Myytävät asunnotHelsinkiPihlajisto
KT1334770HelsinkiEUR127000Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
50,5 / 50,52h, k

Salpausseläntie 5, Pihlajisto, Helsinki

127 000,00 €Velaton lähtöhinta
100 407,14 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

50.5Salpausseläntie 5, Pihlajisto, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Suuri makuuhuone
Suuri makuuhuone
Suuri makuuhuone jossa on paljon kaappitilaa
Suuri makuuhuone jossa on paljon kaappitilaa
Olohyouneen ikkunat ovat etelään
Olohyouneen ikkunat ovat etelään
Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä
Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä
Keittiö on tip-top kunnossa
Keittiö on tip-top kunnossa
Putkiremontti on tehty sukittamalla 2019
Putkiremontti on tehty sukittamalla 2019
Näkymä uudesta kodistasi
Näkymä uudesta kodistasi
Julkisivu
Julkisivu
Salpausseläntie 5, Pihlajisto, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Suuri makuuhuone
Suuri makuuhuone
Suuri makuuhuone jossa on paljon kaappitilaa
Suuri makuuhuone jossa on paljon kaappitilaa
Olohyouneen ikkunat ovat etelään
Olohyouneen ikkunat ovat etelään
Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä
Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä
Keittiö on tip-top kunnossa
Keittiö on tip-top kunnossa
Putkiremontti on tehty sukittamalla 2019
Putkiremontti on tehty sukittamalla 2019
Näkymä uudesta kodistasi
Näkymä uudesta kodistasi
Julkisivu
Julkisivu
Salpausseläntie 5, Pihlajisto, Helsinki

Putki-, ja sähköremontti tehty muutama vuosi sitten

  • Oma tontti
  • Puistoalueen laidalla
  • Kauppa ja bussit 200m päässä
  • Ikkunat lounaaseen

