Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1335666HelsinkiEUR990000Helsinki Kamppi
90,5 / 90,54-5h, kt, kph, s, wc, lasit. p.

Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki

990 000,00 €Velaton hinta
990 000,00 €Myyntihinta
90.5Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, MMM, LKV, KiAT Tanja Rajala

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

    UUSI 10/2022 VALMISTUNUT MUUTTOVALMIS KOTI! Tervetuloa Katajaharjuntielle! Uusia asukkaita etsii lisäkerroksen rakentamisen myötä valmistunut uusi perheasunto. Asunnossa on nykyiseltään kolme makuuhuonetta, mutta pohja mahdollistaa yhden lisähuoneen rakentamisen. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, joka houkuttelee kutsumaan perhettä ja ystäviä yhteisiin illanviettoihin. Tilaa jatkaa olohuoneen yhteydessä oleva suuri lasitettu parveke, jonne on kaksi erillistä käyntiä. Löylyt otat tietysti omassa saunassa ja erillinen wc helpottaa arkea. Ajattomat ja laadukkaat materiaalivalinnat lisäävät asumismukavuutta. Kirsikkana kakun päällä on ainutlaatuiset merelliset maisemat, joita voit ihailla asunnon kaikista ikkunoista. Asunto Oy Katajaharjuntie 4:een on juuri valmistunut lisäkerroksen rakentamisen ansiosta 11 uutta asuntoa, jotka on toteutettu tinkimättömällä tarkkuudella nykyrakennusvaatimusten mukaisesti. Uudet asunnot sulautuvat erinomaisesti rakennuksen 1960-luvun selkeälinjaiseen arkkitehtoniseen ilmeeseen. Jokaisen huoneiston maisemat hakevat vertaistaan. Pohjat ovat muuntelukelpoisia ja miltei kolmen metrin huonekorkeus luo avaruutta asumiseen. Asunto Oy Katajaharjuntie 4 -taloyhtiöstä on pidetty esimerkillisesti huolta ja siellä viihdytään erinomaisesti. Lauttasaari on tunnetusti onnellisten saari – täällä viihdytään sukupolvesta toiseen. Metroaseman löydät vain muutaman sadan metrin päästä ja autolla koukkaat Länsiväylälle hetkessä. Peruspalvelut löydät läheltä. Lauttasaaren merellinen ympäristö ja luonnon läheisyys luovat ainutlaatuisen elinympäristön, joka palvelee monenlaisia elämäntilanteita ja -tarpeita. Tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335666
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKatajaharjuntie 2-4, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku4-5h, kt, kph, s, wc, lasit. p.
    Asuinpinta-ala90.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90.5 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, merelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on uusi (lisärakentamishanke), osittainen loppukatselmus tehty 18.10.2022.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöTäysintegroitu astianpesukone, uuni (musta), liesituuletin (teräs), induktioliesitaso, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, allas Franke (musta), hana Hansgrohen (kromi), kaapistot (tammiviilu), kvartsitaso Ylämaan graniitti Calacatta gold, välitilalasi pure white. Kaikki kodinkoneet Miele.
    SaniteettitilatAllaskaappi vetolaatikoilla, allas, hana Oras Safira, peilikaappi, sadesuihku Oras Optima, seinä-wc Geberit, suihkuseinä kirkas lasi
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaYksijakoinen tammiparketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta harmaa matta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaYksijakoinen tammiparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaYksijakoinen tammiparketti
    Makuuhuone seinätLaatta valkoinen tasapintainen kiiltävä
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto alumiinikehyksellä ja peilillä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta990 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta990 000,00 €
    Hoitovastike416,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä416,30 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 21 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katajaharjuntie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3653.1 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa/pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onhissit, 2 x sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarivarastot, väestönsuoja, ullakko ja kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParveke- ja levyseinäremontti 99, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous, huopakatteen ja mineriittiseinien uusiminen 03, vintin ulkoseinien levytys ja räystäskourujen uusiminen 04, kellarikerroksen ikkunat uusittu 05, A+B portaiden hissien lukkoradat uusittu 06, löylyhuoneen saneeraus, Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä ja patteriverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen 07, valoaukkokuilujen kunnostus (A ja C) ja kaukolämpölaitteisto uusittu 08, kiinteistön kuntoarvio 09, pihasaneeraus 14-16, linjasaneerauksen ja lisärakentamisen hankesuunnittelu 16-17, LVISA-saneeraus, yleisten tilojen kunnostus, saunojen ja talopesulan peruskorjaus, irtaimistovarastojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien sekä huoneisto-, autotalli- ja ulko-ovien uusiminen, hulevesiliittymä ja salaojat 20, lukitus 21, hissien uusiminen lisärakentamisen yhteydessä, julkisivukorjaukset, parvekelasien asennus 22
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2022-2026: hissien uusiminen lisärakentamisen yhteydessä (valmis), julkisivukorjaukset, parvekelasien asennus. Mahdollisesti julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus v. 2022-2026 aikana.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiöllä luotollinen tili, jossa limiittiä 4.400.000 euroa, josta käytetty 3.647.076,06 / 21.10.2022. Tuleva yhtiövelkaosuus ei rasita lisärakentamisen myötä valmistuneita asuntoja.
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3855 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveysasema / Lauttasaari, neuvola (n. 1.4 km), Lauttasaaren liinkuntapuisto (n. 0.6 km), Telkänkujan venekerho (n. 0.25 km), Vaskilahden venekerho (n. 0.6 km), Koivusaaren pursiseura (n. 0.7 km), Pyrkän tenniskentät (n. 0.4 km), Lauttasaaren skeittiparkki (n. 0.6 km), Open Padel Lauttasaari (n. 0.5 km)
    KoulutLauttasaaren yhteiskoulu (n. 0.7 km), Lauttasaaren ala-aste (n. 0.85 km), Vattuniemen ala-asteen koulu (n. 2.3 km), Drumsö långstadieskola (n. 1.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Lokki (n. 0.65 km), Päiväkoti Lauttasaari (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetMetro, Koivusaari (n. 0.35 km)
    RuokakaupatK-Market Oliivi (n. 0.35 km), K-Market Kasinonranta (n. 1.3 km), S-Market Lauttasaari (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1190 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...