Myytävät asunnotHelsinkiMerihaka
KT1335092HelsinkiEUR244000Helsinki Töölö
45 / 452h, avok., vh, kph, lasit. parveke

Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki

244 000,00 €Velaton hinta
241 037,26 €Myyntihinta
45Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

Merellinen Merihaka

  • Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla
  • Huoneisto remontoitu vuonna 2017
  • Huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke
  • Erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet

Tehokaspohjainen koti merellisessä Merihaassa hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä! Tämä C-talon kolmannen kerroksen koti tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun, jossa jokainen asuinneliö on hyvin hyödynnetty. Vuonna 2017 huoneistoon tehty kattava remontti, jolloin keittiö ja huoneiston sähköt on uusittu sekä asennettu parkettilattia. Saarekkeellinen avokeittiö, jossa saareke toimii myös ruokailupöytänä. Keittiösaareke on irrallinen, eli halutessaan sen paikkaa voi vaihtaa omaien tarpeiden mukaan. Huoneiston säilytysratkaisuja helpottavat eteisestä ja makuuhuoneesta löytyvät liukuovikaapistot sekä tilava vaatehuone. Olohuoneesta tapahtuu kulku huoneiston levyiselle länsiparvekkeelle, josta näkymät yhtiön sisäpihalle. Omalla tontilla sijaitseva yhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksia on tehty ja tullaan tekemään asukkaiden viihtyvyyden takaamiseksi. Yhtiössä on alkamassa perinteisen putkiremontin toteutussuunnittelu. Linjasaneerauksen toteutus on alustavan aikataulun mukaan tarkoitus käynnistää vuonna 2024. Merihaassa on erinomaiset palvelut sekä kulkuyhteydet. Aivan kulman takaa löytyvät lähiruokakauppasi K-market sekä kuntosali. Hakaniemen tori ja kauppahalli palvelevat sinua kävelymatkan päässä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähisaariin kuten Mustikkamaalle ja Tervasaareen. Hakaniemen hyvät liikenneyhteydet, metrot, bussit ja raitiovaunut, kuljettavat sinut minne haluatkin. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335092
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHaapaniemenkatu 16, 00530 Helsinki
KaupunginosaMerihaka
Huoneluku2h, avok., vh, kph, lasit. parveke
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros3/14
HissiKyllä
Näkymät asunnostaYhtiön sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti vuonna 2017: seinien ja lattiapinnoitteiden uusiminen, väliseinän purku (keittiö), keittiöremontti, asunnon sähköjen uusiminen
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
OlohuoneKulku parvekkeelle
MakuuhuoneLiukuovikaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuoneen säilytysjärjestelmät ja keittiösaarekkeen tuolit
SäilytystilatHuoneiston vaatehuone, kaapistot sekä P-kerroksessa sijaitsevat kellarikomero ja kylmäkellari

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu. Välitila laatta.
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuoneessa säilytysjärjestelmät. Eteisessä liukuovikaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta241 037,26 €
Velkaosuus2 962,74 €
Velaton hinta244 000,00 €
Hoitovastike279,00 €/kk
Rahoitusvastike77,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä356,70 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 12 €/kk. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Haapaniemenkatu 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7659 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv, 10 MB laajakaista, alueväestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: viemärikartoitus, 2021: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 2020: märkätilakartoitus, julkisivun vuotovaurioiden tutkimus, 2019-2020: poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt, 2019: kuntoarvio, 2018-2019: huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi, 2018: pohjaviemäreiden sukitus, 2017: putkistojen kuntotutkimus, yleisten tulojen ovien muuttaminen turvaoviksi, Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (kansi 3), 2016-2017: hissien uusiminen, 2016: yleisten tilojen maalausta, 2014-2016: kansi 3 hanke, 2015: pohjaviemäreiden kuvaus, K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus, 2014: asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta, 2013: hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumausten uusinta ja ikkunoiden tiivistys, B-talon vesikaton uusinta, 2012: ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B-talon välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta, 2011-2013: Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus, 2011: B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, 2010: putkiston kuntotutkimus, hissi kuntoraportti, rakennuksen kuntoarvio, 2009-2010: julkisivukorjaus, 2009: IV-järjestelmien korjaukset, 2008: IV-järjestelmien puhdistus, kiinteistöautomaation uusiminen, 2007: pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus, 2006: elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma, 2005: B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K3 tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys, 2004: vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa, 2003-2004: Merihaan kansialueen peruskorjaus, 2003: B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2002: A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus, 2001: A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2000: kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen, 1999: B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, 1998: eteläpäätyjen sisäpuoleisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus, 1997: ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl)
Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Kunnossapitotarveselvitys: eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus, parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus, katon kuntotarkastus, märkätilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/korjataan linjasaneerauksen yhteydessä, runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä. Linjasaneerauksen alustava aikataulu: toteutussuunnittelun kilpailutus 6/2022, toteutussuunnittelu syksy 2022 - 2023, urakoitsijan kilpailutus vuodenvaihde 2023/2024, hankkeen aloitus 2024. Hanke on niin iso, että aloitus voi siirtyä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Yhtiökokous 23.5.2022 valtuutti hallituksen ottamaan enintään 500.000 € limiittitilin (lainan), jolla maksetaan pois linjasaneerauksen hankesuunnitteluun yms. otettu lainalimiitti 200.000 € ja hoitopuolelta maksetut kulut sekä rahoitetaan linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja toteutussuunnittelun projektinjohto. Linjasaneerauksen alustava kustannusarvio (23.5.2022 infon mukaan) yhtiölle n. 29.500.000 €.
Muuta23.5.2022 yhtiökokous päätti hyväksyä LVISA-linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1, joka on ns. perinteinen linjasaneeraus. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan kilpailutuksen perusteella LVISA toteutussuunnittelun hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1 mukaisesti sekä toteutussuunnitteluun liittyvien tarvittavien lisätöiden ja tutkimusten tilaamisen. Lisäksi hallitus sai valtuudet päättää valittava konsulttitoimisto sekä solmimaan tarvittavat sopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoille em. tilaamiseksi. Parvelasitusten ylläpito/kunnostus osakkaiden vastuulla.
Huoneistot yhteensä462 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala21420 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMerihaan palloiluhalli (n. 0.05 km), Voimalaitos Merihaka (kuntosali) (n. 0.05 km)
KoulutStadin ammatti- ja aikuisopisto (n. 0.29 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kaisla (n. 0.11 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Raitiovaunut (n. 0.6 km), Metro (n. 0.75 km)
RuokakaupatK-Market Merihaka (n. 0.28 km), Lidl Kallio (n. 0.8 km), Hakaniemen Tori (n. 0.85 km), S-Market Ympyrätalo (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi | Sampo Tallqvist 0400 462 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu134 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...