Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT1335000HelsinkiEUR458000Helsinki Munkkiniemi
86 / 864h+kt+rt+2xvh+kph+lasitettu p

Teljäntie 3, Munkkivuori, Helsinki

458 000,00 €Velaton hinta
458 000,00 €Myyntihinta
86Teljäntie 3, Munkkivuori, Helsinki
Ruokailutila liittyy luontevasti olohuoneeseen. (Digistailattu)
Ruokailutila liittyy luontevasti olohuoneeseen. (Digistailattu)
Todella tilava olohuone.(Digistailattu)
Todella tilava olohuone.(Digistailattu)
Suurimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone. (Digistailattu)
Suurimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone. (Digistailattu)
Teljäntie 3, Munkkivuori, Helsinki
Koko seinällinen ikkunaa länteen tuo asuntoon ihanan valon.
Koko seinällinen ikkunaa länteen tuo asuntoon ihanan valon.
Oikein toimiva persoonallinen keittiö.
Oikein toimiva persoonallinen keittiö.
Keittiö on remontoitu v. 2021.
Keittiö on remontoitu v. 2021.
Ja parvekehan on todella tilava.
Ja parvekehan on todella tilava.
Teljäntie 3, Munkkivuori, Helsinki
Keittiönäkymää ruokailutilan suunnalta.
Keittiönäkymää ruokailutilan suunnalta.
Kylpyhuone on uusittu putkisaneerauksessa v. 2014
Kylpyhuone on uusittu putkisaneerauksessa v. 2014
Teljäntie 3, Munkkivuori, Helsinki
Parvekkeelta on viehättävän avara näkymä.
Parvekkeelta on viehättävän avara näkymä.
Digistailatussa makuuhuoneessa on vaatehuoneen lisäksi seinällinen kaapistoa.
Digistailatussa makuuhuoneessa on vaatehuoneen lisäksi seinällinen kaapistoa.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 3.
Makuuhuone 3.
Näkymää eteisestä.
Näkymää eteisestä.
Talon pääty Teljäntien suunnalta.
Talon pääty Teljäntien suunnalta.
Taloon on käynti myös takapihan puolelta.
Taloon on käynti myös takapihan puolelta.
Teljäntie 3, Munkkivuori, Helsinki
Ruokailutila liittyy luontevasti olohuoneeseen. (Digistailattu)
Ruokailutila liittyy luontevasti olohuoneeseen. (Digistailattu)
Todella tilava olohuone.(Digistailattu)
Todella tilava olohuone.(Digistailattu)
Suurimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone. (Digistailattu)
Suurimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone. (Digistailattu)
Teljäntie 3, Munkkivuori, Helsinki
Koko seinällinen ikkunaa länteen tuo asuntoon ihanan valon.
Koko seinällinen ikkunaa länteen tuo asuntoon ihanan valon.
Oikein toimiva persoonallinen keittiö.
Oikein toimiva persoonallinen keittiö.
Keittiö on remontoitu v. 2021.
Keittiö on remontoitu v. 2021.
Ja parvekehan on todella tilava.
Ja parvekehan on todella tilava.
Teljäntie 3, Munkkivuori, Helsinki
Keittiönäkymää ruokailutilan suunnalta.
Keittiönäkymää ruokailutilan suunnalta.
Kylpyhuone on uusittu putkisaneerauksessa v. 2014
Kylpyhuone on uusittu putkisaneerauksessa v. 2014
Teljäntie 3, Munkkivuori, Helsinki
Parvekkeelta on viehättävän avara näkymä.
Parvekkeelta on viehättävän avara näkymä.
Digistailatussa makuuhuoneessa on vaatehuoneen lisäksi seinällinen kaapistoa.
Digistailatussa makuuhuoneessa on vaatehuoneen lisäksi seinällinen kaapistoa.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 3.
Makuuhuone 3.
Näkymää eteisestä.
Näkymää eteisestä.
Talon pääty Teljäntien suunnalta.
Talon pääty Teljäntien suunnalta.
Taloon on käynti myös takapihan puolelta.
Taloon on käynti myös takapihan puolelta.
Teljäntie 3, Munkkivuori, Helsinki

