Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1334081HelsinkiEUR219000Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
47,5 / 47,52h, kk

Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta
219 000,00 €Myyntihinta
47.5Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki

    Hyväkuntoinen asunto Seniori-talossa, joka vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Tämä koti on hyväkuntoinen ja valoisa, aivan Vuosaaren kattavien palveluiden ja metron äärellä. Asunnossa avara ja toimiva pohjaratkaisu sekä esteetön sisäänkäynti. Lasitettu huoneiston levyinen parveke on suuri ja näkymä on avoin ja puistomainen. Haluttu, vuonna 2004 rakennettu talo, joka mahdollistaa monenlaiset hoiva- ja asukaspalvelut. Kaupat/ kauppakeskus Columbus, uimahalli, kirjasto ja loistavat liikenneyhteydet vieressä. Tällä viihdytään turvallisesti pidempäänkin. Autopaikka saatavilla talon alla olevasta autohallista, ylimmässä kerroksessa sauna näköala terasseineen. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki09 8563 5020
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334081
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRajapaadenraitti 3, 00980 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku2h, kk
    Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47.5 m²
    Kerros5/11
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, sähköliesi, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone/ wc: suihku, peilit, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot,, kiinteät valaisimet, kylpyhuone
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapistot, sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta219 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike254,13 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike88,83 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä342,96 €/kk
    Vesimaksu28 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat: kansi 28 €/ kk, halli 43 €/ kk. Saunamaksu: 20 €/ kk. Pesutupa: 25,00 €/ kk (sis. myös kuivaushuoneen) tai 7 €/ kerta. Kuivaushuone: 7,00 €/ kerta

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lucia
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1102 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto.
    Katebitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelut Cosci-Tuning Oy Levytie 6 C, 00880 HELSINKI toimisto@coscituning.com,
    Taloyhtiössä onHissi, sauna ja ulkoterassi (11. krs), kerhotilat / askarteluhuone (1. krs), mankeli, pesutupa, kuivaushuone (1. krs), kellarikomero/ irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto (kellarissa), väestönsuoja, talovarasto, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi. 2020 parvekkeiden elementtisaumojen uusinta, ikkunoiden ja parvekkeenovien kunnostuksia, 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus, Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä. 2019 Kuivausrumpu 2019 huoneistoanturoiden (15 kpl) asennus, 2018-2019 Rakennusautomaatio uusittu, 2018 Ulko- ja julkisivun pystyvalaisimet uusittu, 2017 Jätevesipumppaamo, 2017 Parvekelasien huolto ja palovaroittimet vaihdettu, 2015-2016 Rakennuttaja suorittanut 10-vuotisvastuukorjauksia, 2016 Julkisivusaumauksien uusiminen, 2015 Yhtiön saunatilojen paneelien ja lauteiden uusinta, 2015 Sisäänkäynnin lämmityskaapelien asentaminen, 2015 Julkisivusaumauksien uusinnan suunnittelu, 2014 Kuntoarvion laadinta, 2014 Viemärikuvaus, 2014 Lämpökamerakuvaus, 2014 Kph kuntoarvio, 2014 10-vuotis takuutarkastukset
    Tiedossa olevat korjauksetSELVITYS KUNNOSTUSTARPEESTA VUOSILLE 2022–2026: Perusvesipumppaamon pumpun uusinta, Pihakalusteiden kunnostus, Lämmityksen perussäätö ja uudet termostaatit, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Kattoterassien uusiminen, Yleisten tilojen huoltomaalaus, Kiinteistön peruskuntoarvio, Talopesulan koneiden uusiminen, Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen (avoin)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
    MuutaCecilia Hoiva Oy fuusioitunut Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy:hyn 31.8.2016. Fuusion tarkoituksena selkeyttää palvelutuotannon ja toimintojen vastuunjakoa. Fuusion yhteydessä Cecilia Hoiva Oy:n liiketoiminta ja vastuut siirtyivät sellaisinaan Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy:lle. Cecilia Hoiva sopimukset siirtyivät entisin ehdoin Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy:lle. 13.02.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin sallia ILP asentamiset yhtiön omistaman rakennuksen huoneistoissa. Lisäksi päätettiin ILP hankintaan ja niiden asentamiseen liittyvät osakkaita sitovat toimintatavat. Osakkaan joka omalla kustannuksella halua asennuttaa ILP:n huoneistoonsa, on hänen tehtävä hallitukselle muutostyöilmoitus omarealia.fi sivustolla, sekä toimitettava muutostyöilmoituksen lisäksi suunnitelma ja työseloste ILP :sta ja sen asennuksesta. Lisäksi osakas sitoutuu solmimaan Asunto Oy Helsingin Lucian kanssa sopimuksen, jonka allekirjoituksin osakas ottaa täyden vastuun ILP sta aiheutuvista käyttökustannuksista, koskien tilausta, asennusta, huoltoa, vika- ja vauriotilanteita, kiinteistölle aiheutuneita vahinkoaja sekä sitoutuu tarvittaessa poistamaan laitteiston ja vastamaan laiteen asennuksen purkukustannuksista ja rakenteiden ennalle saattamisesta. Yhtiökokous 29.2.2020 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään yksi ylimääräinen hoitovastike tai olemaan perimättä, valtuutti hallituksen muuttamaan perittävää peruspalveluvastiketta, mikäli palveluntuottajan peruspalveluista perimä kustannus muuttuu tilikauden aikana, valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat tilikaudella, päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuuksien ja lainanlyhennysten määrällä, päätti parvekkeiden elementtisaumojen uusimisesta, valtuutti hallituksen nostamaan parvekkeiden elementtisaumausten uusimista varten enintään 90.000 € hoitolainan. Peruspalveluvastikkeesta on määrätty yhtiöjärjestyksessä ja siitä on tehty lisäksi erillinen sopimus. Peruspalveluihin kuuluvat palvelut on määritetty palvelusopimuksessa. Turvarannekkeisiin ja hoivapalveluihin liittyvät kysymykset ohjataan Palvelutalo Ceciliaan, isännöintitoimisto ei hoida niihin liittyviä sopimuksia.
    Huoneistot yhteensä71 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3917 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPuistopolun peruskoulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiUseita alueella
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Metro (n. 0.3 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Columbus, K-Supermaket, Lidl, S-Market (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
    Asuntovirta Oy, Vuotie 45, 00980, Helsinki
    Puh. 09 8563 5020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Lehtisaari p. 040-826 2525 tai tommi.lehtisaari@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu221 kertaa

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...