Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1334565HelsinkiEUR115000Helsinki Hakaniemi
26,5 / 26,51h+kk

Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki

115 000,00 €Velaton hinta
98 560,21 €Myyntihinta
26.5Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Erinomainen, selkeä pohjaratkaisu.
Tässä tilavassa yksiössä on tilaa sisustaa! Kuva Digistailattu
Tässä tilavassa yksiössä on tilaa sisustaa! Kuva Digistailattu
Pienellä pintaremontilla teet tästä edullisesta kodista upean.
Pienellä pintaremontilla teet tästä edullisesta kodista upean.
Iso taloyhtiö lenkkipolkujen lähellä.
Iso taloyhtiö lenkkipolkujen lähellä.
Kivan kokoinen eteinen, jossa reilusti kaappitilaa.
Kivan kokoinen eteinen, jossa reilusti kaappitilaa.
Remontoitu kylpyhuone!
Remontoitu kylpyhuone!
Upeat metsänäkymät!
Upeat metsänäkymät!
Reilusti tilaa parisängylle, sohvalle ja ruokailupöydälle!
Reilusti tilaa parisängylle, sohvalle ja ruokailupöydälle!
Ikkunallinen, kompakti keittiötila!
Ikkunallinen, kompakti keittiötila!
Suuri seinänlevyinen ikkuna.
Suuri seinänlevyinen ikkuna.
Asunnon pohjakuva
Erinomainen, selkeä pohjaratkaisu.
Tässä tilavassa yksiössä on tilaa sisustaa! Kuva Digistailattu
Tässä tilavassa yksiössä on tilaa sisustaa! Kuva Digistailattu
Pienellä pintaremontilla teet tästä edullisesta kodista upean.
Pienellä pintaremontilla teet tästä edullisesta kodista upean.
Iso taloyhtiö lenkkipolkujen lähellä.
Iso taloyhtiö lenkkipolkujen lähellä.
Kivan kokoinen eteinen, jossa reilusti kaappitilaa.
Kivan kokoinen eteinen, jossa reilusti kaappitilaa.
Remontoitu kylpyhuone!
Remontoitu kylpyhuone!
Upeat metsänäkymät!
Upeat metsänäkymät!
Reilusti tilaa parisängylle, sohvalle ja ruokailupöydälle!
Reilusti tilaa parisängylle, sohvalle ja ruokailupöydälle!
Ikkunallinen, kompakti keittiötila!
Ikkunallinen, kompakti keittiötila!
Suuri seinänlevyinen ikkuna.
Suuri seinänlevyinen ikkuna.

    Tehokas yksiö ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle! Olohuoneen seinän levyinen ikkuna tulvii sisään valoa ja hyvä pohjaratkaisu antaa tilaa sisustaa. Valoisa ikkunallinen keittiötila metsänäkymin tuo kodikkuutta. Pintaremonttia asunto kaipaa ja tämä antaakin oivan tilaisuuden tehdä kodista sellaisen, jossa juuri sinä viihtyisit. Asunnossa on tilava remontoitu kylpyhuone ja sähkönnousut on myös tehty. Vuosaaren koulut, ulkoilu ja harrastusmahdollisuudet hyvine liikenneyhteyksineen ovat ulottuvillasi.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 11.12.2022
    12:00 - 13:00
    Pyydä asunnon dokumentit ennakkoon sähköpostilla, paivi.silvennoinen@kiinteistomaailma.fi Tervetuloa näytölle!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334565
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLokkisaarentie 11, 00980 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku1h+kk
    Asuinpinta-ala26.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysTelia
    TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 560,21 €
    Velkaosuus16 439,79 €
    Velaton hinta115 000,00 €
    Hoitovastike147,11 €/kk
    Rahoitusvastike101,73 €/kk
    Erityisvastike37,56 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä286,40 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 7€ kk/kpl. Auto- ja autohallipaikka, sekä varastomaksu oman käyttötarpeen mukaan maksut.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lokkisaarentie
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala59676 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Energiaremontti 2022
    KattotyyppiAumakatto, harjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA
    Taloyhtiössä onKerhohuone, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 tonttiviemäreiden sujutus, 2011 Talojen pohjaviemäreiden sukitus, 2012 Putkiremontin aloitus, LST 9 peltikaton uusiminen; 2013 perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. 2014 Haapasaarentie 2 ja 8 ikkunoiden kunnostusta ja maalausta, Haapasaarentie 10 ja Lokkisaarentie 13 hissien uusiminen Kone Nano Space hisseihin; 2015 Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 hissien uusiminen, Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 ikkunoiden kunnostusta ja maalausta; 2016 Haapasaarentie 10 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja maalaus; 2018 Lokkisaarentie 13 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja maalaus; 2019 Haapasaarentie 10 ikkunoiden kunnostus ja maalaus, Haapasaarentie 2 A ja 2 D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus; 2020 Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset, Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta, Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F Lukitusremontti, koko yhtiö 2021 Haapasaarentie 2B ja2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset, HST 6, HST 8, LST 5, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto, HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti - kesken Energiaremontti - aloitus, Painoimaisten talojen hormikartoitus Tässä vain osa suoritetuista korjauksista, joten kysy täydellistä listaa välittäjältä
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: HST= Haapasaarentie, LST=Lokkisaarentie 2022 HST8 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus huoltomaalaus itä, LST 11 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus huoltomaalaus itä, LST5 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, loput. 2024 HST6 julkisivu, ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, katon maalaus 2025 LST9 julkisivu, ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, katon maalaus 2026 parvekelasitusten huoltokierros (5v välein).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä meneillään olevia hankkeita: 4 talon julkisivuremontti, kustannusarvio 3,5M€; lainaosuus n. 13,537€/osake, jyvitetään v. 2023. Energiaremontin kustannusarvio 4,5 M€; hanke rahoitetaan ARA avustuksilla ja säästyneillä energiakustannuksilla, ei lainaosuutta osakkaille.
    MuutaHallituksella valtuutus periä yksi ylimääräinen hoitovastike tilanteen vaatiessa sekä nostaa enintään 200 000 euron hoitolaina tilanteen vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä482 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala25908 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutColumbus, uimahalli, vuotalo (n. 1.1 km)
    KoulutVuosaaren peruskoulu (n. 0.3 km), Heteniityn ala-aste (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Koralli (n. 0.3 km), Päiväkoti Porslahti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro (n. 1 km)
    RuokakaupatUseita alueella (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Silvennoinen 0504774292, paivi.silvennoinen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu127 kertaa

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...