Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1335596HelsinkiEUR825000Helsinki Etu-Töölö
111 / 1113h, k, halli, kph/wc

Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki

825 000,00 €Velaton lähtöhinta
822 029,90 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

111Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Aurorankatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Laadukkaasti saneerattu koti

  • Vastuullisesti hoidettu yhtiö
  • Maltillinen hoitovastike

Voiko sijainti olla Etu-Töölössä upeampi? Koti aivan Eduskuntatalon naapurista on nyt mahdollista. Vuonna 1924 valmistuneen yhtiön kolmannen kerroksen asunnon ikkunoista on avarat ja esteettömät näkymät Eduskunnan suuntaan. Huoneisto on saneerattu muutama vuosi sitten laadukkaasti vanhan talon tunnelmaa kunnioittaen. Keittiötä ja märkätiloja lukuunottamatta kaikkialla on komea tammiparketti. Olo- ja ruokailuhuoneen katossa on koristelistat ja rosetit. Keittiö on alkuperäisellä paikallaan sisäpihan puolella. Sitä on laajennettu palvelijanhuoneen verran. Täällä on kiinnitetty erityistä huomiota toimivuuteen, kodinkoneisiin ja säilytykseen. Pyykinpesukone ja kuivaaja on sijoitettu eurooppalaisittain keittiöön. Huoneistolla on yhtiössä oma viileä kellarikomero. Kylpyhuoneen laatta- ja kalustevalinnoissa on huomioitu laatu tyylikkyyttä unohtamatta. Laatat ovat hiekanvärisiä ja ajattomia. Käynti kylpyhuoneeseen on sekä makuuhuoneen että eteishallin kautta. Yhtiö on vastuullisesti hoidettu ja kaikki merkittävimmät remontit on jo tehty. Asiakkaiden käytössä on sisäpihan puolella omalla sisäänkäynnillä sekä pesutupa että viihtyisä saunaosasto. Yhtiön omistusten ja näiden vuokratuottojen ansiosta hoitovastike on voitu pitää maltillisena. Ole yhteydessä ja ehdota omaa esittelyaikaasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335596
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAurorankatu 7, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku3h, k, halli, kph/wc
Asuinpinta-ala111 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala111 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaB2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen 3 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaKauttaaltaan saneerattu vuonna 2016

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin (oma hormi), pyykinpesukone ja kuivausrumpu, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot puuta, saareke.
SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin (seinämalli), suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, käsisuihku, pyyhekuivain (kuumavesikierto), lattian mukavuuslämmitys (suora sähkö)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, pyykinpesukone, kuivausrumpu
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaistasopimus Telia (valokuitu)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, jäähdytetty kellari, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaMassiivitammiparketti kalanruoto
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaMassiivitammiparketti kalanruoto
Muut huoneetEteishallissa massiivitammiparketti (kalanruoto)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta822 029,90 €
Velkaosuus2 970,10 €
Velaton lähtöhinta825 000,00 €
Hoitovastike305,25 €/kk
Rahoitusvastike38,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä344,10 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kuuluu toistaiseksi hoitovastikkeeseen. Varastovuokra 50 e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Töölönkatu 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1410 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1923
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö McClean Kiinteistöhoito Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset1966 ikkunat uusittu, -69 sähkönousut, -70-72 vesi-ja viemärijohdot, -76 hissien koneet, -77-78 rakennetu sauna ja pesutupa, -85-87 rakennettu kellarikomerot ja kylmiöt, -91-93 julkisujen ja parvekkeiden korjaus, -91 ja -96 porrashuoneremontti, -96-97 pohjaviemäreiden korjaus, ovipuhelimien uusinta, -98 pihan asfaltointi, -99 patteriverkoston tasapainoitus ja venttiilien vaihto, -00 antenniverkon uusiminen, -02 ovien ja lukitusten uusiminen, -06 liiketilojen täysremontti, kellarin ja viemärirunkojen uusinta, -07 ikkunoiden huoltomaalaus, A-portaan ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, -08 julkisivujen rappauskorjauksia, ulko-ovien lakkaus, hissin ovien ja rappujen paikkamaalaus, -10 rappauskorjauksia, -12 ulkoportaiden kunnostus, parvekkeiden peruskorjaus, A26 peruskorjaus, -13 kiinteistön ulkokehän lukituksen uusiminen, B29 pihaportaiden kunnostus, pihaportin uusiminen ja sähköistys, porrashuoneiden paikkamaalaus, taloteknisen peruskorj. suunnitelma ja tarjouskysely, A- ja B-portaiden ulko-ovien kunnostus, -14 lämmönvaihtimen uusiminen, pohjoinen kattopäätyn kunnostettu, piha-alueen pohjatutkimus, B-portaan parvekeovet uusittu, päiväkodin pihakäytävän ulko-ovi uusittu, päiväkodin ulkoport. katos jatkettiin, -16 talotekniikan peruskorjaus, ovipuhelinjärjestelmän uusinta, tietoverk. ja antekkiverk. uudet runkokaap. asuntoihin, A26 peruskorjaus+A27 peruskorj ja laajennus, saunatilat, pesutupa ja entinen pannuh. peruskorj. -18 polkupyörä- ja jätevarasto, piha-alueen kunnostus, sähköautojen latauspiste 12 kpl, -20 jalkarännin korjaus, vesikatteen korjaukset.
Tiedossa olevat korjaukset2022-2026: 2022 Vesikatteen saneeraus. 2023 Kadunpuolen ikkunoiden ja karmien kunnostus. 2024-2025 Vesikatteen maalaus. 2025 Pihapuolen ikkunoiden kunnostus. 2026 Hissien peruskorjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPeltikatteen uusimis- ja kunnostustyöurakka 2022 on jyvittämättä. Urakkahinta on noin 250 000 euroa (tieto isännöitsijältä 11/2022). Jyvitys tehtäneen vuoden 2022 loppuun mennessä. YK 2022: Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Lainojen kirjanpidollinen käsittely: pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3211 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala475 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtu-Töölön ja keskustan palvelut (n. 0.2 km)
KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 1.1 km), Minervaskolan (n. 0.6 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.8 km), Tölö Gymnasium (n. 1.2 km)
PäiväkotiErikielisiä päiväkoteja alueella (n. 0.05 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi (metro, raitiovaunut, linja-autot) (n. 0.25 km)
RuokakaupatAlepa Kuparitalo (n. 0.1 km), Kampin kauppakeskus (K-Supermarket, Lidl) (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu790 kertaa

Etu-Töölö, Helsinki

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...