Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
KT1334502HelsinkiEUR175000Helsinki Etelä-Haaga
38 / 382h, kk, kph, las.p

Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta
167 335,43 €Myyntihinta
38Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
Paimenhuilunpolku 3, Kannelmäki, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

    Muuttovalmis koti ilman hukkaneliöitä esimerkillisesti hoidetussa omatonttisessa taloyhtiössä. Kauniista 60-luvun rakennuksesta on pidetty hyvää huolta ja suurimmat remontit, kuten putket, julkisivut, katto, parvekkeet ja ikkunat ovat jo tehty. Tehokas pohjaratkaisu järkevällä huonejaolla tuntuu neliöitään tilavammalta ja suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo täydentää kokonaisuutta. Näkymät aukeavat puistomaiselle ja suurelle sisäpihalle. Keittiössä on runsaasti kokkailutilaa kahdella puolella ja sen kupeessa oleva ruokailutila yhdistyy toimivasti olohuoneen kanssa, joka jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle aamupäivän aurinkoon. Makuuhuoneessa on kiinteää säilytystilaa ja parisängyn lisäksi tilaa riittää myös työpisteelle. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on sopivan kokoinen ja pyykinpesukoneelle on järkevä paikka. Vehreä ja rauhallinen sijainti yhdistyy kattaviin lähipalveluihin sekä yhteyksiin ympäri PK-seutua. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset ja uudistetut liikkeet ovat puiston takana noin 400 metrin päässä. Liikenteen äänet eivät häiritse asumista, mutta Hämeenlinnanväylältä kulkeutuu bussilla Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334502
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPaimenhuilunpolku 3, 00420 Helsinki
    KaupunginosaKannelmäki
    Huoneluku2h, kk, kph, las.p
    Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaSuurelle puistomaiselle sisäpihalle.
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaitä
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt10/2014 Keittiöremontti. 7/2013 Parvekelasien asennus. 2010 Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.

    Varustus

    KeittiöKaapisto, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi/uuni, kiinteä valaisin välitilassa, paikka mikroaaltouunille
    SaniteettitilatValaistu peilikaappi, allas, pyykinpesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, kuivauspatteri, suihkuverhotanko/suihku
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle aamuaurinkoon.
    MakuuhuoneSeinän levyinen kiinteä kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, mh:ssa pimennysverho
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatRunsaasti kaapistoissa ja kellarikomerossa.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa lasilevy
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, osittain tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: seinänaulakko, seinät maalattu ja osittain tapetoitu, lattiassa laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta167 335,43 €
    Velkaosuus7 664,57 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike228,00 €/kk
    Rahoitusvastike51,68 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä279,68 €/kk
    Vesimaksumitatun kulutuksen mukaan laskutus 4 krt. vuodessa
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Paimenhuilunpolku 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2247 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni/siporex
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pyörävarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2020 Ikkunaremontti (Pihla Oy). 2019-2018 Ikkunaremontin suunnittelu. 2017 Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus (Concrete Oy). 2016 Ikkunoiden, parvekkeiden ovien ja katon kuntoarvio, A12 parvekelaatan korjaus. 2015 Ikkunoihin vesitippalistat (etelä- pohjois- ja länsisivu). 2014 Kaukolämpölaitteiden ja kellarikerroksen valaisimien uusiminen, A-rapun alatasanteen jalkalistojen laatoitus, julkisivujen kuntotutkimus. 2013 Parvekelasituslupa, B-rapun alatasanteen jalkalistojen laatoitus, taloyhtiön kuntoarvio. 2012 Yläpohjan lämmöneristys (40 cm), julkisivujen huoltotöitä, syöksytorvien alapäiden kiinnityksien korjaaminen, keinualueen kunnostus, A-B pääulko-ovien kunnostusta. 2011 Vesikaton tarkistushuoltomaalaus + julkisivuosien huoltomaalaus, räystäiden verkotus, autotallien ja yleisten tilojen sähköpistorasioiden, valokytkimien sekä valaisimien korjauksia, antenniverkon teräväpiirtovalmius. 2010 Putkiremontti ja sähköremontti, A4 parveke korjattu. 2007 Länsipuolen parvekeikkunoiden puuosien maalauskunnostus, kattokuvut uusittu (4 kpl), putki- ja sähköremontin suunnittelu alkoi. 2006 Julkisivun huoltokorjauksia. 2005 Lukkojen uusiminen, Molok-syväkeräyssäiliöiden hankkiminen, katon huoltokorjausmaalaus, kuivausnaruteline uusittu. 2004 Kattosiltojen uusiminen, nousutikkaiden turvakisko, antenniverkon digitalisointi, vesikaton hormien hattujen uusiminen. 2001 Vesikourut ja syöksytorvet. 1999 Parvekesaneeraus. 1997 Kaukolämpöliittymä.
    Tiedossa olevat korjaukset2022 IV-hormien nuohous, parvekelevyjen maalaus, syöksytorvien uusiminen. 2023-2024 Ulko-ovien uusiminen/korjaus, parvekkeiden kuntotutkimus. 2025-2026 Pesukoneen, kuivausrummun ja lukkosarjoituksen uusiminen, saunaosaston ja porrashuoneiden kunnostus, sadevesien keräys, salaojat, sokkelieristykset, asfaltti.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Korjausohjelman mukainen kustannusarvio suunnitelluista remonteista 197 000 euroa koko taloyhtiölle.
    MuutaIlmalämpöpumppujen asentaminen on sallittu taloyhtiön asettamien ehtojen mukaisesti.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1014 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Kaaren monipuoliset ja uudistuneet liikkeet (n. 0.5 km), Terveysasema, apteekki, kirjasto, ravintoloita, Vanhaisten koirapuisto, Kaarelan jäähalli, Maununnevan hiekkakenttä ym. (n. 1 km)
    Koulutmm. Kannelmäen peruskoulu (n. 0.8 km)
    Päiväkotimm. Päiväkoti Pelimanni (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetHämeenlinnanväylän useat bussit (n. 23 min keskustaan) (n. 0.3 km), Bussi 40 (Kannelkallio) (n. 0.4 km), Juna-asema (kehärata) (n. 1 km)
    RuokakaupatSuomen suurin Prisma 24h (n. 0.5 km), Alepa, K-Market alk. (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, p. 0447224030 tai niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin.
    Ilmoitusta on katsottu93 kertaa

    Kannelmäki, Helsinki

    Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

    Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...