Putki-, ja sähköremontti taloyhtiössö tehty muutama vuosi sitten! Hissitalo ja oma tontti! Viidennen kerroksen kaksio, jossa 70-luvun tyylille ominaisesti tilavat huoneet. Keittiössä runsaasti kaappeja ja hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Huoneisto on hyvässä kunnossa, vain maalia vaille muuttovalmis. Pihlajistolle ominaista on sen kätevä sijainti ja monipuoliset liikenneyhteydet moneen suuntaan. Viereen valmistuva Raide-Jokeri korvaa bussilinja 550 ja tulee näin helpottamaan ja nopeuttamaan kulkua, niin Itäkeskuksen kuin Espoon suuntaankin. Kaupat, päiväkodit ja koulu ovat kävelyetäisyydellä. Helsingin yliopiston Viikin kampukselle on kävelymatka ja Helsingin yliopiston Kumpulan sekä Metropolian ja Taideyliopiston Arabian kampukset sijaitsevat lyhyen bussi- tai pyöräilymatkan päässä. Viereen valmistuva Raide-Jokeri korvaa bussilinja 550 ja tulee näin helpottamaan ja nopeuttamaan kulkua, niin Itäkeskuksen kuin Espoon suuntaankin. Ulkoiluun alueen asukkaiden suosiossa ovat Vantaanjoen metsäiset ulkoilumaastot ja Pikkukosken uimaranta. Varaa sinulle sopiva aika esittelyyn, tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki09 8563 5020
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1334770
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSalpausseläntie 5, 00710 Helsinki
KaupunginosaPihlajisto
Huoneluku2h, k
Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50.5 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu, seinät maalattu, keittiö remontoitu
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, sälekaihtimet, keraaminen liesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
Olohuonesälekaihtimet
MakuuhuoneKiinteä, koko seinän mittainen kaapisto liukuovilla, sälekaihtimet
SäilytystilatJäähdytetty kellari, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, kaapiston väli laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta100 407,14 €
Velkaosuus26 592,86 €
Velaton lähtöhinta127 000,00 €
Hoitovastike231,00 €/kk
Rahoitusvastike105,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä336,00 €/kk
VesimaksuVesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kk välein, ennakkovesimaksua ei peritä. Katso hinnat kohdasta "lisätietoja kustannuksista"
Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 4.30€/m³, Lämmin vesi 15.50€/m³, Vuokravarasto 100.00€/kk, Autopaikka 9.50€/kk, Saunamaksu 11.00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiirismaantornit
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6675 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni/elementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertolämmitys
KattotyyppiTasa/vino
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Myyrmäen Huolto Oy)
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, kylmäsäilytyskomerot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista (DNA Welho), kerhotila
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 katot uusittu, 1999-2001 sokkelit maalattu,2000 porrashuoneet maalattu, 2003 ABCD-saunat korjattu, 2004 CD-talon lämmönsiirrin uusittu, 2005 julkisivujen kuntotutkimus, 2007 ikkunat uusittu, parvekeikkunat kunnostettu, 2008 julkisivujen ja parvekkeiden maalauskorjaus, 2010 E-saunan peruskorjaus, 2011 F-saunan peruskorjaus, 2012 C-portaan saunan muuttaminen pesulaksi, 2013 A-saunan peruskorjaus ja kellaritilojen maalaus, 2017 viemärien sukitus 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2018-2019 Linjasaneeraus, 2021 Yhtiössä tehty julkisivun saumauksen paikkakorjauksia A- ja B-talon kadunpuoleinen pitkä sivu ja Salpausseläntien 5 E-F talon idän puoleisen takanurkan valkoiseen julkisivuosuuteen saakka sekä E-F talon eteläisimmän päädyn ja Tiirismaantie 3 C-D talon roskakatoksen puoleisen päädyn osalta
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 5 vuoden aikana v. 2020-2024: Lämmönsiirtimien uusinta, julkisivun elementtisaumausten uusinta, lukituksen uusiminen, Salpausseläntie 10 parkkipaikan kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaYhtiön osakekirjat on painettava turvapainossa. Yhtiökokous 12.4.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennalta arvaamatonta menoerää varten. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. Taloyhtiössä on 1.1.2020 alkaen otettu käyttöön vesilaskutus huoneistokohtaisten vesimittarilukemien perusteella (päätös YK 25.4.2019). Vesi laskutetaan 3kk välein. Erillistä ennakkovesimaksua ei peritä. Vesimaksuista vastaa aina huoneiston osakas. Ylim.yhtiökokouksessa 9.3.2017 myönnettiin hallitukselle valtuudet sukitusurakan aloittamiseen. Hallitukselle myönnettiin valtuudet enintään 1.000.000 euron urakan toteuttamiseen. Päätettiin valita urakoitsijaksi Picote Oy ja valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan urakkasopimus ja määrittelemään ensimmäinen pääomavastike urakan valmistuttua. Samoin myönnettiin hallitukselle valtuudet (varaus) aloittaa hankesuunnittelu enintään neljän miljoonan (4.000.000) euron käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden uusimisurakkaan. KVV linjasaneeraus on saatu päätökseen 8/2019 ja työmaa on vastaanotettu. Yhtiökokouksessa 17.9.2020 päätettiin tehdä julkisivujen elementtisaumojen kuntotutkimus. Yhtiökokous lisäsi KPTS:ään Salpausseläntie 10 parkkipaikan kunnostuksen. Yhtiössä on elokuussa 2021 korjattu osa julkisivun saumoista. Loput julkisivun saumat tullaan korjaamaan vuosien 20212022 aikana. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 12.4.2022. Kokouksessa päätettiin hyväksyä uudet järjestyssäännöt ja uusi yhtiöjärjestys. Päätettiin ryhtyä uusimaan julkisivun saumaukset. Urakka alkaa keväällä 2022. Urakka rahoitetaan hoitotuloilla. 1.1.2016 voimaan tullut asbestilaki asbestipurkutöitä koskevista vaatimuksista (684/2015 ja 798/2015) edellyttää, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa on ennen purkutöiden aloittamista tehtävä asbesti- ja haittaainekartoitus. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita rakenteissa tai käytetyissä rakennusmateriaaleissa. Kartoituksen tekemisestä huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä.
Huoneistot yhteensä126 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7861 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutFit Phlajisto (n. 0.2 km), Pihlajiston koirapuisto (n. 0.75 km)
KoulutPihlajiston ala-aste (n. 0.2 km), Staffansby lågstadieskola (n. 5 km), Yläaste Helsingin Uusi Yhteiskoulu (n. 0.7 km), Åshöjdens grundskola (n. 6 km)
PäiväkotiEsim. Päiväkoti Aulanko (n. 0.25 km), Staffansby förskola (n. 5 km)
LiikenneyhteydetBussit: 71 keskusta/Malmi, 506 Ruskeasuo/Myllypuro (n. 0.2 km), Lahdentien bussipysäkit (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), K-Market Pihlajisto (n. 0.5 km), Prisma Viikki jossa useita eri kauppoja (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
Asuntovirta Oy, Vuotie 45, 00980, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Patrik Jansson Myyntineuvottelija e. patrik.jansson@kiinteistomaailma.fi m. 050 516 26 28 Jag betjänar även på svenska Service also in English IG @patriktherealtor1 FB @PatrikTheRealtor
Ilmoitusta on katsottu245 kertaa

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...