Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1335078HelsinkiEUR890000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
116,5 / 116,53-4 h, avok, kph, kph/khh, 2 las.parveketta

Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki

890 000,00 €Velaton hinta
598 452,53 €Myyntihinta
116.5Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Julkisivu pihan suunnasta
Julkisivu pihan suunnasta
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Yläkerran eteinen
Yläkerran eteinen
Yläkerran eteinen
Yläkerran eteinen
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lasitettu parveke merinäkymin
Lasitettu parveke merinäkymin
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Alakerta
Alakerta
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Alakerran eteinen
Alakerran eteinen
Alakerran kylpyhuone/kodinhoitohuone
Alakerran kylpyhuone/kodinhoitohuone
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Julkisivu kadulta päin
Julkisivu kadulta päin
Asunnon pohjakuva
Julkisivu pihan suunnasta
Julkisivu pihan suunnasta
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Yläkerran eteinen
Yläkerran eteinen
Yläkerran eteinen
Yläkerran eteinen
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lasitettu parveke merinäkymin
Lasitettu parveke merinäkymin
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Alakerta
Alakerta
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Alakerran eteinen
Alakerran eteinen
Alakerran kylpyhuone/kodinhoitohuone
Alakerran kylpyhuone/kodinhoitohuone
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 1, Lauttasaari, Helsinki
Julkisivu kadulta päin
Julkisivu kadulta päin
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Merellisessä Lauttasaaressa kaunis ja laadukas merinäköalallinen kaksikerroksinen huoneisto vuonna 2016 valmistuneessa talossa! Tämän asunnon tonttiosuus on ostettu omaksi!! Tämä huoneisto sopii hyvin laatua, sijaintia ja merinäkymää arvostavalle! Kodin olohuone ja ruokailutila sekä avokeittiö luovat avaran tilan, mikä jatkuu lasiliukuovien takaa lasitetulle parvekkeelle. Asunnon hyvinvarusteltu valkoinen avokeittiö kivitasoineen istuu tyylikkäästi olohuoneen ja ruokailutilan yhteyteen. Toisen kerroksen makuuhuoneessa on käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle, mistä on näkymät puistomaisen pihan yli merelle! Parvekkeet tuovat lisätilaa asumiseen keväästä syksyyn! Toisen kerroksen ylellisen tilavassa kylpyhuoneessa on sadesuihkun lisäksi kylpyamme. Kierreportaat vievät alakertaan, mikä on avaraa, muuntelukelpoista tilaa. Alakerran tilava suihkullinen kylpyhuone on samalla kodinhoitotila. Sisääntulo alakertaan on porrashuoneen kautta tai suoraan pihalta. Asunnossa on runsaat kaappitilat ja kellarissa on huoneistokohtainen irtaimistovarasto, minkä lisäksi asunnolle kuuluu oma viinikellarikomero. Asunto Oy Larun Portti Helsinki edustaa ajatonta, selkeälinjaista arkkitehtuuria ja talosta löytyy loistavat yhteiset tilat mm. viinikellari, kerhohuone, pesutupa ja saunaosasto. Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen viilennys. Tontin huoneistokohtainen lunastusosuus on maksettu tämän asunnon osalta! Otathan yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335078
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLauttasaarentie 1, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3-4 h, avok, kph, kph/khh, 2 las.parveketta
    Asuinpinta-ala116.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala116.5 m²
    Kerros1-2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle, avarat näkymät vehreän pihan yli merelle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu, kaksi lasitettua parveketta
    Parvekkeen suuntakoillinen, etelä
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, n. 1-2 kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on kaksikerroksinen ja pohjaratkaisu on muunneltavissa. Alakerrasta on käynti porraskäytävään ja suoraan ulos talon pihalle.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kivitasot, kaapistot, seinäkaappi, kattovalaisimet; käynti lasitetulle parvekkelle
    SaniteettitilatYläkerran kylpyhuone: sadesuihku, amme, peilikaappi, lavuaari, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapisto, wc, bidesuihku; Alakerran kph/khh: suihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapisto, silityslauta, pesukoneliitäntä, wc, bidesuihku
    OlohuoneSälekaihtimet, verhot, kattovalaisin
    MakuuhuoneYläkerran mh: peililiukuovikaapisto, verhot; käynti lasitetulle parvekkeelle, mistä merinäkymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhot, kiinteät valaisimet, kaikki kattovalaisimet. Alakerrassa portaitten alla oleva irallinen kaapisto, jossa osin peiliovet.
    LaajakaistayhteysElisa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, viinikellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetYläkerran ja alakerran eteiset: maalatut seinät, parkettilattiat; peililiukuovikaapistot, kiinteät kattovalot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta598 452,53 €
    Velkaosuus291 547,47 €
    Velaton hinta890 000,00 €
    Hoitovastike500,95 €/kk
    Rahoitusvastike2 679,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä3 180,45 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 19€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtaiset vesimitarit. Tasauslasku tehdään vuosittain. Oskasmuutosten yhteydessä osakas toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Saunakerta 10€, saunamaksut 15€.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Larun Portti Helsinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3323 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuKyllä
    Vuokratontin lisätiedotTämän asunnon osalta vuokratonttiosuus on lunastettu.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Suomen Osatontti Oy
    Rakennusvuosi2016
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys)
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, talopesula, 2xkuivaushuone, ulkoilu- ja lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot (A-rappu, C-rappu), viinikellari (C-rappu), jätehuone, väestönsuoja, autohalli, taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Autopaikkojen latausvalmius, 2022 Huoneistokohtaisten viilennyslaitteiden huolto ja tarkastus, ikkunoiden ja parvekeovien säädöt, huoltokirjan mukaiset työt, 2020 Parkkihallin valaistuksen uusinta Led-valaisimiin, 2016 Rakentajan takuukorjauksia, huoltokirjan mukaiset työt
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelman mukaan: Käynnissä 2016- huoltokirjan suosittelemat työt. Päätetty 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusinta. Suunnitellut korjaukset: 2024 porraskäytävien maalauskunnostus. 2025 Kuntoarvion laadinta ja PTS-suunnitelma. 10-vuotisvastuu reklamointi. Pihakannen vedeneristyksen seuranta ja tarvittavat korjaukset. 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja iv-säätö. 2040 Lämmönjakokeskuksen uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaYlim. Yhtiökokous 2022 päätti kaikkien autopaikkojen latausvalmiudesta. Kustannus noin 1000,00 euroa per autopaikka. Mahdollinen Aran avustus hyvitetään jälkikäteen, aiemmin latauspisteen hankkineet eivät osallistu kustannuksiin. Toteutus viimeistään keväällä 2023, jolloin kustannus peritään autopaikkaosakkailta. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4192.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala65 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMetro (n. 0.7 km)
    KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 1.3 km)
    PäiväkotiPajalahti (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatLauttiksen palvelut (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu813 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...