Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1335434HelsinkiEUR565000Helsinki Arabia Pasila
78 / 783h, keittiö, rt, khh, erill. wc ja lasitettu parveke

Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki

565 000,00 €Velaton hinta
512 747,33 €Myyntihinta
78Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Lasitettu parveke kesäaikaan.
Lasitettu parveke kesäaikaan.
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Erillinen wc
Erillinen wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Yhtiön puistopihamaisemia kesällä.
Yhtiön puistopihamaisemia kesällä.
Kesäinen pihakuva.
Kesäinen pihakuva.
Yksi taloyhtiön neljästä saunatilasta.
Yksi taloyhtiön neljästä saunatilasta.
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Yhtiön uima-allasosasto
Yhtiön uima-allasosasto
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Yhtiön kerhotila 9. kerroksessa.
Yhtiön kerhotila 9. kerroksessa.
Asunnon pohjakuva
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Lasitettu parveke kesäaikaan.
Lasitettu parveke kesäaikaan.
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Erillinen wc
Erillinen wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Yhtiön puistopihamaisemia kesällä.
Yhtiön puistopihamaisemia kesällä.
Kesäinen pihakuva.
Kesäinen pihakuva.
Yksi taloyhtiön neljästä saunatilasta.
Yksi taloyhtiön neljästä saunatilasta.
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Yhtiön uima-allasosasto
Yhtiön uima-allasosasto
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Yhtiön kerhotila 9. kerroksessa.
Yhtiön kerhotila 9. kerroksessa.
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Mira Milan-Harmia

Mira Milan-Harmia

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Valoisa parvekkeellinen kolmio Lauttasaaresta!

  • Putkiremontoitu läpitalon kolmio!
  • Erillinen wc ja kodinhoitohuone!
  • Loistavat lähipalvelut ja liikuntamaastot!

