Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1335133HelsinkiEUR720000Helsinki Kamppi
93 / 934h, avok, kph, wc, p

Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki

720 000,00 €Velaton hinta
684 978,10 €Myyntihinta
93Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 9, Kamppi, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, MMM, LKV, KiAT Tanja Rajala

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

    Tervetuloa Abrahaminkadulle! Vuonna 1951 rakennetun talon 93-neliöinen koti etsii nyt uusia asukkaita. Tämän asunnon pohja on erityisen toiminnallinen – kolme makuuhuonetta on sisäpihalle päin, ja avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden. Kylpyhuone on reilunkokoinen ja erillinen wc helpottaa arkea. Olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke on Abrahaminkadulle päin. Säilytystilaa ei tunnetusti voi olla liikaa, sitä löydät tämän asunnon kaapistoista sekä vintti- ja kellarikomeroista. Asunto Oy Helsingin Kalevankatu 46 -yhtiössä viihdytään erinomaisesti. Siitä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta ja kaikki korjaukset on tehty suunnitelmallisesti ajallaan. Viimeisimpänä isona hankkeena on vuonna 2021 valmistunut julkisivuremontti. Yhtiön vuokratuottojen ansiosta asumiskustannukset ovat erittäin edulliset – hoitovastike on vain 2,30 €/m². Autolle pystyt vuokraamaan paikan taloyhtiön autohallista tai pihalta. Kävelyetäisyyden päästä löydät kaikki keskustan palvelut, kulttuuririennot, meren sekä oivalliset liikenneyhteydet raitiovaunulla, metrolla ja bussilla. Olisiko tässä sinulle unelmien koti? Tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335133
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAbrahaminkatu 9, 00180 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku4h, avok, kph, wc, p
    Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala93 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2010: huoneistossa tehty remontti, jonka yhteydessä kaikki pinnat kunnostettu, keittiö kodinkoneineen uusittu, kylpyhuone uusittu, huoneistosähköt osittain uusittu. 2016 erillinen wc uusittu.
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2021), induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2021)
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillinen wc: peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Molemmissa tiloissa lattialämmitys.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPäämakuuhuoneen ja eteisen kaapistot sekä lastenhuoneen kaapisto pöytätasoineen. Päämakuuhuoneen kattoplafondi. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä olohuoneen kattovalaisimet neuvoteltavissa.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaMolemmissa laatta
    Kylpyhuone seinätKylpyhuoneessa laatta/maalattu, erillisessä wc:ssä laatta
    Olohuone lattiaLauta
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLauta
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta684 978,10 €
    Velkaosuus35 021,90 €
    Velaton hinta720 000,00 €
    Hoitovastike213,90 €/kk
    Rahoitusvastike196,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä409,90 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kalevankatu 46
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1320 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1951
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 autohallin kameravalvonta, parvekelasitukset. 2020 julkisivujen maalaus ja rappauskorjaukset, vesikaton korjaus. 2019 saunan ja pesulan pintaremontti. 2017 ilmanvaihtokanavien nuohous ja tarkastus. 2016 autohallin muuttaminen alkuperäiskäyttöön ja pihakannen vesivaurioiden korjaus. 2015 parvekkeiden etulevyjen korjaus ja pellitykset. 2014 hissien hälytysyhteydet uusittu. 2013 sähköjärjestelmien saneeraus. 2011 porraskäytävän katon eristeiden korjaus, saunaosaston kunnostus, räystäskourujen vastukset. 2009 patteriventtiilien uusiminen. 2007 pihakannen uusiminen. 2006 parvekkeiden etureunojen korjaus. 2002 porrashuoneiden kunnostus. 2001 hissien peruskorjaus. 2000 julkisivujen peruskorjaus. 1994 linjasaneeraus (LVI). 1989 ikkunat uusittu (3-lasi). 1986 vesikatto ja ullakkohormit
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2022 - 2027: Ikkunoiden tiivistys/käyntisovitus ja rakoventtiilien asennus, autolatauspisteet, polkupyöräkatos ja ulkoiluvälinevarasto, kiinteistön kuntoarvio ja energiaselvitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaAutolatauksen perusinfran rakentamista valmistellaan 2022 (kassavaroin). Yhtiölle päätetty tehdä energiaselvitys, joka esitetään viimeistään 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3125 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala951 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutUseita alueella, mm. Ressun peruskoulu ja lukio, Helsingin eurooppalainen koulu, Etu-Töölön lukio alk. (n. 0.4 km)
    PäiväkotiUseita alueella, mm. Ryhmäperhepäiväkoti Peukaloinen, Montessorileikkikoulu Helsinki, päiväkoti Lappi alk. (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu alk. (n. 0.2 km)
    RuokakaupatUseita alueella, mm. K-Market Eerikinkatu, S-market Bulevardi, Lidl Lönnrotinkatu alk. (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu521 kertaa

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

    Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...