Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemenranta
KT1334656HelsinkiEUR225000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
45 / 452h+kk+s

Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta
225 000,00 €Myyntihinta
45Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
Kerttulinkuja 1, Herttoniemenranta, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sanna Ramolli

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Kaupunkimainen ympäristö sekä hyvät palvelut.

  • Hissitalon ylin kerros.
  • Alueen vehreys, puistot ja merenrannat.

Sympaattinen ylimmän kerroksen pikkukoti Herttoniemenrannan ytimessä! Tehopohjaisessa kaksiossa avokeittiö ja olohuone muodostavat luontevan kokonaisuuden ja omassa saunassa kelpaa rentoutua. Ylimmän kerroksen ikkunoista tulvii valoa huoneistoon ja lasitetulla parvekkeella voit nauttia sinisestä taivaasta ja urbaanin vehreästä näkymästä ympäristöön. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma tunnelmallinen sauna. Makuuhuoneen kaapistot tarjoavat kattavasti säilytystilaa ja huoneistolla on käytössään myös kellarikomero. Alkuperäiskuntoinen huoneisto on hyvin pidetty ja täällä Sinulla on oiva mahdollisuus päivittää pinnat oman maun mukaan. Tähän kotiin pääset muuttamaan pikaisestikin! Lähellä avautuvat monipuoliset ulkoilumaastot rantaraitteineen ja viereisellä Tuorinniemen hiekkarannalla uit kesät talvet. Tullisaarenselän toisella puolen avautuu Killingholman saaren ja Aino Acktén huvilan maat. Alueelta löytyvät myös erinomainen koulu-, päiväkoti- ja harrastustarjonta, kattavat päivittäispalvelut sekä lukuisat herkulliset ruokaravintolat. Herttoniemen metroasemalle hurautat hetkessä liityntäbussilla tai vaikkapa polkupyörällä. Otathan yhteyttä jos haluat tämän kodin omaksesi, lämpimästi tervetuloa! Hitas-kohde.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1334656
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKerttulinkuja 1, 00810 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemenranta
Huoneluku2h+kk+s
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, Ylimmän kerroksen avarat näkymät ympäristöön
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaJonotuksen mukaan
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuverhon kisko, peilikaappi, pesuallas, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, sauna, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, naulakko
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarastokomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu, välitilalaatoitus
Kylpyhuone lattiaMuovi
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaMuovi
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetKiinteät kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta225 000,00 €
Hoitovastike292,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike45,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä337,50 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää yksi perimättä. Voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kerttulinkuja 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5378 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra113214 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1995
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa, pelti
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista, huoneistoissa lämmöntalteenottolaitteet.
Rakennukseen tehdyt korjauksetMärkätilat ja niiden saumaukset on tarkastettu v. 2005. Vesikatto uusittu 2007. Ilmanvaihdon muutostyöt joissakin B-portaan asunnoissa 2011. Vesikatto pinnoitettu 2012. Lämmönjakokeskus uusittu 2013. Joidenkin C-portaan asuntojen parvekkeet katettu 2013. Lukitusuudistus 2018. Elementtisaumauksien uusimistyö 2019 - DE-talon parvekelinjojen kattojen maalaustyö 2020 - Ilmanvaihtojärjestelmän nuohoustyö 2020 - Ilmanvaihtojärjestelmän korjaustyöt 2020 - Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2021
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys viideksi vuodeksi: Pihan perusparannustyöt - Leikkipaikan kunnostus - Lämmityksen tasapainoitus - Mahdollisesti kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden korjauksia. V.2021 suoritetun märkätilakatselmuksen perusteella tullaan lähiaikoina selvittämään 17 huoneiston kylpyhuoneen korjaustarve. Mahdollinen korjaaminen näissä tapauksissa todennäköisesti taloyhtiön kustannuksella.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTuleviin talousarvioihin varataan tarkoitusta varten korjausvastikkeen nimellä kerättyä korjausvaraa vuositasolla n. 60.000 €, mikä kustannukseltaan vastaa yllä mainittua 4 – 6 kylpyhuoneen korjaustarvetta. Korjausvastiketta esitetään kerättäväksi 1,00 €/m2/kk 01.07.2022 alkaen. Vuoden 2022 aikana kylpyhuoneiden korjausvaraa kertyy n. 30.000 €, koska korjausvastikkeen kerääminenalkaa kesken vuoden, kts. tilinpäätös 2021.
MuutaHITAS-kohde. Helsingin kaupungilla lunastusoikeus. Vastuu osakkaan rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeiden omistajalle. Yhtiön käytössä olevat autopaikat omistaa Herttoniemen pysäköinti Oy. Taloyhtiö hakee tupakoinnin viranomaiskieltoa huoneistoparvekkeille. Taloyhtiön tontin alueella on tupakointi kielletty.
Huoneistot yhteensä94 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5197 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutErinomaiset lähipalvelut ja ravintolat (n. 0.5 km)
KoulutAlueella (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km), Metro (n. 0.7 km)
RuokakaupatKauppakeskus Hertsi, Lidl-ruokakauppa, S-market ja K-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai AIRA REINIKKA, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 4319770
Ilmoitusta on katsottu162 kertaa

Kivinokka, Helsinki

Kivinokka on idyllinen mökki- ja ulkoilualue

Kivinokka on Helsingin Herttoniemessä sijaitseva ulkoilualue, jossa on yli 800 mökkiä ja kesämajaa. Idyllisestä Kivinokasta on kauniit näkymät Vanhankaupunginlahdelle ja ranta-alueet keräävät kesäisin lukuisia auringonpa...

Herttoniemi, Helsinki

Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä

Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...