Ihanan valoisa läpitalon huoneisto putkiremontoidussa yhtiössä Lauttasaaressa! Kauniisti laitettu koti ja tilavat makuuhuoneet, sekä ihan oikea kunnon keittiö. Plussana erillinen wc ja kodinhoitohuone kiihkeää arkea helpottamaan. Kylpyhuone on todella nätti. Lasitettu parveke etelään vehrein asuntopihanäkymin. Yhtiössä on hienot yhteiset tilat mm. kerhohuone loistomaisemin 9. kerroksessa ja peräti neljä saunaa, sekä uima-allasosasto. Kaikki tilat on hienosa kunnossa 2018 valmistuneen LVIS -remontin jäljiltä. Erittäin monipuoliset palvelut ihan kävelyetäisyydellä, useita ruokakauppoja, kuntosaleja ja ravintola muutamia mainitakseni. Lauttasaaren eteläkärjen merelliset liikuntareitit ovat todella suosittuja. Varaa oma esittelyaikasi pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila(Arabian Asunnot Oy)Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520 Helsinki040 355 0208
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335434
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVattuniemenkatu 16b, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, keittiö, rt, khh, erill. wc ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros2/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSop. mukaan/ 2-3 kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin., erillisuuni- ja keraaminen liesitaso.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri, allaskaappi, erillinen wc.
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneKaapistot
LaajakaistayhteysYleiskaapelointi, DNA 10/10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetKodinhoitohuone pesukoneliitäntä, kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta512 747,33 €
Velkaosuus52 252,67 €
Velaton hinta565 000,00 €
Hoitovastike327,60 €/kk
Rahoitusvastike260,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä588,12 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallipaikka auto 70€/kk, hallipaikka MP 20€/kk, latauspiste 30€/kk. Vesimaksu on vesiennakko.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vattuniemenkatu 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6156 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissit, 4 saunaa, kerhotila, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, 2 kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuojat , mankeli.
Rakennukseen tehdyt korjauksetLamellitalon (A-D) katon uusiminen 1995, tornitalon (E-F) katon uusiminen, patteriventt. uusiminen, termostaattien asentaminen ja verkoston tasapainotus 2000, JLK lämpörap., parv. kunnostus, ikk. uusiminen 2002-03, ikk. ja parvekeseinien eristyskorjauksia -11, E- ja F port. hissien modernisaatio -13, E-port. yhden linjan linjasaneeraus vahinkokorj. yhteydessä sis. käyttövesiputkien ja viemärilinjojen uusimisen, märkätilojen uusiminen, sähköjärjestelmän osittain uusiminen -14, parvekepiel. ja julkisivurap. liityntäkohdan tiivistäminen/pellitys -15, lukituksen uusiminen iLoq-sarjaan -17, perinteinen linjasaneeraus: märkätilat-, viemärit-, sähkönousut- ja tietoliikennekaap. uusittu, uimahalli ja talosaunat saneerattu, ilmanvaihtoon LTO-järjestelmä, porraskäyt. maalaus, valaisimien uusiminen, parvekelin. pielipellitysten tiivistys, pihan pylväsvalaisimien uusinta -18, lämmitysverk. tasapainotus, patterivent. uusiminen, kerhotilan kalustus, parkkihallipaikkojen sähkövaraukset -19, julkisivun kuntotutkimus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, 21 kpl sähköautojen latauspisteitä Vaapukkapihan parkkihallipaikoille -20, julkisivun paikkakorjauksia, ikkunoiden tiivistyksiä, vesikattojen läpivientien tiivistyksiä ja räystäspellityksien uusiminen sekä myrskypellityksien lisääminen räystäille, parkkihallin latauspisteiden tiedonsiirtoyhteys alimmille kerrostasoille -21
Tiedossa olevat korjaukset2022 yhtiön kuntoarvio PTS-suunnitelma päivittämiseksi, energiatodistuksen päivittäminen, salaaja- ja piharemontin suunnittelu. 2023 salaojaremontti ja piha-alueen kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien vuosien korjaustarpeiden kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 515 000 euroa.
MuutaYhtiökokouksessa on hallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Vastuu huoneistoparvekkeiden parvekelasitusten ja näkösuojakalvojen huollosta ja kunnossapidosta on osakkeenomistajille. Hallitus on kokouksessaan 24.2.2015 linjannut, ettei ilmalämpöpumpuille yhtiössä anneta lupaa. Linjasaneeraus takuuaika on päättynyt 4.11.2020, mutta yhtiön takuutarkastusneuvottelut ovat Firan kanssa kesken. Yhtiö omistaa osoitteessa Vattuniemenkuja 6:ssa (As Oy H:gin Vaapukkapiha) 57 autohallipaikkaa, joista 21 paikkaa on varustettu sähköautojen latauspisteellä. Yhtiöllä on As Oy Helsingin Vaapukkapihan autohallipaikoista rakentamisaikaista lainaa noin 130.000 euroa (12/2021). Yhtiö on jättänyt reklamaation rakennuttajalle As Oy Helsingin Vaapukkapihan parkkihallin rakenteista. Asia liittyy As Oy Vaapukkapihan vuosikorjauksiin ja käsitellään ensisijaisesti Vaapukkapihan takuukorjauksien kautta. Yhtiö on tehnyt 26.6.2020 lainasopimuksen Hypon kanssa 100.000 euron tasalyhenteisestä hoitovastikelainasta, laina-aika päättyy 30.12.2023. Julkisivukorjauksiin on tehty 5.10.2021 200.000 euron lainasopimus tasalyhenteisestä hoitovastikelainasta Hypon kanssa. Laina-aika päättyy 31.12.2026. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on määrännyt yhtiön hakemuksesta 16.12.2021 tupakointikiellon huoneistoparvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi.
Huoneistot yhteensä124 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7649.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMarinekauppa.com (n. 0.22 km), 2 kuntosalia (n. 0.1 km), Ravintola Blue Peter (n. 0.45 km)
KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.16 km), Drumsö lågstadieskola (n. 0.93 km), Lauttasaaren yhteiskoulu ja kansainvälisen liiketoiminnan lukio (n. 1.8 km), Lauttasaaren musiikkiopisto (n. 1.4 km)
PäiväkotiVeijari (n. 0.22 km), Lunni (n. 0.34 km), Melkko (n. 0.37 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Vattuniemenkuja (n. 0.09 km), Metroasema: Lauttasaari (n. 1.08 km)
RuokakaupatK-supermarket Lauttasaari (n. 0.22 km), Lidl Lauttasaari (n. 0.45 km), S-Supermarket Itälahdenkatu (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila
Arabian Asunnot Oy, Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520, Helsinki
Puh. 040 355 0208
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia LKV, p. 0400 292 007, mira.milan@km.fi
Ilmoitusta on katsottu162 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...