Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1334130HelsinkiEUR259000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
46 / 462h, k, kph, p

Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki

259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
46Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 15, Käpylä, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

    Ylimmän kerroksen kaksio Kisakylässä! Täällä asut puiden latvojen tasalla omassa rauhassa. Parvekkeelta ja makuuhuoneesta on näkymät isolle ja vehreälle sisäpihalle, keittiön ja olohuoneen ikkunoista näkyvät 70-vuotiaat vaahterat, jotka istutettiin aikoinaan Eva Peronin muistoksi. Asunnon kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Vanhat kaapistot ja väliovet kannattaa säilyttää. Selviät siis pintaremontilla, ja aloittamaan pääset heti! Taloyhtiö Asunto Oy Lähtökuoppa on Museoviraston suojelema. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on jo tehty (mm. perinteinen putkiremontti sekä julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontit). 50-luvun arkkitehtuuri on kaunista ja toimivaa: mittakaavaltaan sopiva ja isojen puiden ympäröimä rakennus pysyy viileänä myös kuumimpina kesäpäivinä. Taloyhtiössä on kerhohuone, jota voi varata ilmaiseksi esim. perhejuhlia varten. Pihan viljelylaatikoita on hyvin saatavilla ja omalle parvekkeelle mahtuu myös pieni kotipuutarha. Käpylä on jatkuvasti asuinalueena yksi Helsingin halutuimmista. Täällä viehättää erityisesti kaunis arkkitehtuuri, vehreys ja yhteisöllisyys. Asukkaat arvostavat alueen päiväkoteja ja kouluja, hyviä yhteyksiä ja ravintoloita sekä Kumpulan maauimalaa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334130
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoskelantie 15, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku2h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, sisäpihanäkymät
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, liesi, liesituuletin
    SaniteettitilatPesukone, pesukoneliitäntä, seinä-wc, allas, peili, suihku
    MakuuhuoneAlkuperäinen kaapisto
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovimatto
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLinoleumi
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLinoleumi
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta259 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Hoitovastike289,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike23,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä312,80 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 19,50 eur/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lähtökuoppa - Startgropen Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala22691 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra289572 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSaunat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, vuokravarastoja, työtila/verstas, kaapeli-tv, DNA taloyhtiö laajakaista, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998-2010 Kaikkien talojen julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu. 2000 Lukitus exec-avaimille yhteisiin tiloihin. 2001-2004 Linjasaneeraus. 2004 Koskelantie 13 tiilikatto uusittu. 2005 Kaapeli-tv:n antenniverkko uusittu tähtiverkoksi. 2006 Tonttivesijohto uusittu. 2007 Lämmönsiirrin eriytetty rakennukseen Koskelantie 13. 2008-2009 Kaikki porrashuoneet maalattu. 2009-2010 Koskelantie 13 julkisivurappaukset uusittiin kokonaan. 2011-2016 Huoneistoikkunoiden maalauskorjaukset. 2012 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostuksia. 2013 Koskelantie 9 liiketilan 2. krs. kunnostus. 2014 Ravintolatilan patteriverkosto uusittu kadun puolelta. 2014 Porrashuoneiden takaovien, varastojen ja at-ovien maalauskorjaus. 2017 Kuntoarvio. 2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, parvekkeiden peruskorjausurakka ja parvekeovien korjaukset. 2019 Kellareihin menevien porrassyöksyjen korjaukset ja kattojen kuntokartoitus. 2020 Kellarikerroksen ikkunoiden kuntokartoituskierros. 2021 IV-hormien puhdistus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 13.4.2022: Kurtturuusujen poisto, asfaltoinnin uusimisen sunnittelu kallistukset huomioiden, puunhoito, leikkipaikkojen kuntotarkastus vuosittain, talojen 13 ja 15 kellarikorjausten hankesuunnittelu, huoneistoikkunoiden korjaus/huoltotarpeita, kellari-ikkunoiden maalauskorjaus, kattoremontti taloissa 9, 11, 13, 15, saunatilojen puurakenteiden kunnostus, selvitetään mahdollisuutta laajentaa ylimmän krs asuntoja ullakkotilaan, kellarien korjaus hankesuunnitteluvaiheessa taloissa 13 ja 15, ulkovalaistus ja autojen lämmitysjärjestelmän ja mahdollinen sähköautojen latausvalmiuden uusimis/parannustöitä, mahdollisesti lukituksen uusinta, huoneistojen vesimittareiden uusinta, selvitetään maalämmön käyttöönottomahdollisuutta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 21.9.2021 päätti kattojen uusimisen suunnittelutyöstä. Konsultin kustannusarvio uusimistyölle on 1,2-1,3 M€. Lisäksi päätettiin uusia huoneistojen vesimittarit (kuluarvio noin 130.000 euroa). Edelleen yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 250.000 euron hoitolainaa noin 5 vuoden ajaksi. Lainan kattaa vesimittarien uusimiskulut ja tasapainottaa yhtiön taloutta. Hoitolainan lainanhoitokuluja varten kannetaan korjausvastiketta.
    MuutaYhtiön huollosta vastaa Kisalämpö Oy, jonka osakkeista yhtiö omistaa 51,27%. Hallitus on selvittänyt vuoden 2021 aikana maalämmön käyttöönottomahdollisuutta. Selvitystyö jatkuu ja sitä varten on käytössä 15.000€. Lisäksi on selvitetty ylimpien kerrosten asuntojen laajentamismahdollisuutta ullakkotilaan. Selvitystyö jatkuu. Yhtiökokous 2022: Hallitukselle valtuudet selvittää mahdollisuutta toteuttaa sähköautolataus muuttamalla osalämmitystolpista lataustolpiksi. Jos tämä on mahdollista, hallitus sai valtuuden määrittää latauspaikkojen maksut seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Tarkoitus on, että kustannukset katetaan paikkamaksuista eikä aiheuteta haittaa lämmityspistorasiankäyttäjille. Lataustolppien kautta on käytännössä mahdollista vain ns. hidaslataus.
    Huoneistot yhteensä204 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11309.4 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala487 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKumpulan maauimala (n. 0.9 km)
    KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.3 km), Käpylän yhtenäiskoulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunu (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa Käpylä 24h (n. 0.05 km), K-Market Amerinkulma (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu150 kertaa

    Käpylä, Helsinki

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...