Myytävät asunnotHelsinkiPatola
KT1335167HelsinkiEUR135000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
49 / 492h, k, et, vh, kph

Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki

135 000,00 €Velaton hinta
135 000,00 €Myyntihinta
49Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 5, Patola, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

    Tässä selkeäpohjaisessa kaksiossa on mahdollisuuksia vaikka mihin! Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, makuuhuone on omassa rauhassaan, vaatehuone kätevästi tilavan eteisen jatkeena. Näkymät ovat rauhalliset: paljon puita, joiden takana siirtää naapuritaloyhtiö. Hirsipadontie 5 on jämptisti ja modernisti hoidettu taloyhtiö, jossa on siirrytty aurinkoenergian ja maalämmön hyödyntämiseen ja asennettu sähköautolatausyksiköt. Linjasaneeraus on hankesuunnitteluvaiheessa. Autopaikkoja saatavilla. Oulunkylän Patola on asuinalueena luonnonläheinen, jopa metsäinen -kuitenkin lähellä palveluita. Neliöhinnat ovat vielä edulliset, ottaen huomioon että ollaan tukevasti kehä 1 sisäpuolella. Lähistölle nousevat kunnianhimoiset uudisrakennushankkeet ja raide-Jokerin rakentaminen nostavat alueen profiilia ja arvostusta tulevina vuosina. "Havainnekuva Käskynhaltijantie" hakusanalla löytyy netistä alueen tulevaisuudennäkymiä, kannattaa tsekata! Ole yhteydessä ja mennään katsomaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335167
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHirsipadontie 5, 00640 Helsinki
    KaupunginosaPatola
    Huoneluku2h, k, et, vh, kph
    Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, paljon puita
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi
    SaniteettitilatPesukoneliitäntä (pesukone voi jäädä jos ostaja haluaa), suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
    LaajakaistayhteysDNA laajakaista (sis. vastikkeeseen)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta135 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Hoitovastike247,42 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä247,42 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistan oerusnopeus (10M)kuuluu yhtiövastikkeeseen

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hirsipadontie 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13632 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra52697.66 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, 2022 siirtyminen maalämpöön
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Piha- ja talohuolto Eklund Oy
    Taloyhtiössä onKellarikomero, saunat, pesutupa, mankeli, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli TV, DNA laajakaista, ilmanvaihto koneellinen poisto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 maalämpöpumpun tilaaminen/asennus, 2020 märkätilojen kuntoselvitys, viemäriliitosten tarkastus, maalämpöpumpun asennusmahdollisuuden selvitys, sähköautojen latausyksiköiden asennus 2019 kattorakenteiden huolto- ja korjaustöitä, salaojaputkien kuvaus, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta, IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 pihaviihtyvyyttä parannettu 2017 antennijärjestelmän kunnostus taloyhtiölaajakaistaa varten, 2016 putkistojen kuntotutkimus, aurinkosähkövoimalan asentaminen, Spirovent-alipainetoiminen ilmanpoistin lämmityspatterijärjestelmään, Fiksuvesi-vedensäästökalusteet, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesiputkistoon, 2015 ulko-ovien ja katosten uusiminen, ulko-ovien lukkojen muuttaminen älylukoiksi, 2013 pihavalaistus uusittu. 2012 uusittu kuivaushuoneet, kiinteistön energiakatselmus, molok-jätekeräyssäiliöt. 2011 pysäköintialue asfaltoitu, pihakeinut uusittu, saunatilat uusittu A- ja G-talot, huippuimurit uusittu. 2010 julkisivut pesty, iv-kanavat nuohottu, julkisivujen lämpövuotojen selvitykset, E-talon alapohjat eristetty. 2008: J-talon sauna saneerattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006 lämmönjakolaitteisto uusittu, autopaikkojen sähkökaapit ja valaistus uusitttu, 2005 pesutupa peruskorjattu ja koneet uusittu. 2004-2005 kylpyhuoneiden lattiat. Ks. tarkemmin kiinteistön korjausohjelma.
    Tiedossa olevat korjauksetPitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2021 kylmävesirunkojohtojen seurantatutkimus 12/2022 energiatodistuksen laadinta 2022 linjasaneeraus hankesuunnittelu kust. arvio 40 000 eur (0,12 eur/ osake) 2022-2023 julkisivumaalaus ja elementtisaumojen uusiminen (300 000 eur) 2023 linjasaneeraus (toteutussuunnittelu) 150 000 eur 2024 kylmävesirunkojohtojen uusiminen kust. arvio 80 000 eur (0,25 eur/ osake) 2024 pyöräkellarien kunnostus (toteutus) 2022 päävesijohdon tonttiliitoksen uusiminen 2024 linjasaneeraus (toteutus). 2025 katon tarkistus piha-alueiden uudistaminen linjastosaneerauksen jälkeen Hankkeet ovat suuntaa-antavia eikä niistä ole yhtiökokouksen päätöksiä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso arviot PTS.
    MuutaYJ 17§ vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
    Huoneistot yhteensä128 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7148.9 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala194.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulunkylän urheilupuisto (n. 0.7 km)
    KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.5 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Norppa (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetJuna-asema Käpylä (n. 1.5 km), Juna-asema Oulunkylä (n. 1.5 km), Raide-Jokerin tuleva pysäkki (n. 0.55 km)
    RuokakaupatK-Market Mustapekka (n. 1.5 km), K-Market Pikkupekka (n. 0.5 km), Lidl Pakila (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu133 kertaa

    Oulunkylä, Helsinki

    Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...