Myytävät asunnotHelsinkiJätkäsaari
KT1335944HelsinkiEUR595000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
64 / 643h, avok, kph, s, las.parveke

Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki

595 000,00 €Velaton hinta
218 993,53 €Myyntihinta
64Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Aluesuunnitelma
Aluesuunnitelma
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Aluesuunnitelma
Aluesuunnitelma
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Karibianranta 4, Jätkäsaari, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Merellisessä Jätkäsaaressa merinäkymin 4/6 kerroksen kaunis ja hyväkuntoinen parvekkeellinen ja saunallinen huoneisto! As Oy Helsingin Golden Eye sijaitsee uuden rakennettavan Saukonkanavan varrella ja tästä huoneistosta on näkymä merenlahdelle Lauttasaaren ja ilta-auringon suuntaan. Tässä asunnossa voit nauttia upeista auringonlaskuista! Avaran olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön jatkeena lasitettu parveke tuo lisätilaa. Asunnon neliöt ovat tehokkaat. Valkoinen avokeittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu integroituine kodinkoneineen. Kaksi makuuhuonetta meren suuntaan ja tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Tämä kaunis ja tyylikäs huoneisto vapautuu nopeastikin. Pääset viettäämään joulua uuteen kotiin! Talon asukkailla on mahdollisuus käyttää hyviä yhteisiä tiloja, kuten mm. kuntosalia, saunaa, pesutupaa, kuivaushuonetta, etätyöhuonetta, kerhohuonetta, Postin SmartPost automaattia, ulkoiluvälinevarastoa ja lastenvaunuvarastoa. Lisäksi talossa on mahdollisuus erilliseen lukittuun pyörän säilytystilaan. Yhteiskäytössä on myös kaksi kajakkia. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi pysäköintioikeutta aivan talon vieressä sijaitsevaan Saukonlaiturin pysäköintitaloon. Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.12.2022
    13:00 - 13:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335944
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaribianranta 4, 00220 Helsinki
    KaupunginosaJätkäsaari
    Huoneluku3h, avok, kph, s, las.parveke
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostamerelle, kanavanäkymä ja merinäkymä Lauttasaaren suuntaan
    Ikkunoiden suunnatlänsi, lounas
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi, lounas
    AutopaikkaMyydään erikseen kaksi pysäköintioikeutta (nrot 17 ja 18), jotka oikeuttavat pysäköintiin Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1-2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöValkoiset keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, asitanpesukone (integroitu)
    SaniteettitilatSuihku, taitettavat suihkuseinät, lavuaari, allaslaatikosto, valaistu peili, pesukoneliitäntä (paikka pesutornille); sauna: Harvia Cilindro- sähkökiuas digitaalisella ohjauspaneelilla ja valokauluksella
    OlohuoneSälekaihtimet, verhokiskot, käynti lasitetulle parvekkeelle; seinässä tv-teline.
    MakuuhuoneSälekaihtimet, verhokiskot, kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekematto
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaTammiparkettilattia
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta; Sauna: tervaleppäpaneeli
    Olohuone lattiaTammiparkettilattia
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaTammiparkettilattia
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: Tammiparkettilattia, Maalatut seinät; eteisen kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta218 993,53 €
    Velkaosuus376 006,47 €
    Velaton hinta595 000,00 €
    Hoitovastike281,60 €/kk
    Rahoitusvastike1 062,96 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 344,56 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaOma vesimittari. Ennakkovesimaksut 20 €/hlö/kk tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain, vuoden lopussa. Rahoitusvastikkeessa maksetaan tällä hetkellä vain yhtiölainan korkoja. Yhtiölainan lyhennys alkaa 1.4.2024 ja loppuu 30.9.2044. Yhtiölainan voi maksaa pois viitekoron tarkistuspäivänä 30.9 vuosittain (kulu 100€). Kesken korkokauden lyhennyksestä peritään 300 €. Lainalyhennys voi olla 25%, 50%, 75% tai 100%. (Viitekorko 12 kk Euribor, marginaali 0,82%; tällä hetkellä kokonaiskorko 3,376%)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin GoldenEye
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1503.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kuntosali. Asukkaiden käytössä 2 kajakkia, etätyöhuone. Valokaapeli, DNA 10M.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia
    Tiedossa olevat korjauksetTalo on valmistunut syyskuussa 2020 ja takuukorjausten valmistuttua vuoden 2022 aikana, niin hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Goldfinger ja As Oy Bahamankatu 8:n kanssa. Yhtiön rakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat 1.4.2024 alkaen. Kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lyhennystä velallisilta osakkailta kerätään rahoitusvastiketta, joka kattaa myös lainanlyhennysosuuden. Siihen asti kerätään rahoitusvastiketta joka kattaa lainan korot ja kulut. Hallinnanluovutuskokous pidettiin 21.12.2020.
    Huoneistot yhteensä81 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3548.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä (n. 1.4 km)
    KoulutJätkäsaaren peruskoulu (n. 0.65 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Fregantti (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.4 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0.55 km), Alepa ja K-Market (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi http://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu468 kertaa