Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1335146HelsinkiEUR193000Helsinki Töölö
58,5 / 58,52h, k, rt, s, kph, vh, lasitettu p

Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki

193 000,00 €Velaton lähtöhinta
193 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

58.5Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Tervetuloa kotiin
Tervetuloa kotiin
Avokeittiö
Avokeittiö
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Ruokailutila
Ruokailutila
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Ruokilutila
Ruokilutila
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Parveke
Parveke
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Eteinen
Eteinen
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Vaatehuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Tervetuloa kotiin
Tervetuloa kotiin
Avokeittiö
Avokeittiö
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Ruokailutila
Ruokailutila
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Ruokilutila
Ruokilutila
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Parveke
Parveke
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Eteinen
Eteinen
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Vaatehuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

Loistavat lenkkimaastot

  • Meri ja rannat vieressä
  • Vapaa, muuttovalmis kaunis koti

Kallahti / Vuosaari. Hissitalon viidennen kerroksen tilava ja valoisa koti odottaa uusia asukkaita. Huoneistossa selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiössä ja ruokailutilassa lattiamateriaalina lämmin luonnon korkki. Muilta osin huoneistoa koristaa parketti. Säilytystilaa tuo eteisen ja makuuhuoneen kiinteät kaapistot sekä vaatehuone. Huoneistosta vehreät puistomaiset näkymät sekä etelään että länteen. Saunasta pääset vilvoittelemaan tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Hyvin hoidettu vuonna 1993 valmistunut hitas-yhtiö (vapautuu hitaksesta 2023) sijaitsee päättyvän tien päässä. Yhtiössä pesutupa, kuivaushuoneet, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä kerhohuone ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu v. 2003. Vuosaaren metroasema ja Kauppakeskus Columbus kävelyetäisyydellä. Upeat merelliset ulkoilumaastot Kallahdenharjun luonnonsuojelualueineen avautuvat lähes kotioveltasi. Kallahden uimaranta ja pienvenesatama tarjoavat sinulle aktiviteettia, kesäkahvila Villa Ullaksesta puhumattakaan. Tänne voit muuttaa vaikka heti! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Seuraava esittely

Sunnuntai 11.12.2022
14:30 - 15:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335146
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHavukuja 3, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku2h, k, rt, s, kph, vh, lasitettu p
Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58.5 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Parketti hiottu, jalka- ja ovilistat vaihdettu sekä huoneiston seinät ja katot maalattu vuonna 2018.
VapautuminenHeti vapaa

Varustus

KeittiöSähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kaapistot. Työtasot laminaattia ja terästä.
SaniteettitilatTaloyhtiön toimesta on 2003 uusittu yhtiön kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen laatoitukset seiniin ja lattioihin vedeneristeineen, saunasta on tuolloin uusittu lattia. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi valaisimin, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidé ja lattialämmitys. Saunassa sähkökiuas, laattalattia lattialämmityksellä, paneloidut seinät.
OlohuoneKulku parvekkeelle
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuoneen säilytysjärjestelmät ja halutessa hallin kello sekä olohuoneen taulutelevision seinäteline
SäilytystilatHuoneistokohtainen lämmin irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaKorkki
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta193 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta193 000,00 €
Hoitovastike355,16 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä355,16 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistamaksu 2 €/kk. Vastikeperusteena käytetään osakkeiden lukumääriä. Pesutupamaksu 5 €/krt. Yhtiökokous päätti 14.6.2022, että syyskuussa tai sen jälkeen, kerätään yksi ylimääräinen lisävastike kattamaan syyskuussa tehtävän (2 viikkoa) julkisivupesun kuluja. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkokehityksen tms. niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Leikomeri
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4184 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra87060.5 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10M, 4 x ulkoiluvälinevarasto (A, B, C ja D-rap), pesutupa (B-rap), 2 x kuivaushuone (A- ja C-rap), 2 x lastenvaunuvarasto (A ja B-rap), kerhohuone (B-rap), väestönsuoja (B-rap), irtaimistokomerot (B ja C-rap). Yhtiöllä 13 vuokrattavaa varastotilaa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: asuntojen pesuhuoneiden saneeraus, kaikki asunnot, 2005: kattojen huoltokorjauksia, 2008: jäteaseman uudistaminen syväkeräysasemaksi, 2011: kaapeli-TV- ja laajakaistasopimukset, kiinteistön kuntoarviolausunto, 2012: B-talon V-keittiöviemärilinjan korjaus, 2013: hissien uudistaminen, rakennusten sokkelien, sekä kuivatusjärjestelmän ja lämpöeristyksen uusiminen, 2014: ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, leikkipihan kunnostus, 2015: viemärijärjestelmien painehuuhtelu: pysty-, vaaka- ja pohjaviemärien sekä keittiölinjojen huuhtelu, 2016: kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatit ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ikkunoiden ja elementtisaumarakenteiden kuntotutkimus, katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (katto tarkastetaan vuosittain sopimuksella), 2017: elementtisaumojen uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, kaikkien asuntojen ikkunoiden tarkastus, 2018: ikkunaremontin suunnittelu, 2019: ikkunoiden huoltokunnostus, 2020: pohjaviemärin sukitus A-talon kellarissa ja B-talon kerhohuoneessa, 2021: kiinteistön kuntoarvion päivitys, julkisivun kuntotutkimus kuntoarvion yhteydessä ja vesikaton kuntokartoitus, kattokorjaukset: viemärien tuuletusputkien lyhentäminen ja jäätymissuojien uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys, 2022: julkisivun kokonaisvaltainen puhdistus, salaojien kuvaus ja huuhtelu (huuhtelu tarvittaessa), porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus, 2023: märkätilatarkastukset, huoneistoparvekkeiden kunnostus, 2024: vesikaton saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu, 2025: ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2026: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVarsinainen yhtiökokous 3.9.2020 teki periaatepäätöksen, ettei ilmalämpöpumpun asentamista sallita osakkaan omana muutostyönä.
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4484.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVuosaaren venekerho (n. 0.3 km), Kallahden uimaranta (n. 0.55 km), Kauppakeskus Columbus (n. 1.2 km)
KoulutMerilahden peruskoulu (n. 0.28 km), Puistopolun peruskoulu (n. 0.55 km)
PäiväkotiPäiväkoti Myrsyluoto (n. 0.22 km), Päiväkoti Vellamo (n. 0.31 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.15 km), Metro (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.8 km), S-Market (n. 1 km), K-Supermarket (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi | Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1109 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...