Myytävät asunnotHelsinkiHaaga
KT1335502HelsinkiEUR190000Helsinki Konala-Pitäjänmäki
42 / 422h,k,kph,parv.

Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki

190 000,00 €Velaton lähtöhinta
167 774,53 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

42Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 3, Haaga, Helsinki

    Tunnelmallinen Näyttelijäntie 3:n on rakennettu 1953 ja rakennus sekä sen vehreä piha-alue huokuvat 50-luvun charmia. Kiviseinät, upeat rappukäytävät rautakaiteineen sekä 50-luvun ikkunat. Rakennuksen ikkunoista näkymänä avautuukin erittäin viehättävä puistomaisema. Yhtiö on järjestelmällisesti hoidettu ja hoitovastike on erittäin kohtuullinen. LVIS-remontti (putkiremontti) on tehty 2017. Yhtiössä on suunnitteilla aloittaa maalämpöurakka vielä tänä vuonna ja sen jälkeen päivittää julkisivut. Koko hanke on suunniteltu rahoitettavaksi maalämmöstä kertyvillä säästöillä. Yhtiöllä on lisäksi omistuksessaan yksi asuinhuoneisto, joka kerryttää vuotuista vuokratuottoa. Itse koti on kaunis ja viihtyisä. Näkymä on puiston suuntaan ja asuinkerros vastaa käytännössä toista kerrosta, sillä ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat yhteiset tilat ja autotallit. Asunto on kauttaaltaan remontoitu hyvällä maulla, kuitenkin säilyttäen aikakautensa ihastuttavimpia yksityiskohtia kuten katon upeat koristelistat. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu putkiremontin yhteydessä 2017. Kulkuyhteydet ovat loistavat; bussit kulkevat Thalianaukiolta, jossa on myös lähikauppa. Huopalahden asemalle matkaa on reilu kilometri jalan. Kauppakeskus Kaareen matkaa on 1,4km. Täällä pärjäät hyvin ilman autoa. Tervetuloa kotiin! Yhteydenotot: 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335502
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNäyttelijäntie 3, 00400 Helsinki
    KaupunginosaHaaga
    Huoneluku2h,k,kph,parv.
    Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala42 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Pihan suuntalänsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2013 asunnon pintaremontti(seinät ja lattia), 2017 keittiöremontti ja kylpyhuoneremontti
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen1.1.2023

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone,, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    OlohuoneKaappikomero
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatHuoneistokohtainen irtaimistovarasto ja talouskellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: peilikaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta167 774,53 €
    Velkaosuus22 225,47 €
    Velaton lähtöhinta190 000,00 €
    Hoitovastike243,60 €/kk
    Rahoitusvastike99,54 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä343,14 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jussinkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6701 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra68675.46 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö, tulevaisuudessa maalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
    Taloyhtiössä onTalouskellarikomerot, ullakkokomerot, sauna, pyöräkellarit, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV, Elisa Taloyhtiölaajakaista, HTV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-06 sähköremontti (ei huoneistoja), lukituksen uusiminen, -07 talojen ulko maalaus, savupiipun pellitys, uusi pesukone pesutupaan, -08 ulkomaalaus tehty loppuun, puun kaatoa ja istutusta, vaakaviemäreiden puhdistus, Elisa nettiyhteys, patteriventtiilien uusimista, -09 syväsäiliöiden asennus, parkkipaikan kunnostusta, -10 iv-kanavien nuohous, putkikartoitus, -11 tonttivesijohdon uusiminen, salaoja C-porras, -13 lämmitysjärjestelmän venttiilien saneeraus, -14 saunan saneeraus, -17 LVIS-saneeraus, pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus, Elisa taloyhtiölaajakaista, ulko-ovien vaihto ja koodilukkojen asennus, -18 pihasuunnitelma, Raksystems kuntoarvio, jätekatoksen suunnittelu -18, -21 Julkisivun, ikkunoiden ja parvekeovien, rappujen sisääntulon kiviportaiden, autotallien ovien korjauksen suunnittelu, -21 Maalämpöön siirtymisen ja julkisivuremontin suunnittelu (täydellinen listaus vuodesta 1988 tilinpäätöksen ohessa)
    Tiedossa olevat korjaukset-22 Julkisivuremontin suunnittelu, Maalämpöön siirtyminen, Varaus latauspisteiden rakentamiseen, Tiilikaton pesu ja rikkinäisten tiilien vaihto, -23 Julkisivun maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien, rappujen portaiden kunnostus, -24 Latauspisteiden rakentaminen, Pihan kasvillisuuden uusiminen -25 Jäteastia-alueen kunnostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 8.6.2022 päätti toteuttaa julkisivun kunnostuksen ja maalämpöön siirtymisen. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan 2.255.000 € suuruisen lainan toteuttamaan em. remontlt, Lainan hoitokulut on tarkoitus kattaa kaukolämpömaksuista säästyvillä varoilla. Isännöitsijän viimeisimmän tiedon mukaan: hallituksen ja isännöitsijän ajatus on, että remontista ei tule osakkaille mitään kustannuksia. Tämä tieto varmistuu osakkaille remonttien toteutuksen jälkeen.
    Huoneistot yhteensä65 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3068.9 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.4 km)
    KoulutPohjois-Haagan ala-aste (n. 0.3 km)
    PäiväkotiUseita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussit HSL (n. 0.19 km), Pohjois-Haagan juna-asema, Huopalahden asema (n. 1 km)
    RuokakaupatK-supermarket Pohjois-Haaga (n. 0.55 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
    Puh. 044 747 0022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu218 kertaa