    Kolmen makuuhuoneen hyväpohjainen koti Munkkivuoressa. Talon esteetön hissi ihastuttaa niin lastenvaunujen kuin rollaattorinkin käyttäjiä. Taloa ympäröivä luonto on myös täällä asujien mieleen. Huoneiston iso lasitettu parveke länteen on todellinen lisätila aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunnon keittiö on remontoitu v. 2021 ja siihen on luotu särmää espanjalaistyylisellä kuviollisella laattalattialla. Tämä kaunis ja toimiva keittiö avautuu ruokailutilaan, joka on yhteydessä tilavaan olohuoneeseen. Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkisaneerauksen yhteydessä v. 2014 ja on näin toimiva kokonaisuus. Tämän päätyhuoneiston valoisuuden takaa aikakaudelle tyypilliset isot ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Näkymät parvekkeen, keittiön ja isomman makuuhuoneen ikkunoista ovat avarat. Tänne ei myöskään isojen teiden liikenteen melu kanna. Taloyhtiön suurimmat remontit ovat takana. Muunmuassa saunatilat sekä pesutupa on uusittu v. 2014 putkisaneerauksen yhteydessä. Viimeisimpänä on juuri valmistunut sähköautolatausinfran rakentaminen. Alueelta löytyvät monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kattavat palvelut sekä hyvät koulut ja päiväkodit. Kauppareitti on kävellen turvallinen metsän halki Suomen vanhimmalle ostoskeskukselle. Liikenteellisesti Munkkivuori on ihan loistava; täällä toimii julkinen liikenne ja omalla autolla on hyvät yhteydet isoille pääteille. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi tai tule mukaan yleisesittelyyn!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 11.12.2022
    11:30 - 12:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335000
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTeljäntie 3, 00350 Helsinki
    KaupunginosaMunkkivuori
    Huoneluku4h+kt+rt+2xvh+kph+lasitettu p
    Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle, vehreät
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö uusittu v. 2021
    Korjaus- ja muutostyötv. 2016 kaikki huoneiston pinnat, myös katot tasoitettu ja maalattu. Keittiö remontoitu v. 2021
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc, peilikaappi, Kääntyvät suihkuseinnäkkeet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa vaatehuone ja kolmannessa komero, lisäksi suurimmassa makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön ikkunan sälekaihtimet, parvekkeen rullaverhot, naulakko
    SäilytystilatVaatehuone X 2, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiapersoonallinen espanjalainen laatta, jossa sähkötoiminen lattialämmitys
    Keittiö seinätvälitila laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen; lattia parketti, seinät maalattu, naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta458 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta458 000,00 €
    Hoitovastike455,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä455,80 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Teljäntie 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3927.3 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra38816.16 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Munkkiniemi, 010 270 8550, munkkiniemi@kotikatu.fi
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kellarikomero, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 kaukolämpökeskuksen uusiminen, 1999 linjasulku-säätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainottaminen, 2003 Peltikatto uusittu, 2008 Saunaosaston korjaus, 2007 Yksiöiden ikkunat, länsisivu, 2010 Julkisivun rappausten ja parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunat eteläpääty, 2013 Jätehuoneen rakentaminen, 2014 Linjasaneeraus (perinteinen, kaukolämpökeskus uusittu samalla), talopesula ja sauna uusittu, porrashuoneet ja alapihan viemäröinti sekä asfaltointi, 2015 Lukituksen uusiminen, 2016 Uusi pensasaita tontin rajalle, 2017 Ilmanvaihdon parantamista, 2019 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien korjauksia, 2022 Sähköautolatausinfra toteutettu.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022 - 2026: Hissien korjaustarpeen selvitys 2022-2023, Ikkunoiden kunnon kartoitus 2022-2023
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaTontin vuokrasopimus on uusittu v. 2021 ja on voimassa vuoteen 2075. Vuokran korotus tehdään porrastetusti siten, että ensimmäisenä vuonna korotuksesta on huomioitu 50% (tämän korotuksen vaikutus on jo sisällä nykyisessä vastikkeessa), tällä hetkellä kokonaiskorotuksesta on toteutumatta 45 %, tätä osuutta lisätään vastikkeeseen 5%:a vuosittain. Vuokran suuruus on maksimissaan v. 2031 ja tätä vuokraa maksetaan v. 2075 saakka. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Ilman indeksin vaikutusta uuden sopimuksen korotus tarve vuoteen 2031 on noin 0.80 €/m2.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2423.6 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskuksen kattavat palvelut (n. 0.5 km), Runsaasti liikuntapalveluja Talin Urheilupuistossa (n. 0.8 km)
    KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.3 km), Ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Munkkivuori (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetHyvät HSL:n bussiyhteydet (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-supermarket ja S-market Munkkivuoren ostoskeskus (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirkka Teittinen, LKV 050 581 2779 sirkka.teittinen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1502 kertaa

    Munkkiniemi, Helsinki

    Munkkiniemi, Helsinki

    Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

    Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...