Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1334599HelsinkiEUR533000Helsinki Kamppi
69 / 692h, kt, rt, halli, kph, p

Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki

533 000,00 €Velaton hinta
526 695,22 €Myyntihinta
69Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 29, Etu-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, MMM, LKV, KiAT Tanja Rajala

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

    Tervetuloa Väinämöisenkadulle! Nyt tarjolla ylimmän kerroksen avara kaksio juuri sinulle, joka kaipaat huoletonta elämää lähellä upeita puistoalueita ja palveluja. Tämä 69-neliöinen asunto sijaitsee hissittömän rakennuksen kolmannessa kerroksessa ja ikkunat ovat kahteen suuntaan. Tilava makuuhuone on rauhallisella sisäpihan puolella ja olohuoneen sekä ruokailutilan ikkunoista avautuu puistomaisemat. Tilava olohuone muodostaa keittiön ja ruokailutilan kanssa avaran kokonaisuuden. Kirsikkana kakun täällä on oma parveke, josta avautuu upeat maisemat kohti Väinämöisen puistoa. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen aihion suunnitella koti oman maun mukaiseksi. Asunto Oy. Pergola Bostads Ab -taloyhtiössä viihdytään erinomaisesti ja siitä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Käynti rappukäytävään tapahtuu taloyhtiön sisäpihalta kauniin köynnösten peittämän pergolan kautta. Tämän kodin sijainti ei voisi olla ihanteellisempi palvelujen, Taivallahden ja Väinämöisen puiston ja -kentän liikuntamahdollisuuksien, julkisten liikenneyhteyksien, kulttuuritarjonnan, ja erityisesti länteen päin suuntautuvien liikenneyhteyksien vaivattomuuden takia. Tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334599
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVäinämöisenkatu 29, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku2h, kt, rt, halli, kph, p
    Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala69 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoVälttävä, Huoneisto vaatii remonttia
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaMyyjä ei ole itse asunut huoneistossa, joten ostajaa kehotetaan tutustumaan siihen ennen ostopäätöksen tekoa huolella. Huoneistoissa on kattolämmitys, kattoon ei saa tehdä reikiä.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kaksi kellarikomeroa

    Materiaalit

    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätOsittainen laatoitus/maalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu / puupaneeli
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta526 695,22 €
    Velkaosuus6 304,78 €
    Velaton hinta533 000,00 €
    Hoitovastike310,50 €/kk
    Rahoitusvastike69,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä379,50 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVuoden 2021 yhtiökokouksen päättämä remonttilimiitti (90 000 euroa) tullaan jyvittämään osakkaille, kun kaikki päätetyt remontit on tehty, arviolta 2023. Tämän huoneiston arvioitu osuus tulevasta yhtiölainasta on noin 2 836,91 euroa. Ostaja ottaa vastatakseen em. velkaosuuden.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Pergola Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1046 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1934
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPorraskäytävien paikkamaalaus, sisäpihan ikkunoiden ulkopokien ja parvekeovien maalaus, A-B-portaiden ulko-ovien ootraus 2021, taloyhtiön huoneiston pintaremontti ja keittiön uusiminen, IV-hormien nuohous, ullakon palo-osastointi ja lämmöneristeiden uusiminen, lämmönjohoverkoston saneereus 2016, jätekatoksen kunnostus, vesikaton maalaus 2015, sisäpihan viheristutukset ja laatoitus 2013, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sisäpihan salaojitus ja vedeneristysurakka 2012, etupihan kunnostus 2010, B- ja C-porrashuoneiden mittaus, kadunpuoleisen julkisivun kunnostus, pihanpuoleisen julkisivun paikkarappaus, huoneistoparvekkeiden kunnostus 2009, piha-aidan kunnostus, rapattujen julkisivujen kuntotutkimus 2007, länsipuolen ikkunoiden huoltomaalaus, vuodon korjaus lämmitysjärjestelmässä, suihkukaivon kunnostus, lämmönjakohuoneen paisunta-astia uusittu 2006, porrashuoneiden maalauskunnostus, lämmönsiirrin uusittu 2005, tonttivesijohto uusittu, kaasun tonttiliittymä uusittu 2004, ikkunat ja parvekkeet kunnostettu 2003, rakennettu käsijohde C-portaalle ja alapihalle, rakennettu uusi jäteaitaus 2001, vesikaton maalaus, A-portaan pölytysparvekkeiden kunnostus, A-portaan maalauskunnostus 2000, kadunpuoleisen katoksen syöksytorvet asennettu, postiluukut uusittu B-C-portaisiin, lämmitysvastaukset syöksytorviin ja räystäälle 1999, ilmanvaihtokanavien puhdistus, vesikaton uusiminen (peltikate) 1998, saunaosasto ja pyykinkuivaushuone rakennettu 1991, sisäpihan julkisivun rappaus- ja maalauskunnostus 1989-1990, putkisaneeraus, sähkönousut uusittu 1987, lämmönsiirrin hankittu 1979
    Tiedossa olevat korjauksetPTS-suunnitelma 2022: 2022 Kadun puolen ikkunoiden ja rappujen ulko-ovien huoltolakkaus, rappujen ulko-ovien sisäpinnan korjaus ja huoltolaukkaus, energiaremontin kartoitus, portin kunnostus, pihan kasvillisuuden uusiminen, metalliaidan huoltomaalaus. 2023 Saunaosasto ja kuivaushuone, portin kunnostus. 2024 Ilmanvaihdon nouhous. 2026 Kadun puolen ikkunoiden ja rappujen ulko-ovien huoltolakkaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 2021 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 90 000,00 euron laina sisäpihan ikkunoiden, vesipeltien, parvekeovien, A- ja B-portaiden ulko-ovien kunnostamiseen, porraskäytävien korjausmaalaukseen, portin kunnostustyöhön ja kuntoselvityksen teettämiseen sekä saunaremontin suunnitelmien teettämiseen. Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa laina rahoituslainaksi sekä määrätä lainaa koskeva rahoitusvastikkeen suuruus ja maksuaika.
    MuutaHuoneistoissa on kattolämmitys, kattoon ei saa tehdä reikiä. Yhtiöllä kaksi luotollista tiliä, joissa limiittiä 90 000,00 euroa ja 1 681,88 euroa. Limiittiä käytetty 69 309,83 euroa / 11.10.2022.
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2189 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutUseita alueella alk. (n. 0.1 km)
    PäiväkotiUseita alueella alk. (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetMonipuoliset liikenneyhteydet kävelyetäisyyden päässä alk. (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Museokatu, Alepa Caloniuksenkatu alk. (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu882 kertaa

    Etu-Töölö, Helsinki

    Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

    Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...