helsinki

Pohjois-Haaga, Helsinki

Pohjois-Haaga on viihtyisä 50-lukulainen lähiö

Pohjois-Haaga on Haagan kaupunginosan osa-alue. Etelässä ja lännessä puistokaistaleet erottavat sen naapurialueista Etelä-Haagasta ja Lassilasta. Hämeenlinnanväylän ylittävien kevyen liikenteen siltojen kautta Pohjois-Haagasta on ...